甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

成都租賃住房租賃合同簽訂指南及糾紛處理甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃住房描述1.房源信息房源名稱：______房源地址：______房源面積：______平方米房源結構：______2.租賃要求乙方需按照甲方提供的房源信息租賃住房，租賃期間應遵守國家法律法規及租賃合同約定。二、租賃期限與費用1.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協商續租事宜。2.租金租金為每月______元，租金支付方式為______（如：按月支付、按季度支付等）。三、交房與退房1.交房甲方應在租賃合同簽訂后的______個工作日內將租賃住房交付乙方使用。乙方應于交付時對租賃住房進行檢查，如有損壞或不符合約定，應及時告知甲方。2.退房租賃期滿或雙方協商一致解除合同時，乙方應將租賃住房交還甲方。退房時，租賃住房應保持原狀，如有損壞或不符合約定，乙方應承擔相應責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供租賃住房或提供不符合約定條件的租賃住房，應承擔違約責任，向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金或損壞租賃住房，應承擔違約責任，向甲方支付______元違約金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的住房進行合理檢查，確保租賃住房符合安全標準。有權在租賃期間對租賃住房進行必要的管理和維護。義務：在租賃期間提供符合約定的住房，并保持住房的合理使用狀態。保障乙方的人身和財產安全，及時處理租賃住房內的突發事件。2.乙方權利與義務權利：有權按照租賃合同的約定使用租賃住房。有權在租賃期間對租賃住房進行合理裝修和裝飾，但需提前告知甲方并獲得同意。義務：按照租賃合同的約定支付租金，并按時繳納相關費用。不得擅自改變租賃住房的結構和用途，不得損害租賃住房的設施設備。六、租賃保證金1.保證金金額乙方在簽訂租賃合同時，應向甲方支付______元作為租賃保證金。2.保證金退還租賃期滿或合同解除后，如乙方按照合同約定履行義務，甲方應在______個工作日內無息退還保證金。七、租賃期滿或合同解除1.租賃期滿租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。2.合同解除雙方可協商一致解除租賃合同；如一方違約，另一方有權解除合同。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供住房或提供不符合約定的住房，應承擔違約責任，向乙方支付______元違約金。如甲方擅自提高租金或單方面解除合同，應向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金或逾期退房，每逾期一天，應按照租金總額的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變租賃住房的結構和用途，應承擔相應責任，包括但不限于恢復原狀、賠償損失等。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本租賃合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本租賃合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行租賃合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本租賃合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交租賃合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在租賃合同履行過程中知悉的對方個人信息、租賃信息以及其他機密信息（包括但不限于租金、租賃期限等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署