甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

產業園區廠房股權轉讓及租賃合作協議甲方（股權轉讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、股權轉讓描述1.股權轉讓內容甲方同意將其持有的產業園區廠房的股權轉讓給乙方，具體轉讓的股權比例為______%。乙方同意按照本協議的約定，受讓甲方所持有的上述股權。2.股權轉讓條件乙方應按照本協議約定的價格和支付方式，在合同簽訂后______個工作日內支付全部股權轉讓款。甲方應配合乙方辦理股權轉讓的相關手續，確保股權轉讓的合法性。二、廠房租賃描述1.廠房租賃內容乙方同意租賃甲方名下的產業園區廠房，租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在租賃期間擁有廠房的使用權，但不得改變廠房的結構和用途。2.租賃條件乙方應按照本協議約定的租金標準和支付方式，在合同簽訂后______個工作日內支付第一個月的租金，之后每月在______日前支付當月租金。甲方應保證廠房在租賃期間符合國家相關安全標準和環保要求。三、交割時間與地點1.交割時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內，將廠房及相關附屬設施交付給乙方。乙方應在接到甲方書面通知后______個工作日內完成交割手續。2.交割地點廠房交割地點為甲方名下的產業園區廠房所在地。四、支付與結算1.支付方式乙方應按照本協議約定的支付方式，在合同簽訂后______個工作日內支付全部股權轉讓款。乙方應按照本協議約定的租金標準和支付方式，在租賃期間按時支付租金。2.結算方式股權轉讓款和租金的結算以人民幣現金或銀行轉賬的方式進行。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方的股權轉讓進行審查和批準，如發現股權轉讓不符合法律法規，有權拒絕受讓。有權根據廠房租賃的實際情況調整租賃條款，但應按照本協議約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內完成股權轉讓手續，并按照本協議約定支付股權轉讓款。為乙方提供必要的協助，包括但不限于辦理產權過戶手續、提供租賃所需的設施等。2.乙方權利與義務權利：在按照協議約定完成股權轉讓后，有權要求甲方按照約定支付股權轉讓款。如因甲方原因導致股權轉讓延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協議約定的時間、地點和方式完成股權轉讓手續。對甲方提供的與股權轉讓相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、股權轉讓與廠房租賃的交割1.交割時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內，將股權轉讓手續及相關文件交付給乙方。乙方應在接到甲方書面通知后______個工作日內完成交割手續。2.交割地點股權轉讓與廠房租賃的交割地點為甲方指定的辦公地點。七、付款方式與期限1.股權轉讓款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同約定的股權轉讓款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應在租賃期限開始后的______個工作日內支付第一個月的租金，之后每月在______日前支付當月租金。3.尾款支付在租賃期滿且乙方完成所有租賃義務后的______個工作日內，甲方支付合同約定的尾款，即______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定支付股權轉讓款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕股權轉讓，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于律師費、評估費等。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定支付股權轉讓款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照協議約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；如因乙方原因導致租賃期滿前提前終止租賃，乙方應支付合同約定的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于股權轉讓價格、廠房租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之