甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

拆遷安置房產權轉讓及物業管理服務合同甲方（產權轉讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、拆遷安置房產權轉讓描述1.房產信息拆遷安置房名稱為______，位于______（詳細地址），建筑面積為______平方米，產權證號為______。乙方同意按照甲方提供的房產信息及產權狀況進行受讓。2.產權轉讓條件乙方在受讓拆遷安置房產權時，應遵守國家相關法律法規，并按照甲方要求辦理產權過戶手續。甲方保證所轉讓的拆遷安置房產權清晰，無任何法律糾紛。乙方在受讓后，享有該房產的完全產權，并承擔相應的物業管理責任。二、物業管理服務內容1.物業管理范圍乙方在受讓拆遷安置房產權后，同意由甲方或甲方指定的物業管理公司提供物業管理服務。物業管理服務范圍包括但不限于房屋維護、環境衛生、公共設施管理、安全保障等。2.物業管理費用物業管理費用按照甲方或甲方指定的物業管理公司的收費標準執行。乙方應按時足額支付物業管理費用，如有拖欠，甲方有權采取相應措施。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將拆遷安置房交付給乙方。乙方應在接到甲方書面通知后______個工作日內完成接收房屋并辦理入住手續。2.交房地點拆遷安置房位于______（詳細地址），乙方應在甲方指定的地點接收房屋。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付______元違約金。若甲方提供的房產信息不真實或存在法律糾紛，甲方應承擔相應的法律責任。2.乙方違約責任若乙方未按時支付物業管理費用，每逾期一日，應向甲方支付______元違約金。若乙方擅自改變房屋結構或用途，乙方應承擔相應的法律責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的拆遷安置房進行檢驗和驗收，如發現房屋不符合要求，有權拒收或要求乙方進行修復。有權根據拆遷安置房的實際情況調整產權轉讓條件，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內交付符合要求的拆遷安置房，并按照合同約定辦理產權過戶手續。為乙方提供必要的協助，如提供必要的法律文件、資料等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求完成拆遷安置房產權轉讓后，有權要求甲方按照約定提供物業管理服務。如因甲方原因導致交房延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數量和質量接收拆遷安置房。遵守合同約定的物業管理服務條款，按時足額支付物業管理費用。六、產權過戶與交房1.產權過戶乙方應在收到拆遷安置房后______個工作日內（具體時長）辦理產權過戶手續。甲方應配合乙方辦理產權過戶手續，并承擔相關費用。2.交房甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將拆遷安置房交付給乙方。乙方應在接到甲方書面通知后______個工作日內完成接收房屋并辦理入住手續。七、物業管理服務費用與支付1.物業管理服務費用物業管理服務費用按照甲方或甲方指定的物業管理公司的收費標準執行。乙方應按時足額支付物業管理服務費用，如有拖欠，甲方有權采取相應措施。2.支付方式物業管理服務費用可分期支付，具體支付方式由雙方另行書面約定。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時交付拆遷安置房，每逾期一日，應向乙方支付______元違約金。如甲方提供的拆遷安置房存在質量問題，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按時支付物業管理服務費用，每逾期一日，應向甲方支付______元違約金。若乙方未按照合同約定接收拆遷安置房，每逾期一日，應向甲方支付______元違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于拆遷安置房信息、物業管理服務內容等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。