甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

百貨店門面租賃合同范本含品牌升級改造甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.門面名稱與位置門面名稱為______，位于______（具體位置描述）。2.租賃物用途乙方租賃該門面用于開設百貨店，具體經(jīng)營范圍為______。3.租賃物狀況門面現(xiàn)狀為______（如裝修情況、設施設備等），乙方在租賃期間可以進行品牌升級改造。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金金額與支付方式租金總額為______元/月，乙方應于每月______日前支付租金。三、交租時間與地點1.交租時間乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.交租地點甲方指定賬戶信息如下：銀行名稱：______賬戶名稱：______賬號：______四、品牌升級改造1.改造內(nèi)容乙方在租賃期間可以對門面進行品牌升級改造，具體改造內(nèi)容包括______。2.改造費用改造費用由乙方承擔，改造方案需經(jīng)甲方同意后方可實施。3.改造時間乙方應在租賃期內(nèi)完成品牌升級改造，具體時間安排為______。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的門面進行合理檢查，確保門面符合租賃合同的要求。有權在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取相應的措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)?。義務：在租賃期間，保持門面設施的正常使用，確保乙方正常經(jīng)營。提供乙方必要的經(jīng)營支持，如協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)等。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期間自主經(jīng)營，使用門面進行百貨店經(jīng)營活動。有權在租賃期滿后，根據(jù)合同約定獲得門面的使用權。義務：按照租賃合同的約定支付租金，保持門面的整潔和完好。未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變門面的結構或用途。六、品牌升級改造1.改造申請乙方如有品牌升級改造需求，應提前______個月向甲方提出申請，并提交改造方案。2.改造審批甲方應在收到乙方改造申請后的______個工作日內(nèi)，對改造方案進行審批。3.改造實施乙方在獲得甲方批準后，可進行品牌升級改造，改造期間應確保不影響門面的正常經(jīng)營。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付乙方應按月支付租金，具體支付日期和金額按照租賃合同約定執(zhí)行。2.租金調(diào)整如市場租金發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進行調(diào)整。八、合同解除與終止1.合同解除乙方嚴重違約，經(jīng)甲方催告后仍未改正；甲方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同；雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止租賃期滿，合同自然終止。如乙方有意續(xù)租，應提前______個月向甲方提出書面申請。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_