甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

成都市臨街房屋租賃及商業配套服務合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋及配套服務描述1.房屋及配套服務內容房屋1：位于______，房屋面積______平方米，配套服務包括______。房屋2（如有）：位于______，房屋面積______平方米，配套服務包括______。乙方租賃的房屋及配套服務應符合國家相關法律法規及甲方提供的設施設備要求。2.服務質量要求甲方保證所提供的房屋及配套服務在正常使用條件下，自租賃之日起______年內（具體時長）不出現因房屋或設施設備質量問題導致的租賃合同糾紛或損害乙方利益的情況。二、租賃期限及租金1.租賃期限乙方租賃房屋的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿前，雙方可協商續租事宜。2.租金租金為每月______元，共計______個月，租金總額為______元（大寫：______）。租金支付方式為______，支付時間為______。三、交付及使用1.交付時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將房屋交付給乙方。乙方在收到房屋及鑰匙后，應在______個工作日內向甲方支付第一個月租金。2.使用要求乙方在租賃期間應合理使用房屋及配套服務，不得擅自改變房屋結構或損壞設施設備。乙方在使用過程中如發現房屋或設施設備存在質量問題，應及時通知甲方進行維修。四、違約責任1.違約情形任何一方違反本合同約定，均構成違約，應承擔相應的違約責任。違約情形包括但不限于：逾期支付租金、擅自改變房屋結構、損壞設施設備、未經允許轉租房屋等。2.違約責任違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為______元。若違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的房屋及配套服務進行檢查和維護，確保其符合租賃合同的要求。有權在乙方違反租賃合同約定時，采取必要措施，如要求乙方支付違約金或解除合同。義務：向乙方提供符合合同約定的房屋及配套服務，確保其安全、衛生和正常使用。在租賃期間，負責房屋及配套服務的維修和保養，確保其處于良好狀態。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，有權使用房屋及配套服務，并享有相應的權益。有權在租賃期滿后，根據雙方協商結果，選擇續租或搬離。義務：按照合同約定支付租金，并保持房屋及配套服務的良好狀態。不得擅自改變房屋結構，不得損害房屋及配套服務設施。六、房屋及配套服務維護1.維護責任甲方負責房屋及配套服務的日常維護，包括但不限于清潔、修繕、更換等。乙方在使用過程中，如發現房屋及配套服務存在問題，應及時通知甲方。2.維護費用房屋及配套服務的維護費用由甲方承擔，但乙方因不當使用造成的損壞除外。七、租賃期滿及續租1.租賃期滿租賃期滿后，乙方有權選擇搬離或續租。若乙方選擇續租，應在租賃期滿前______個工作日向甲方提出書面申請。2.續租條件續租條件由雙方另行協商確定，包括租金、租賃期限等。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供房屋及配套服務，每逾期一天，應向乙方支付______元違約金。如甲方無故解除合同，應向乙方支付相當于______個月租金的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元違約金。如乙方擅自改變房屋結構或損壞設施，應賠償甲方因此造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋租賃價格、商業運營方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽