甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

大型倉儲基地租賃與一體化物業管理服務協議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規格租賃物1：名稱為大型倉儲基地，規格為______（詳細說明如面積、層高、結構等）。租賃物2（如有）：名稱為______，規格為______。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求。2.租賃物質量要求甲方提供的租賃物應具備使用合格證明文件，如房產證、土地使用權證等。租賃物的質量應滿足乙方生產經營的需求，包括但不限于安全性、舒適性、便利性等方面的要求。甲方保證所提供的租賃物在正常使用條件下，自租賃之日起______年內（具體時長）不出現因租賃物質量問題導致的故障或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限本協議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方有權在租賃期滿前______個月（具體時長）向甲方提出續租意向，經雙方協商一致后可續租。2.租金本協議租金為每月______元，租金支付方式為______（如預付、月付等）。三、交貨時間與地點1.交貨時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將租賃物交付至乙方指定地點。2.交貨地點甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細地址）的指定使用場所。四、包裝與運輸1.包裝要求甲方負責對租賃物進行妥善包裝，確保在運輸和存儲過程中不受損壞。包裝應標明租賃物名稱、規格、數量、生產廠家等信息。2.運輸責任甲方承擔租賃物運輸至交貨地點的費用和風險。在運輸過程中如發生租賃物損壞、丟失等情況，甲方應及時補充相同規格和質量的租賃物，并承擔因此給乙方造成的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的倉儲基地進行定期檢查，確保基地符合租賃要求和使用安全。有權根據倉儲基地的實際情況，對乙方進行合理的管理和監督。義務：為乙方提供符合租賃合同的倉儲基地，并確保基地設施完好。維護倉儲基地的安全，及時修復損壞的設施，保障乙方正常使用。2.乙方權利與義務權利：在租賃期限內，乙方有權使用倉儲基地進行合法經營。如遇倉儲基地設施損壞，乙方有權要求甲方及時修復。義務：嚴格遵守租賃合同條款，合理使用倉儲基地，不得擅自改變基地結構。保持倉儲基地的清潔和整潔，不得占用消防通道，確保消防安全。六、物業管理的具體內容1.管理范圍甲方提供一體化物業管理服務，包括但不限于環境衛生、安全保衛、設備維護等。物業管理服務范圍以本協議附件為準。2.服務標準甲方應按照行業標準和服務合同約定提供物業管理服務，確保服務質量。乙方應配合甲方進行各項物業管理活動，共同維護倉儲基地的環境和秩序。七、付款方式與期限1.租金租金按月支付，每月______日為支付日，逾期支付按每日租金的______%收取滯納金。2.物業管理費物業管理費按月支付，每月______日為支付日，逾期支付按每日物業管理費的______%收取滯納金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供倉儲基地或物業管理服務，應向乙方支付違約金，每日金額為______元。如甲方未履行物業管理責任，導致乙方財產損失，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金或物業管理費，應向甲方支付滯納金。如乙方違反租賃合同，造成倉儲基地損壞或影響他人使用，乙方應負責修復或賠償。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、物業管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）