甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

甜品店租賃合同書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為甜品店，規(guī)格為______（詳細說明如面積、裝修風格等）。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求。2.租賃物質量要求租賃物的使用應滿足乙方經營甜品店的需求，包括但不限于衛(wèi)生條件、設施設備等方面的要求。甲方保證所提供的租賃物在租賃期間，自交付之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因租賃物質量問題導致的經營故障或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金本合同租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為每月______日前支付，逾期未支付租金的，乙方應向甲方支付______%的滯納金。三、交租時間與地點1.交租時間乙方應在每月______日前向甲方支付租金。甲方收到租金后，應向乙方出具收據(jù)。2.交租地點乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、租賃物維護與責任1.維護要求乙方應妥善使用租賃物，保持租賃物的良好狀態(tài)，不得擅自改動租賃物的結構或設施。乙方應定期對租賃物進行清潔和維護，確保租賃物的衛(wèi)生和安全。2.責任乙方在使用租賃物期間，如因乙方原因造成租賃物損壞或安全隱患，乙方應負責修復或賠償。甲方應保證租賃物在租賃期間的安全使用，如因甲方原因造成租賃物損壞或安全隱患，甲方應負責修復或賠償。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方經營的甜品店進行監(jiān)督檢查，確保其符合租賃合同的約定和法律法規(guī)的要求。有權在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取相應的措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取Ａx務：向乙方提供符合租賃合同約定的甜品店，并保證其符合經營條件。對乙方在經營過程中提供必要的協(xié)助，如提供必要的經營指導等。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期內合法經營甜品店，并享有因經營產生的收益。有權在租賃期滿后，根據(jù)合同約定選擇續(xù)租或退租。義務：按照租賃合同的約定使用甜品店，不得擅自改變其結構或用途。保持甜品店的整潔和衛(wèi)生，確保顧客的用餐環(huán)境舒適。六、租賃物維護與責任1.維護要求乙方應定期對甜品店進行清潔，保持店內衛(wèi)生。2.責任乙方在使用過程中，如因乙方原因造成甜品店損壞，乙方應負責修復或賠償。甲方應保證甜品店在租賃期間的安全使用，如因甲方原因造成甜品店損壞，甲方應負責修復或賠償。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應在每月______日前支付當月租金。3.保證金乙方應在簽訂合同時支付______元作為保證金，租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供甜品店，每逾期一天，應向乙方支付______元違約金。如甲方無故解除合同，應向乙方支付合同總價的______%作為違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元違約金。如乙方擅自改變甜品店的結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同任何內容的變更需經雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除除合同約定的解除條件外，雙方協(xié)商一致可解除本合同。若一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所指不可抗力是指不能預見、避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.責任免除發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。因不可抗力無法履行合同的一方，不承擔違約責任，但應盡力減少損失。若不可抗力持續(xù)超過______天，雙方應協(xié)商解決合同履行問題，包括變更或解除合同。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交合同簽訂地法院訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行中獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密和其他機密信息保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務終止之日止。甲方代表（簽字）：___