甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

餐飲店面租賃合同（含品牌形象維護責任）甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃店面描述1.店面名稱與位置店面名稱為______，位于______（詳細地址）。店面面積：______平方米。店面應符合國家相關標準以及甲方特定的餐飲經營要求。2.店面裝修與維護乙方保證店面在租賃期間符合國家相關消防安全、衛生標準。甲方負責店面的日常維護，包括但不限于清潔、維修等。乙方負責店面的品牌形象維護，包括但不限于店面外觀、廣告宣傳等。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等）。三、交鑰匙時間與地點1.交鑰匙時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將店面交付給甲方。甲方應在接收店面后______個工作日內支付首期租金。2.交鑰匙地點乙方將店面交付至甲方指定的______（詳細地址）。四、其他條款1.違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。甲方未按時支付租金，應向乙方支付______%的違約金。乙方未按時交付店面，應向甲方支付______%的違約金。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的店面進行合理使用，并按照合同約定進行經營活動。有權要求乙方維護店面形象，確保店面符合品牌形象標準。義務：按照合同約定支付租金，并保證租金的及時足額支付。維護店面設施，確保店面處于良好狀態。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方遵守合同約定，合理使用店面。有權要求甲方協助乙方進行品牌形象維護。義務：保證店面的安全和衛生，確保符合相關法律法規。負責店面的日常運營，包括但不限于人員管理、財務管理等。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應在店面交付前對店面進行自檢，確保店面符合合同要求。甲方應在接收店面后的______個工作日內進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的店面設施、裝修標準以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內采取補救措施，如維修店面等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付（如有）根據合同約定，租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等）。3.尾款在租賃期滿后，甲方應在______個工作日內支付剩余的租金，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提前終止租賃，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費用、租金損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供店面，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的店面不符合合同要求，應負責免費維修或更換符合要求的店面，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因店面問題給甲方經營造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、經營數據等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。