工程外觀質量驗收原則

目錄

第一篇建筑與構造...............................................................4

第一章室外墻面.............................................................4

幕墻工程..................................................................4

第二章屋面..................................................................7

第一節卷材防水屋面工程.................................................7

第二節涂膜防水屋面工程.................................................8

第三節剛性防水屋面工程.................................................8

第四節瓦屋面工程........................................................9

第五節隔熱屋面工程.....................................................11

第六節細部構造.........................................................12

第一節普通抹灰工程.....................................................13

第二節裝飾抹灰工程.....................................................14

第三節清水砌體勾縫工程.................................................15

第四節輕質隔墻工程.....................................................15

第五節飾面板(磚)工程.................................................17

第六節涂飾工程.........................................................18

第七節裱糊與軟包工程...................................................2()

第四章室內頂棚............................................................21

第一節暗龍骨吊頂工程...................................................21

第二節明龍骨吊頂工程..................................................22

第五章室內地面............................................................22

第一節整體面層鋪設.....................................................22

第二節板塊面層鋪設.....................................................25

第三節木、竹面層鋪設...................................................28

第六章護欄、樓梯、踏步及細部做法..........................................30

第一節護欄、樓梯，踏步................................................30

第二節細部做法.........................................................30

第七章門窗工程............................................................32

第一節木門制作與安裝工程..............................................32

第二節金屬門窗安裝工程（鋁合金門窗）..................................33

第二節塑料門窗安裝工程................................................34

第四節特種門安裝工程...................................................35

第五節門窗玻璃安裝工程................................................35

第八章變形縫..............................................................36

第一節地下室變形縫.....................................................36

第二節屋面變形縫.......................................................36

第三節墻體板面變形縫...................................................37

第二篇建筑電氣................................................................37

第一章配電箱、盤..........................................................37

第二章器具.................................................................38

第一節普通燈具安裝.....................................................38

第二節專用燈具安裝.....................................................38

第三章插座.................................................................39

第四章開關................................................................40

第五章防雷、接地..........................................................40

第六章設備....................................................................41

第一節變壓器安裝.......................................................41

第二節箱式變電所安裝..................................................41

第三節成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力.............................42

第四節電氣設備.........................................................42

第五節不間斷電源安裝..................................................42

第七章板...................................................................42

2長度WlOOmni輕微劃傷W2條用鋼尺檢查

3擦傷總面積500mm-用鋼尺檢查

7、明框玻璃幕墻外露框或壓條應橫平豎直，顏色一致，壓條安裝應牢固。單元玻璃幕墻

西元拼縫或隱框玻璃幕墻分格玻璃拼縫應橫平豎直、均勻一致。

檢查辦法：觀測；手扳檢查。

8、玻璃幕墻密封膠縫應橫平豎直、深淺一致、寬窄均勻、光滑順直。

檢查辦法：觀測；手摸檢查。

9、玻璃幕墻隱蔽節點遮封裝修應牢固、整潔、美觀。

檢查辦法：觀測；手扳檢查。

二、金屬幕墻工程

合用范疇：合用于建筑高度不不不大于1501n金屬幕墻工程質量驗收。

1.金屬幕墻板縫注膠應飽滿、密實、持續均勻、無氣泡，寬度和厚度一致。

檢查辦法：觀測；尺量檢查。

2.金屬幕墻應無滲漏。

檢查辦法：在易滲漏部位進行淋水檢查。

3.金屬板表面應平整、干凈、色澤一致。

檢查辦法：觀測。

4.金屬幕墻壓條應平直、干凈、接口嚴密、安裝牢固。

檢查辦法：觀測；手扳檢查。

5.金屬幕墻密封膠縫應橫平豎直、深淺一致、寬窄均勻、光滑順直。

檢查辦法：觀測。

6.金屬幕墻上滴水線、流水坡向應對的、順直。

檢查辦法：觀測。

7、每平方米金屬板表面質量和檢查辦法應符合下表規定。

每平方米金屬板表面質量和檢查辦法

項

次項目質量規定檢查辦法

1明顯劃傷和長度〉100mm輕微劃傷不容許觀測

2長度WlOOmm輕微劃傷<8條用鋼尺檢查

3擦傷總面積500mm2用鋼尺檢查

三、石材幕墻工程

合用范疇：合用于建筑高度不不不大于100m、抗震設防烈度不不不大于8度石材幕墻工

程質量驗收。

1.石材幕墻板縫注膠應飽滿、密實、持續、均勻、無氣泡，板縫寬度和厚度應一致。

檢查辦法：觀測；尺量檢查。

2.石材幕墻應無滲漏。

檢查辦法：在易滲漏部位進行淋水檢查。

3、石材幕墻表面應平整、干凈、無污染、缺損和裂痕。顏色和花紋應協調一致，無明顯

色差，無明顯修痕。

檢查辦法：觀測。

4.石材幕墻壓條應平直、干凈、接口嚴密、安裝牢固。

檢查辦法：觀測；手扳檢查。

5、石材接縫應橫平豎直、寬窄均勻；陰陽角石板壓向應對的，板邊合縫應順直；凸凹線

巴墻厚度應一致，上下口應平直；石材面板上洞口、槽邊應套割吻合，邊沿應整潔。

檢查辦法：觀測；尺量檢查。

6.石材幕墻密封膠縫應橫平豎直、深淺一致、寬窄均勻、光滑順直。

檢查辦法：觀測。

7、石材幕墻上滴水線、流水坡向應對的、順直。

檢查辦法：觀測。

8、每平方米石材表面質量和檢查辦法應符合下表規定。

每平方米石材表面質量和檢查辦法

項次項目質量規定檢查辦法

1明顯劃傷和長度＞100mm輕微劃傷不容許觀測

2長度＜100mm輕微劃傷<8條用鋼尺檢查

3擦傷總面積W500mm"用鋼尺檢查

第二章屋面

第一節卷材防水屋面工程

合用范疇：合用于防水層基層采用水泥砂漿、細石混凝土或瀝青砂漿整體找平層。合用

于松散、板狀材料或整體現澆（噴）保溫層。

一、卷材防水層

合用范疇：合用于防水級別為I?IV級屋面防水。

二、卷材防水層竣工并經驗收合格后，應做好成品保護。

保護層構造規定如下：

1.卷材防水層不得有滲漏或積水現象。

檢查辦法：雨后或淋水、蓄水檢查。

2.卷材防水層搭接縫應粘（焊）結牢固，密封嚴密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷；

防水層收頭應與基層粘結并固定牢固，縫口封嚴，不得翹邊。

檢查辦法：觀測檢查。

3.卷材防水層上撒布材料和淺色涂料保護層應鋪撒或涂刷均勻，粘結牢固；水泥砂漿、

塊材或細石混凝上保護層與卷材防水層間應設立隔離層；剛性保護層分格縫留置應符合設il

規定。

檢查辦法：觀測檢查。

4.排汽管應安裝牢固，位置對的，封閉嚴密。

檢查辦法：位置對的，封閉嚴密。

5.卷材鋪貼方向應對的，卷材搭接寬度容許偏差為TOmm。

檢查辦法：觀測。

6.綠豆砂應清潔、預熱、鋪撒均勻，并使其與瀝青瑪蹄脂粘結牢固，不得殘留未粘結綠

豆砂。

7、云母或蛭石保護層不得有粉料，撒鋪應均勻，不得露底，多余云母或蛭石應清除。

8、水泥砂漿保護層表面應抹平壓光，并設表面分格縫，分格面積宜為1012。

9、塊體材料保護層應留設分格縫，分格面積不適當不不大于100m2,分格縫寬度不適當

大大于20mmo

10、細石混凝土保護層，混凝土應密實，表面抹平壓光，并留設分格縫，分格面積不不

大大于36nl2。

11.淺色涂料保護層應與卷材粘結牢固，厚薄均勻，不得漏涂。

12.水泥砂漿、塊材或細石混凝土保護層與防水層之間應設立隔離層。

13、剛性保護層與女兒墻、山墻之間應預留寬度為3Mm縫隙，并用密封材料嵌填嚴密。

第二節涂膜防水屋面工程

合用范疇：合用于防水層基層采用水泥砂漿、細石混凝土或瀝青砂漿整體找平層。合用

于松散、板狀材料或整體現澆（噴）保溫層。合用于防水級別為I?IV級屋面防水。

1.涂膜防水層不得有滲漏或積水現象。

檢查辦法：雨后或淋水、蓄水檢查。

2、涂膜防水層與基層應粘結牢固，表面平整，涂刷均勻，無流淌、皺折、鼓泡、露胎體

和翹邊等缺陷。

檢查辦法：觀測檢查。

3.涂膜防水層上撒布材料或淺色涂料保護層應鋪撒或涂刷均勻、粘結牢固；水泥砂漿、塊材

或細石混凝土保護層與涂膜防水層間應設立隔離層；剛性保護層分格縫留置應符合設計規

定。

檢查辦法：觀測檢查。

第三節剛性防水屋面工程

一、細石混凝土防水層

合用范疇：合用于防水級別為I?III級屋面防水；不合用于設有松散材料保溫層屋面以

及受較大震動或沖擊和坡度不不大于15%建筑屋面。

1.細石混凝土防水層不得有滲漏或積水現象。

檢查辦法：觀測檢查；雨后或淋水、蓄水檢查。

2、細石混凝土防水層應表面平整、壓實抹光，不得有裂縫、起殼、起砂等缺陷。

檢查辦法：觀測。

3.細石混凝土分格縫位置和間距應符合設計規定。

檢查辦法：觀測和尺量檢查。

二、密封材料嵌縫

合用范疇：合用于剛性防水屋面分格縫以及天溝、檐溝、泛水變形縫等細部構造密封解

決。

1.密封材料嵌填必要密實、持續、飽滿、粘結牢固，無氣泡、開裂、脫落等缺陷。

檢查辦法：觀測檢查。

2.嵌填密封材料應與兩側基層粘接基層應牢固、干凈、干燥，表面應平整、密實。

檢查辦法：觀測檢查。

3、嵌填密封材料表面應平滑，縫邊應順直，無凹凸不平現象。

檢查辦法：觀測檢查。

第四節瓦屋面工程

一、平瓦屋面

合用范疇：合用于防水級別為n、in級以及坡度不不大于20%屋面。

平瓦必要鋪置牢固。

坡度不不大于50%屋面，應采用固定加強辦法。檢查辦法：觀測和手扳檢查。

2.掛瓦條應分檔均勻，鋪釘平整、牢固；瓦面平整，行列整潔，搭接緊密，檐口平直。

檢查辦法：觀測檢查。

3.脊瓦應搭蓋對的，間距均勻，封固嚴密；屋脊和斜脊應順直，無起伏現象。

檢查辦法：觀測或手扳檢查。

4、泛水做法應順直整潔，結合嚴密，無滲漏。

檢查辦法：觀測檢查和雨后淋水檢查。

二、油氈瓦屋面

合用范疇：合用于防水級別為n、m級以及坡度不不大于20%屋面。

1.油氈瓦所用固定釘必要釘平、釘牢，禁止釘帽外露油氈瓦表面。

檢查辦法：觀測檢查。

2.油氈瓦鋪設辦法應對的；油氈瓦之間對縫，上下層不得重疊。

檢查辦法：觀測檢查。

3.油氈瓦應與基層緊貼，瓦面平整，檐口順直。

檢查辦法：觀測檢查。

4、泛水做法應順直整潔，結合嚴密，無滲漏。

檢查辦法：觀測檢查和雨后或淋水檢查。

三、金屬板材屋面

合用范疇：合用于防水級別為I?HI級屋面。

1.壓型板應采用帶防水墊圈鍍鋅螺栓（螺釘）固定，固定點應設在波峰上。所有外露螺

栓（螺釘），均應涂抹密封材料保護。

2.金屬板材連接和密封解決必要符合設計規定，不得有滲漏現象。

檢查辦法：觀測檢查和雨后或淋水檢查。

3.金屬板材屋面應安裝平整，固定辦法對的，密封完整；排水坡度應符合設計規定。

檢查辦法：觀測和尺量檢查。

4、金屬板材屋面檐口線、泛水段應順直，無起伏現象。

檢查辦法：觀測檢查。

第五節隔熱屋面工程

一、架空屋面

架空隔熱制品鋪設應平整、穩固，縫隙勾填應密實；架空隔熱制品距山墻或女兒墻不得

大大于250mm,架空層中不得堵塞。

檢查辦法：觀測和盡量檢查。

二、蓄水屋面

1.蓄水屋面上設立溢水口、過水孔、排水管、溢水管，其大小、位置、標高留設必要符

合設計規定。

檢查辦法：觀測和尺量檢查。

2.蓄水屋面防水層施工不得有滲漏現象。

檢查辦法：蓄水至規定高度觀測檢查。

三、種植屋面

1.種植屋面采用卷材防水層時，上部應設立細石混凝土保護層。

2.種植屋面應有1%?3%坡度。種植屋面四周應設擋墻，擋墻下部應設泄水孔，孔內側放

置疏水粗細骨料。

3.種植屋面擋墻泄水孔留設不得堵塞。

檢查辦法：觀測。

4.種植屋面防水層施工不得有滲漏現象。

檢查辦法：蓄水至規定高度觀測檢查。

第六節細部構造

合用范疇：合用于屋面天溝、檐溝、檐口、泛水、水落口、變形縫、伸出屋面管道等防

水構造。

一、天溝、檐溝防水構造

1、卷材防水層應由溝底翻上至溝外檐頂部，卷材收頭應用水泥釘固定，并用密封材料

封嚴。

2、涂膜收頭應用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封嚴。

在天溝、檐溝與細石混凝土防水層交接處，應留凹槽并用密封材料嵌填嚴密。

二、檐口防水構造

1.鋪貼檐口800mm范疇內卷材應采用滿粘法。

2、卷材收頭應壓入凹槽，采用金屬壓條釘壓，并用密封材料封口。

3.涂膜收頭應用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封嚴。

4.檐口下端應抹出鷹嘴和滴水槽。

三、女兒墻泛水防水構造

1.鋪貼泛水處卷材應采用滿粘法。

2.磚墻上卷材收頭可直接鋪壓在女兒墻壓頂下，壓頂應做防水解決；也可壓入磚墻凹槽

內固定密封，凹槽距屋面找平層不應不大于250mm,凹槽上部墻體應做防水解決。

3、涂膜防水層應直接涂刷至女兒墻壓頂下，收頭解決應用防水涂料多遍涂刷封嚴，壓頂

應做防水解決。

4、混凝土墻上卷材收頭應采用金屬壓條釘壓，并用密封材料封嚴。

四、水落口防水構造

1.水落口杯上口標高應設立在溝底最低處。

2.防水層貼入水落口杯內不應不大于50mmo

3、水落口周邊直徑500nm范疇內坡度不應不大于5%,并采用防水涂料或密封材料涂封,

其厚度不應不大于2mmo

4、水落口杯與基層接觸處應留寬20nmi、深20mm凹槽，并嵌填密封材料。

五、變形縫防水構造

1.變形縫泛水高度不應不大于250mm。

2.防水層應鋪貼到變形縫兩側砌體上部。

3、變形縫內應填充聚苯乙烯泡沫塑料，上部填放對墊材料，并用卷材封蓋。

4、變形縫頂部應加扣混凝土或金屬蓋板，混凝土蓋板接縫應用密封材料嵌填。

六、伸出屋面管道防水構造

I-管道根部直徑500mm范疇內，找平層應抹出高度不不大于30mm圓臺c

2.管道周邊與找平層或細石混凝土防水層之間，應預留20mmx20mm凹槽，并用密封材料

限填嚴密。

3、管道根部四周應增設附加層，寬度和高度均不應不大于300nmu

4、管道上防水層收頭處應月金屬箍緊固，并用密封材料封嚴。

第三章室內墻面

第一節普通抹灰工程

合用范疇：合用于石灰砂漿、水泥砂漿、水泥混合砂漿、聚合物水泥砂漿和麻刀石灰、

紙筋石灰、石膏灰等普通抹灰工程質量驗收。普通抹灰工程分為普通抹灰和高檔抹灰，當設

計無規定期，按普通抹灰驗收。

1.抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必要粘結牢固，抹灰層應無脫層、空鼓，面層應無

爆灰和裂縫。

檢查辦法：觀測；用小錘輕擊檢查。

2.普通抹灰工程表面質量應符合下列規定：

2.1普通抹灰表面應光滑、干凈、接搓平整，分格縫應清晰。

2.2高檔抹灰表面應光滑、干凈、顏色均勻、無抹紋，分格縫和灰線應清晰美觀。

檢查辦法：觀測；手摸檢查。

3.護角、孔洞、槽、盒周邊抹灰表面應整潔、光滑；管道背面抹灰表面應平整。

檢查辦法：觀測。

4、有排水規定部位應做滴水線（槽）。滴水線（槽）應整潔順直，滴水線應內高外低，滴

水槽寬度和深度均不應不大于10mm。

檢查辦法：觀測。

第二節裝飾抹灰工程

合用范疇：合用于水刷石、斬假石、干粘石、假面磚等裝飾抹灰工程質量驗收。

驗收原則：各抹灰層之間及抹灰層與基體之間必要粘接牢固，抹灰層應無脫層、空鼓和

裂縫。

檢查辦法：觀測；用小錘輕擊檢查。

2.裝飾抹灰T程表面質量應符合下列規定：

2.1水刷石表面應石粒清晰、分布均勻、緊密平整、色澤一致，應無掉粒和接搓痕跡。

2.2斬假石表面剁紋應均勻順直、深淺一致，應無漏剁處；陽角處應橫剁并留出寬窄一

致不剁邊條，棱仍應無損壞。

2.3干粘石表面應色澤一致、不露漿、不漏粘，石粒應粘結牢固、分布均勻，陽角處應

無明顯黑邊。

2.4假而磚表面應平整、溝紋清晰、留縫整潔、色澤?致，應無掉角、脫皮、起砂等缺

陷。

檢查辦法：觀測；手摸檢查。

3、有排水規定部位應做滴水線（槽）。滴水線（槽）應整潔順直，滴水線應內高外低，滴

水槽寬度和深度均不應不大于lOmnio

檢查辦法：觀測。

第三節清水砌體勾縫工程

合用范疇：合用于清水砌體砂漿勾縫和原漿勾縫工程質量驗收。

1.清水砌體勾縫應無漏勾。勾縫材料應粘結牢固、無開裂。

檢查辦法：觀測。

2.清水砌體勾縫應橫平豎直，交接處應平順，寬度和深度應均勻，表面應壓實抹平。

檢查辦法：觀測；尺量檢查。

3、灰縫應顏色一致，砌體表面應干凈。

檢查辦法：觀測。

第四節輕質隔墻工程

一、板材隔墻工程

（輕質墻板、石膏空心板、鋼絲網水泥板）

合用范疇：合用于復合輕質墻板、石膏空心板、預制或現制鋼絲網水泥板等板材隔墻工

程質量驗收。

1.隔墻板材安裝應垂直、平整、位置對的，板材不應有裂縫或缺損。

檢查辦法：觀測；尺量檢查。

2、板材隔墻表面應平整光滑、色澤一致、干凈，接縫應均勻、順直。

檢查辦法：觀測；手摸檢查。

3.隔墻上孔洞、槽、盒應位置對的、套割方正、邊沿整潔。

檢查辦法：觀測。

二、骨架隔墻工程

合用范疇：合用于以輕鋼龍骨、木龍骨為骨架，以紙面石膏板、人造木板、水泥纖維板

為墻面板隔墻工程質量驗收。

1.骨架隔墻墻面板應安裝牢固，無脫層、翹曲、擰裂及缺損。

檢查辦法：觀測；手扳檢查。

2、骨架隔墻表面應平整光滑，色澤一致、干凈、無裂縫，接縫應均勻、順直。

檢查辦法：觀測；手摸檢查。

3.骨架隔墻上孔洞、槽、盒應位置對的、套割吻合、邊沿整潔。

檢查辦法：觀測。

三、活動隔墻工程

合用范疇：合用于各種活動隔墻工程質量驗收。

1.活動隔墻用于組裝、推拉和制動構配件必要安裝牢固、位置對的，推拉必要安全、平

穩、靈活。

檢查辦法：尺量檢查；手扳檢查；推拉檢查。

2、活動隔墻表面應色澤一致、平整光滑、干凈，線條應順直、清晰。

檢查辦法：觀測：手摸檢查。

3.活動隔墻上孔洞、槽、盒應位置對的、套割吻合、邊沿整潔。

檢查辦法：觀測；尺量檢查。

4.活動隔墻推拉應無噪聲。

檢查辦法：推拉檢查。

四、玻璃隔墻工程

合用范疇：合用于玻璃浩、玻璃板隔墻工程質量驗收。

1.玻璃板隔墻安裝必要牢固。玻璃板隔墻膠墊安裝應對的。

檢查辦法：觀測；手推檢查。

2.玻璃隔墻表面應色澤一致、平整干凈、清晰美觀。

檢查辦法：觀測。

3、玻璃隔墻接縫應橫平豎直，玻璃應無裂痕、缺?員和劃痕。

檢查辦法：觀測。

4.玻璃板隔墻嵌縫及玻璃磚隔墻勾縫應密實平整、均勻順直、深淺一致。

檢查辦法：觀測。

第五節飾面板（磚）工程

一、飾面板安裝工程

合用范疇：合用于內墻飾面板安裝工程和高度不不不大于24m、抗震設防烈度不不不大于7

度外墻飾面板安裝工程質

量驗收。

1.飾面板表面應平整、干凈、色澤一致，無裂痕和缺損，石材表面應無泛堿等污染。

檢查辦法：觀測。

2.飾面板嵌縫應密實、平直，寬度應符合設計規定，嵌填材料色澤應一致。

檢查辦法：觀測；尺量檢查。

3、飾面板卜孔洞應套割吻合，邊沿應整潔"

檢查辦法：觀測。

二、飾面磚粘貼工程

合用范疇：合用于內墻飾面磚粘貼工程和高度不不不大于100m,抗震設防烈度不不不

大于8度、采用滿粘法施工外墻飾面磚粘貼工程質量驗收。

1.滿粘法施工飾面磚工程應無空鼓、裂縫。

檢查辦法：觀測；用小錘輕擊檢查。

2.飾面磚表面應平整、干凈、色澤一致，無裂痕和缺損。

檢查辦法：觀測。

3.墻面突出物周邊飾面磚應整磚套割吻合，邊沿應整潔。墻裙、貼臉突出墻面厚度應一

致。

檢查辦法：觀測。

4.飾面傳接縫應平直、光滑，填嵌應持續、密實；寬度和深度符合設計規定。

檢查辦法：觀測；尺量檢查。

5、有排水規定部位應做滴水線（槽）。滴水線（槽）應順直，流水坡向應對的。

檢查辦法：觀測。

第六節涂飾工程

一、水性涂料涂飾工程

合用范疇：合用于乳液型涂料、無機涂料、水溶性涂料等水性涂料涂飾工程質量驗收。

1.水性涂料涂飾工程應涂飾均勻、粘結牢固、不徨漏涂、透底、起皮和抻粉。

檢查辦法：觀測；手摸檢查。

2.薄涂料涂飾質量和檢查辦法應符合下表規定。

薄涂料涂飾質量和檢查辦法

項次項目普通涂飾高檔涂飾檢查辦法

1顏色均勻一致均勻一致

2泛堿、咬色容許少量輕微不容許

3流墜、疙瘩容許少量輕微不容許觀察

容許少量輕微砂眼，刷紋通順無砂眼

4砂眼、刷紋

無刷紋

3.厚涂料涂飾質量和檢查辦法應符合下表規定。

厚涂料涂飾質量和檢查辦法

項次項目普通涂飾高檔涂飾檢查辦法

1顏色均勻一致均勻一致

2泛堿、咬色容許少量輕微不容許觀察

3點狀分布—疏密均勻

3、復層涂料涂飾質量和檢查辦法應符合下表規定。

復層涂料涂飾質量和檢查辦法

項次項目質量規定檢查辦法

1顏色均勻一致

觀察

2泛堿、咬色不容許

均勻，不容許連片

3噴點疏密限度

5.涂層與其她裝修材料和設備銜接處應吻合，界面應清晰。

檢查辦法：觀測。

二、溶劑型涂料涂飾工程

合用范疇：合用于丙烯酸酯涂料、聚氨酯丙烯酸涂料、有機硅丙烯酸涂料等溶劑型涂料

涂飾工程質量驗收。

1.溶劑型涂料涂飾工程應涂飾均勻、粘結牢固，不得漏涂、透底、起皮和反銹。

檢查辦法：觀測；手摸檢查。

2.色漆涂飾質量和檢查辦法應符合下表規定。

色漆涂飾質量和檢查辦法

項次項目普通涂飾高檔涂飾檢查辦法

1顏色均勻一致均勻一致觀測

光澤光澤基本均勻光滑無擋觀測、手摸

2光澤均勻一致、光滑

光滑手感檢查

3刷紋刷紋通順無刷紋觀測

裹棱、流墜、

4明顯處不容許不容許觀測

皺皮

注：無光色漆不檢查光澤

3.清漆涂飾質量和檢查辦法應符合下表規定。

清漆涂飾質量和檢查辦法

項次項目普通涂飾局檔涂飾檢查辦法

1顏色基本一致均勻一致觀測

棕眼刮平棕眼刮平

2木紋觀測

木紋清晰木紋清晰

光澤光澤基本均勻觀測

3光澤均勻一致光滑

光滑光滑無擋手感手摸檢查

4刷紋無刷紋無刷紋觀測

裹棱

流

墜

5明顯處不容許不容許觀測

皺

皮

4.涂層與其她裝修材料和設備銜接處應吻合，界面應清晰。

檢查辦法：觀測。

三、美術涂飾工程

合用范疇：合用于套色涂飾、滾花涂飾、仿花紋涂飾等室內外美術涂飾工程質量驗收。

1.美術涂飾工程應涂飾均勻、粘結牢固，不得漏涂、透底、起皮、掉粉和反銹。

檢查辦法：觀測；手摸檢查。

2、美術涂飾表面應干凈，不得有流墜現象。

檢查辦法：觀測。

3.仿花紋涂飾飾面應具備被模仿材料紋理.

檢查辦法：觀測。

4、套色涂飾圖案不得移位，紋理和輪廓應清晰。

檢查辦法：觀測。

第七節裱糊與軟包工程

一、裱糊工程

合用范疇：合用于聚氯乙烯塑料壁紙、復合紙質壁紙、墻布等裱糊工程質量驗收。

1.裱糊后各幅拼接應橫平豎直，拼接處花紋、圖案應吻合，不離縫，不搭接，不顯拼縫。

檢查辦法：觀測；拼縫檢查距離墻面1.5m處正視、

2.壁紙、墻面應粘貼牢固，不得有漏貼、補貼、脫層、空鼓和翹邊。

檢查辦法：觀測；手摸檢查。

3、裱糊后壁紙、墻布表面應平整，色澤應一致，不得有波紋起伏、氣泡、裂縫、皺折及

斑污，斜視時應無膠痕。

檢查辦法：觀測；手摸檢查。

4.復合壓花壁紙壓痕及發泡壁紙發泡層應無損壞。

檢查辦法：觀測。

5.壁紙、墻布與各種裝飾線、設備線盒應交接嚴密。

檢查辦法：觀測。

6.壁紙、墻面邊沿應平直整潔，不得有紙毛、飛刺。

檢查辦法：觀測。

7、壁紙、墻布陰角處搭接應順光，陽角處應無接縫。

檢查辦法：觀測。

二、軟包工程

合用范疇：合用于墻面、門等軟包工程質量驗收。

1.軟包工程龍骨、襯板，邊框應安裝牢固，無翹曲，拼縫應平直V

檢查辦法：觀測；手扳檢查。

2.單塊軟包面料不應有接縫，四周應繃壓嚴密。

檢查辦法：觀測；手摸檢查。

3、軟包工程表面應平整、干凈，無凹凸不平及皺折；圖案應清晰、無色差，整體應協調

美觀G

檢查辦法：觀測。

4.軟包邊框應平整、順直、接縫吻合。其表面涂飾質量應符合前述涂飾工程關于規定。

檢查辦法：觀測；手摸檢查。

5.清漆涂飾木制邊框顏色、木紋應協調一致。

檢查辦法：觀測。

第四章室內頂棚

第一節暗龍骨吊頂工程

（輕鋼龍骨、鋁合金龍骨、木龍骨為骨架，石膏板、金屬板、礦棉板、塑料板、格柵等

為飾面板）

合用范疇：合用于以輕鋼龍骨、鋁合金龍骨、木龍骨為骨架，石膏板、金屬板、礦棉板、

塑料板、格柵等為飾面材料暗龍骨吊頂工程質量驗收。

1.暗龍骨吊頂工程吊桿、龍骨和飾面材料安裝必要牢固。

檢查辦法：觀測；手扳檢查。

2.石膏板接縫應按其施工工藝原則進行板縫防裂解決。

檢查辦法：觀測。

3.飾面材料表面應干凈、色澤一致，不得有翹曲、裂縫及缺損。壓條應平直、寬窄一致。

檢查辦法：觀測。

4、飾面板上燈具、煙感溶、噴淋頭、風口篦子等設備位置應合理、美觀，與飾面板交接應

吻合、嚴密。

檢查辦法：觀測。

第二節明龍骨吊頂工程

合用范疇：合用于以輕鋼龍骨、鋁合金龍骨、木龍骨為骨架，石膏板、金屬板、礦棉板、

塑料板、格柵等為飾面材料暗龍骨吊頂工程質量驗收。

1.飾面材料表面應干凈、色澤一致，不得有翹曲、裂縫及缺損。飾面板與明龍骨搭接應

工整、吻合，壓條應平直、寬窄一致。

檢查辦法：觀測C

2、飾面板上燈具、煙感器、噴淋頭、風口篦子等設備位置應合理、美觀，與飾面板交接應

吻合、嚴密。

檢查辦法：觀測。

第五章室內地面

第一節整體面層鋪設

合用范疇：合用于水泥混凝土（含細石混凝土）面層、水泥砂漿面層、水磨石面層、水

泥鋼（鐵）屑面層、防油滲面層和不發火（防爆）面層等面層分項工程施工質量檢查。

一、水泥混凝土面層

1.面層與下一層應結合牢固，無空鼓、裂紋。

檢查辦法：用小錘輕擊檢查。

注：空鼓面積不應不不大于400cm2,且每自然間（原則間）不多于2處可不計。

2.面層表面不應有裂紋、脫皮、麻面、起砂等缺陷。

檢查辦法：觀測檢查。

3.面層表面坡度應符合沒計規定，不得有倒泛水和積水現象。

檢查辦法：觀測。

4.水泥砂漿踢腳線與墻面應緊密結合，高度一致，出墻厚度均勻。

檢查辦法：用小錘輕擊、觀測檢查。

注：局部空鼓長度不應不不大于300mm,且每自然間（原則間）不多于2處可不計.

5、樓梯踏步齒角應整潔，防滑條應順直。

檢查辦法：觀測。

二、水泥砂漿面層

1.面層與下一層應結合牢固，無空鼓、裂紋。

檢查辦法：用小錘輕擊檢查。

注：空鼓面積不應不不大于400cm2,且每自然間（原則間）不多于2處可不計。

2.面層表面不得有倒泛水和積水現象。

檢查辦法：觀測和采用潑水。

3.面層表面應干凈，無裂紋、脫皮、麻面、起砂等缺陷。

檢查辦法：觀測檢查。

4.踢腳線與墻面應緊密結合，高度一致，出墻厚度均勻。

檢查辦法：觀測檢查。

注：局部空鼓長度不應不不大于300mm,且每自然間（原則間）不多于2處可不計。

5、樓梯踏步寬度、高度應符合設計規定。樓層梯段相鄰踏步高度差不應不不大于10伽,

每踏步兩端寬度差不應不不大于10mm；樓梯踏步齒角應整潔，防滑條應順直。

檢查辦法：觀測和鋼尺檢查。

三、水磨石面層

1.面層與下一層結合應牢固，無空鼓、裂紋。

檢查辦法：用小錘輕擊檢查。

注：空鼓面積不應不不大于400cm2,且每自然間（原則間）不多于2處可不計。

2.面層表面應光滑；無明顯裂紋、砂眼和磨紋；石粒密實，顯露均勻；顏色圖案一致，不

混色；分格條牢固、順直和清晰。

檢查辦法：觀測檢查。

3.踢腳線與墻面應緊密結合，高度一致，出墻厚度均勻。

檢查辦法：用小錘輕擊、鋼尺和觀測檢查。

注：局部空鼓長度不應不不大于300mm,且每自然間（原則間）不多于2處可不計.

4、樓梯踏步寬度、高度應符合設計規定。樓層梯段相鄰踏步高度差不應不不大于10mm,

每踏步兩端寬度差不應不不大于10mm,旋轉樓梯梯段每踏步兩端寬度容許偏差為5nuno樓梯

踏步齒角應整潔，防滑條應順直。

檢查辦法：觀測和鋼尺檢查。

四、水泥鋼（鐵）屑面層

1.面層與下一層結合必要牢固，無空鼓。

檢查辦法：用小錘輕擊檢查。

2.面層表面坡度應符合設計規定。

檢查辦法：用坡度尺檢查。

3.面層表面不應有裂紋、脫皮、麻面等缺陷。

檢查辦法：觀測檢查。

4、踢腳線與墻面應結合牢固，高度一致，出墻厚度均勻。

檢查辦法：用小錘輕擊、鋼尺和觀測檢查。

第二節板塊面層鋪設

合用范疇：合用于磚面層、大理石面層和花崗石面層、預制板塊面層、料石面層、塑料

板面層、活動地板面層和地毯面層等面層分項工程施工質量檢查。

一、磚面層

（陶瓷錦磚、缸磚、陶瓷地磚和水泥花磚）

1.面層與下一層結合（粘結）應牢固，無空鼓。

檢查辦法：用小錘輕擊檢查。

注：凡單塊磚邊角有局部空鼓，且每自然間（原則間）不超過總數5%可不計。

2、磚面層表面應干凈、圖案清晰，色澤一致，接縫平整，深淺一致，周邊順直。板塊無

裂紋、掉角和缺楞等缺陷。

檢查辦法：觀測檢查。

3.面層鄰接處鑲邊用料邊角整潔、光滑。

檢查辦法：觀測。

4.踢腳線表面應干凈、高度一致、結合牢固、出墻厚度一致。

檢查辦法：觀測。

5、面層表面坡度應符合設計規定，不倒泛水、無積水；與地漏、管道結合處應嚴密牢固，

無滲漏。

檢查辦法：觀測、潑水或坡度尺及蓄水檢查。

二、大理石面層和花崗石面層

1.面層與下一層應結合牢固，無空鼓。

檢查辦法：用小錘輕擊檢查。

注：凡單塊板塊邊角有局部空鼓，且每自然間（原則間）不超過總數5%可不計。

2.大理石、花崗石面層表面應干凈、平整、無磨痕，且應圖案清晰、色澤一致、接縫均

勻、周邊順直、鑲嵌對的、板塊無裂紋、掉角、缺楞等缺陷。

檢查辦法：觀測檢查。

3.踢腳線表面應干凈，高度一致、結合牢固、出墻厚度一致。

檢查辦法：觀測和用小錘輕擊及鋼尺檢查。

4,面層表面坡度應符合設計規定，不倒泛水，無積水；與地漏、管道結合處應嚴密牢固，

無滲漏。

檢查辦法：觀測、潑水或坡度尺及蓄水檢查。

三、預制板塊面層

（水泥混凝土板塊、水磨石板塊）

L面層與下一層應結合牢固、無空鼓.

檢查辦法：用小錘輕擊檢查。

注：凡單塊板塊邊角有局部空鼓，且每自然間（原則間）不超過總數5%可不計。

2.預制板塊表面應無裂縫、掉用、翹曲等明顯缺陷。

檢查辦法：觀測檢查。

3、預制板塊面層應平整干凈，圖案清晰，色澤一致，接縫均勻，周邊順直，鑲嵌對的。

檢查辦法：觀測檢查。

4.面層鄰接處鑲邊用料邊角整潔、光滑。

檢查辦法：觀測。

5.踢腳線表面應干凈、高度一致、結合牢固、出墻厚度一致。

檢查辦法：觀測。

四、料石面層

（天然條石和塊石）

1.面層與下一層應結合牢固、無松動。

檢查辦法：觀測檢查和用錘擊檢查。

2、條石面層應組砌合理，無十字縫，鋪砌方向和坡度應符合設計規定；塊石面層石料縫

隙應互相錯開，通縫不超過兩塊石料。

檢查辦法：觀測和用坡度尺檢查。

五、塑料板面層

（塑料板塊材、塑料板焊接、塑料卷材）

1.面層與下一層粘結應牢固，不翹邊、不脫膠、無溢膠。

檢查辦法：觀測檢查和用敲擊及鋼尺檢查。

注：卷材局部脫膠處面積不應不不大于20cm2,且相隔間距不不大于50cm可不計；凡單

塊板塊料邊角局部脫膠處且每自然間（原則間）不超過總數5%者可不計。

2.塑料板面層應表面干凈，圖案清晰，色澤一致，接縫嚴密、美觀。拼縫處圖案、花紋

吻合，無膠痕；與墻邊交接嚴密，陰陽角收邊方正。

檢查辦法：觀測檢查。

3、板塊焊接，焊縫應平整、光潔，無焦化變色、斑點、焊瘤和起鱗等缺陷，其凹凸容許

偏差為±0.6nm1。

檢查辦法：觀測檢查。

4.鑲邊用料應邊角整潔、拼縫嚴密、接縫順直。

檢查辦法：觀測檢查。

六、活動地板面層

合用范疇：合用于防塵和防靜電規定架空地板。

1.活動地板面層應無裂紋、掉用和缺楞等缺陷。行走無聲響、無擺動。

檢查辦法：觀測和腳踩檢查。

2.活動地板面層應排列整潔、表面干凈、色澤一致、接縫均勻、周邊順直。

檢查辦法：觀測檢查。

七、地毯面層

1.地毯表面應平服、拼縫處粘貼牢固、嚴密平整、圖案吻合。

檢查辦法：觀測檢查。

2、地毯表面不應起鼓、起皺翹邊、卷邊、顯拼縫、露線和無毛邊，絨面毛順光一致，毯

面干凈，無污染和損傷。

檢查辦法：觀測檢查。

3.地毯同其她面層連接處、收口處和墻邊、柱子周邊應順直、壓緊。

檢查辦法：觀測檢查。

第三節木、竹面層鋪設

合用范疇：合用于實木池板面層、實木復合地板面層、中密度（強化）復合地板面層、

竹地板面層等（涉及免刨免漆類）分項工程施工質量檢查。

一、實木地板面層

1.面層鋪設應牢固；粘結無空鼓。

檢查辦法：觀測、腳踩或用小錘輕擊檢查。

2、實木地板面層應刨平、磨光，無明顯刨痕和毛刺等現象；圖案清晰、顏色均勻一致。

檢查辦法：觀測、手摸和腳踩檢查。

3.面層縫隙應嚴密；接頭位置應錯開、表面干凈。

檢查辦法：觀測檢查”

4.拼花地板接縫應對齊，粘、釘嚴密；縫隙寬度均勻一致；表面干凈，膠粘無溢膠。

檢查辦法：觀測檢查。

5、踢腳線表面應光滑，接縫嚴密，高度一致。

檢查辦法：觀測和鋼尺檢查。

二、實木復合地板面層

1.面層鋪設應牢固；粘貼無空鼓。

檢查辦法：觀測、腳踩或用小錘輕擊檢查。

2、實木復合地板面層圖案清晰，顏色一致，板面無翹曲。

檢查辦法：觀測。

3.面層接頭應錯開、縫隙嚴密、表面干凈。

檢查辦法：觀測檢查。

4、踢腳線表面光滑，接縫嚴密，高度一致。

檢查辦法：觀測和鋼尺檢查。

三、中密度（強化）復合地板面層

1.面層鋪設應牢固。

檢查辦法：觀測、腳踩檢查。

2、中密度（強化）復合地板面層圖案和顏色應符合設計規定，圖案清晰，顏色一致，板

面無翹曲。

檢查辦法：觀測。

3.面層接頭應錯開、縫隙嚴密、表面干凈。

檢查辦法：觀測檢查。

4、踢腳線表面應光滑，接縫嚴密，高度一致。

檢查辦法：觀測和鋼尺檢查。

四、竹地板面層

1.面層鋪設應牢固；粘貼無空鼓。

檢查辦法：觀測、腳踩或用小錘輕擊檢查。

2.竹地板面層板面無翹曲。

檢查辦法：觀測。

3.面層縫隙應均勻、接頭位置錯開，表面干凈。

檢查辦法：觀測檢查。

4、踢腳線表面應光滑，接縫均勻，高度一致。

檢查辦法：觀測和用鋼尺檢查。

第六章護欄、樓梯、踏步及細部做法

第一節護欄、樓梯、踏步

一、護欄和扶手制作與安裝工程

合用范疇：合用于護欄和扶手制作與安裝工程質量驗收。

1.護欄高度、欄桿間距、安裝位置必要符合設計規定。護欄安裝必要牢固。

檢查辦法：觀測；尺量檢查；手扳檢查。

2.護欄玻璃應使用公稱厚度不不大于12皿鋼化玻璃或鋼化夾層玻璃。

檢查辦法：觀測。

3、護欄和扶手接縫應嚴密，表面應光滑，色澤應一致，不得有裂縫、翹曲及損壞。

檢查辦法：觀測；手摸檢查。

4.樓梯踏步和臺階板塊縫隙寬度應一致、齒角整潔；樓層梯段相鄰踏步高度不應不不大于

10mm；防滑條應順直、牢固。

檢查辦法：觀測和用鋼尺檢查。

第二節細部做法

一、櫥柜制作與安裝工程

合用范疇：合用于位置固定壁柜、吊柜等櫥柜制作與安裝工程質量驗收。

1.櫥柜安裝必要牢固。

檢查辦法：手扳檢查。

2.櫥柜抽屜和柜門應開關靈活、回位對的。

檢查辦法：觀測；啟動和關閉檢查。

3、櫥柜表面應平整、干凈、色澤一致，不得有裂舞、翹曲及損壞。

檢查辦法：觀測。

4.櫥柜裁口應順直、拼縫應嚴密。

檢查辦法：觀測。

二、窗簾盒、窗臺板制作與安裝工程

合用范疇：合用于窗簾盒、窗臺板制作與安裝工程質量驗收。

1.窗簾盒、窗臺板安裝必要牢固。

檢查辦法：觀測；手扳檢查。

2.窗簾盒、窗臺板表面應平整、干凈、線條順直、接縫嚴密、色澤一致，不得有裂縫、

翹曲及損壞。

檢查辦法：觀測。

3、窗簾盒、窗臺板與墻面、窗框銜接應嚴密，密封膠縫應順直、光滑。

檢查辦法：觀測。

三、門窗套制作與安裝工程

合用范疇：合用于門窗套制作與安裝工程質量驗收。

門窗套表面應平整、干凈、線條順直、接縫嚴密、色澤一致，不得有裂縫、翹曲及損壞。

檢查辦法：觀測。

四、花飾制作與安裝工程

合用范疇：合用于混凝土、石材、木材、塑料、金屬、玻璃、石膏等花飾制作安裝工程

質量驗收。

1.安裝必要牢固。

檢查辦法：觀測；手扳檢查。

2、花飾表面應干凈，接縫應嚴密吻合，不得有歪斜、裂縫、翹曲及損壞。

檢查辦法：觀測。

第七章門窗工程

第一節木門制作與安裝工程

合用范疇：合用于木門制作與安裝工程質量驗收。

1.木門結合處和安裝配件處不得有木節或已彌補木節。木門如有容許限值以內死節及直

徑較大蟲眼時，應用同一材質木塞加膠彌補。對于清漆制品，木塞木紋和色澤應與制品一

致。

檢查辦法：觀測。

2.門框和厚度不不大于50mm門扇應用雙梯連接。樺槽應采用膠料嚴密嵌合，并應用膠楔

加快。

檢查辦法：觀測；手扳檢查。

3、膠合板門、纖維板門和模壓門不得脫膠。橫楞和上、下冒頭應各鉆兩個以上透氣孔，透

氣孔應暢通。

檢查辦法：觀測。

4.木門框安裝必要牢固。

檢查辦法：觀測；手扳檢查。

5.木門扇必要牢固，并應開關靈活，關閉嚴密，無倒翹。

檢查辦法：觀測；啟動和關閉檢查；手扳檢查。

6.木門安裝應牢固，位置應對的。

檢查辦法：觀測；啟動和關閉檢查；手扳檢查。

7、木門表面應干凈，不得有刨痕、錘印。

檢查辦法：觀測。

8、木門割角、拼縫應嚴密平整。門框、扇裁口應順直，刨面應平整。

檢查辦法：觀測。

9、木門上槽、孔應邊沿整潔，無毛刺。

檢查辦法：觀測。

10、木門批水、蓋口條、壓縫條、密封條安裝應順直，與門結合應牢固、嚴密。

檢查辦法：觀測：手扳檢查。

第二節金屬門窗安裝工程（鋁合金門窗）

合用范疇：合用于鋼門窗、鋁合金門窗、涂色鍍鋅鋼板門窗等金屬門窗安裝工程質量驗

收。

1.金屬門窗框和副框安裝必要牢固。

檢查辦法：手扳檢查。

2、金屬門窗扇必要安裝牢固，并應開關靈活、關閉嚴密，無倒翹。推拉門窗扇必要有防

脫落辦法。

檢查辦法：觀測；啟動和關閉檢查；手扳檢查。

3.金屬門窗配件安裝成牢固.

檢查辦法：觀測；啟動和關閉檢查；手扳檢查。

4.金屬門窗表面應干凈、平整、光滑、色澤一致，無銹蝕。大而應無劃痕、碰傷。漆膜

或保護層應持續。

檢查辦法：觀測。

5.金屬門窗框與墻體之間縫隙采用密封膠密封。密封膠表面應光滑、順直，無裂紋。

檢查辦法：觀測；輕敲門窗框檢查。

6.金屬門窗扇橡膠密封條或毛氈密封條應安裝完好，不得脫槽。

檢查辦法：觀測；啟動和關閉檢查。

7、有排水孔金屬門窗，排水孔應暢通。

檢查辦法：觀測。

第三節