甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

餐飲項目退伙及原址重租合同甲方（退伙方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（重租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、退伙事宜1.退伙原因甲方因______原因（具體說明）決定退出餐飲項目。乙方同意接受甲方的退伙申請，并就原址重租事宜達成一致。2.退伙手續甲方應在合同簽訂后______個工作日內辦理完畢退伙手續，包括但不限于營業執照變更、合同解除等。乙方應在甲方辦理完畢退伙手續后______個工作日內完成新租賃合同的簽訂。二、原址重租1.租賃期限乙方同意租賃甲方原餐飲項目場地，租賃期限為______年。租賃期限自新租賃合同簽訂之日起計算。2.租金及支付方式租金總額為______元，分______期支付，具體支付時間及金額詳見附件。租金支付方式為______（如銀行轉賬、現金等）。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將原餐飲項目場地交付甲方。甲方應在收到場地后______個工作日內完成退伙手續。2.交貨地點原餐飲項目場地位于______（詳細地址）。四、包裝與運輸1.包裝要求甲方應確保原餐飲項目場地在交付乙方前處于良好狀態，包括但不限于設備、設施、裝修等。甲方應將原餐飲項目場地內的物品進行妥善包裝，確保在運輸過程中不受損壞。2.運輸責任甲方承擔原餐飲項目場地內物品的運輸費用和風險。在運輸過程中如發生物品損壞、丟失等情況，甲方應及時補充相同規格和質量的物品，并承擔因此給乙方造成的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方進行退伙事宜的協商和決策，并有權要求乙方履行合同約定的退伙責任。有權要求乙方按照合同約定的時間、地點、數量和質量交付原餐飲項目場地。義務：在合同規定的時間內履行退伙責任，包括但不限于場地清理、設施拆除等。為乙方提供必要的協助，如提供退伙手續所需的文件和資料。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定的時間、地點、數量和質量交付原餐飲項目場地。如因甲方原因導致場地交付延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：在合同規定的時間內接收原餐飲項目場地，并按照合同約定進行裝修和改造。為甲方提供退伙事宜的配合，包括但不限于場地清理、設施拆除等。六、退伙事宜處理1.場地移交乙方應在合同簽訂后的______個工作日內完成原餐飲項目場地的接收，并進行必要的裝修和改造。甲方應在乙方接收場地后______個工作日內完成場地清理和設施拆除等工作。2.合同解除退伙事宜處理完畢后，雙方應簽署合同解除協議，并辦理相關手續。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據工程進度，在乙方完成一定比例的裝修和改造后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有裝修和改造工作且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付預付款或進度款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收場地或拒絕簽署合同解除協議，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數量和質量交付原餐飲項目場地，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照合同約定完成裝修和改造工作，應負責免費重新進行，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因裝修和改造質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地狀況、裝修方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日