甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

餐飲連鎖企業(yè)物業(yè)設施維護合同甲方（餐飲連鎖企業(yè)）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（物業(yè)設施維護服務方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)設施維護描述1.維護范圍乙方負責甲方餐飲連鎖企業(yè)的物業(yè)設施維護工作，包括但不限于公共區(qū)域、廚房、衛(wèi)生間、客房等設施設備的日常保養(yǎng)、維修和清潔。2.維護要求乙方應確保維護工作符合國家相關標準和甲方要求，保證設施設備的正常運行和使用安全。乙方應定期對維護工作進行記錄和報告，確保甲方對物業(yè)設施的狀況有清晰的了解。二、服務內容與標準1.服務內容（1）日常清潔；（2）設施設備保養(yǎng)；（3）設施設備維修；（4）綠化養(yǎng)護；（5）安全巡查。2.服務標準乙方應按照甲方要求的服務標準，確保服務質量，包括但不限于清潔衛(wèi)生、設備維護、綠化保養(yǎng)等方面。三、服務期限與費用1.服務期限本合同服務期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.服務費用本合同服務費用為______元/年，總計______元。費用支付方式為：每月支付______元，支付日期為每月______日。四、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應按照甲方要求的時間完成物業(yè)設施維護工作，確保設施設備始終處于良好狀態(tài)。2.交貨地點乙方應在甲方餐飲連鎖企業(yè)的各門店進行物業(yè)設施維護工作，具體地點由甲方指定。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現服務質量不符合要求，有權要求乙方進行整改。有權根據企業(yè)運營情況調整服務內容，但應提前與乙方協商并達成一致。義務：在合同規(guī)定的時間內支付服務費用，并按照合同約定提供必要的配合。為乙方提供必要的設施和工具，以保障服務工作的順利進行。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供服務后，有權要求甲方按照約定支付服務費用。如因甲方原因導致服務延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、標準和服務內容提供服務。對甲方提供的企業(yè)信息和運營數據保密，不得泄露給第三方。六、服務驗收與反饋1.服務驗收甲方應在乙方提供服務后的______個工作日內進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.服務反饋如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內向乙方提供書面反饋，乙方應在接到反饋后的______個工作日內采取整改措施。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內，甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據服務進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服務后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務且經甲方驗收合格后的______個工作日內，甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于服務費用、設備折舊等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、標準提供服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務不符合合同要求，應負責免費重新提供服務，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于服務費用、設施維護方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（