甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

餐飲店租賃合同及廚余垃圾處理協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、餐飲店租賃條款1.租賃物描述租賃物：位于______（詳細(xì)地址）的餐飲店，包括但不限于廚房、餐廳、衛(wèi)生間等設(shè)施。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，滿足餐飲經(jīng)營需求。2.租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，具體續(xù)租事宜另行協(xié)商。二、租金及相關(guān)費(fèi)用1.租金租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金。2.其他費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)費(fèi)用及垃圾處理費(fèi)，費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由乙方承擔(dān)。三、租賃物的使用和維護(hù)1.使用乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能。乙方在使用過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。2.維護(hù)乙方應(yīng)保持租賃物的整潔，定期進(jìn)行保養(yǎng)維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。四、違約責(zé)任及爭議解決1.違約責(zé)任如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營的餐飲店進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行廚余垃圾的處理。義務(wù)：提供符合約定的租賃物，并保證租賃物的使用安全。為乙方提供必要的協(xié)助，如辦理相關(guān)證照等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)。有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持，如裝修支持等。義務(wù)：按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)。負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。六、廚余垃圾處理1.處理方式乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，對(duì)產(chǎn)生的廚余垃圾進(jìn)行分類、收集、運(yùn)輸和處理。乙方應(yīng)使用符合環(huán)保要求的廚余垃圾處理設(shè)備，確保處理效果。2.處理費(fèi)用廚余垃圾處理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由乙方支付。七、付款方式與期限1.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付租金。2.其他費(fèi)用支付乙方應(yīng)在收到甲方開具的合法發(fā)票后______個(gè)工作日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供租賃物或提供的服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金。若甲方未履行廚余垃圾處理監(jiān)督責(zé)任，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照逾期金額的______%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定處理廚余垃圾，導(dǎo)致環(huán)境污染或違反相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃價(jià)格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：