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文檔簡介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL
工業園區廠房抵押融資擔保協議甲方(抵押方):甲方名稱:______甲方地址:______甲方聯系方式:______法定代表人(如有):______乙方(擔保方):乙方名稱:______乙方地址:______乙方聯系方式:______法定代表人(如有):______一、抵押物描述1.抵押物名稱與規格抵押物1:名稱為工業園區廠房,規格為______(詳細說明如面積、結構、位置等)。抵押物2(如有):名稱為______,規格為______。抵押物應符合國家相關標準以及甲方特定的工程要求。2.抵押物質量要求乙方提供的抵押物應具備合法產權證明文件,如房產證、土地證等。抵押物的質量應滿足貸款融資需求,包括但不限于抵押物價值、產權清晰等方面的要求。乙方保證所提供抵押物在正常使用條件下,自協議簽訂之日起______年內(具體時長)不出現因抵押物質量問題導致的貸款風險。二、貸款金額與期限1.貸款金額甲方預計貸款金額為______元。實際貸款金額以甲方最終書面通知為準,但通知應在協議簽訂前______天(具體時長)發出。2.貸款期限貸款期限為______年。甲方應在貸款到期前______天(具體時長)向乙方支付本金及利息。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在協議簽訂后的______個工作日內(具體時長)將抵押物交付至甲方指定地點。對于后續抵押物(如有)的交付,乙方應根據甲方貸款需求,在接到甲方書面通知后的______個工作日內交貨。2.交貨地點乙方將抵押物交付至甲方位于______(詳細地址)的指定地點。四、包裝與運輸1.包裝要求乙方負責對抵押物進行妥善保管,確保抵押物在運輸和存儲過程中不受損壞。保管應采取必要的安全措施,防止抵押物丟失或損壞。2.運輸責任乙方承擔抵押物運輸至交貨地點的費用和風險。在運輸過程中如發生抵押物丟失、損壞等情況,乙方應及時補充相同規格和質量的抵押物,并承擔因此給甲方造成的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利:有權對乙方提供的抵押物進行審查和確認,如發現抵押物不符合要求,有權拒絕抵押或要求乙方提供其他抵押物。有權根據貸款需求調整抵押物價值,但應按照本協議約定的程序通知乙方。義務:在協議規定的時間內接受符合要求的抵押物,并按照協議約定支付貸款。為乙方提供抵押物相關信息的真實性、完整性和有效性。2.乙方權利與義務權利:在按照協議要求提供抵押物后,有權要求甲方按照約定支付貸款。如因甲方原因導致抵押物價值下降或其他損失,有權要求甲方承擔相應責任。義務:按照協議約定的時間、地點、價值和質量提供抵押物。對甲方提供的與抵押物相關的貸款信息和技術要求保密,不得泄露給第三方。六、抵押物審查與確認1.審查方式乙方在協議簽訂前應對抵押物進行審查,確保抵押物符合協議要求。甲方在收到抵押物后的______個工作日內(具體時長)進行確認,可以采用現場審查或資料審查的方式。2.確認標準確認標準以本協議約定的抵押物名稱、規格、價值要求以及國家相關標準為準。如確認不合格,甲方應在確認后______個工作日內(具體時長)通知乙方,乙方應在接到通知后的______個工作日內(具體時長)采取補救措施,如提供其他抵押物等。七、貸款支付方式與期限1.首付款協議簽訂后的______個工作日內(具體時長),甲方支付給乙方貸款總額的______%作為首付款,即______元(大寫:______)。2.進度款(如有)根據工程進度,在乙方按照甲方要求交付一定比例的工程后,甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有工程交付且經甲方驗收合格后的______個工作日內(具體時長),甲方支付貸款總額的尾款,即貸款總額的______%,金額為______元(大寫:______)。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定支付貸款,每逾期一天,應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受符合要求的抵押物,應承擔因此給乙方造成的損失,包括但不限于審查費用、評估費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定的時間、地點、價值或質量提供抵押物,每逾期一天,應按照貸款總額的______%向甲方支付違約金;逾期超過______天(具體時長),甲方有權解除協議,并要求乙方返還已支付的款項,同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的抵押物不符合協議要求,應負責免費更換符合要求的抵押物,并按照貸款總額的______%向甲方支付違約金;如因抵押物價值下降給甲方貸款造成損失,乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致,并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分,具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外,經雙方協商一致,可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為,另一方有權解除本協議,并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災害(如地震、洪水等)、戰爭、政府行為(如政策調整、禁令等)等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間,雙方應互相通知,并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任,但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天(具體時長),雙方應協商解決協議的履行問題,如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議,雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成,雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息(包括但不限于廠房價值、融資方案等)予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年(具體時長)止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字(或蓋章)之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方
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