PAGE合同編號：陜西省室內裝飾裝修工程施工合同（示范文本）工程名稱：發包方(甲方)：承包方(乙方)：陜西省工業和信息化廳制定陜西省工商行政管理局使用說明1、本合同文本是根據有關法律法規制定的示范文本，供雙方當事人參照約定采用，簽訂合同前需認真閱讀、填寫。本合同示范文本適用期至新版合同示范文本發布止。2、工程承包方（乙方），應具備工商營業執照和室內裝飾資質等級證書。3、室內裝飾裝修工程施工合同涉及的專業性較強，合同標的額較大，合同履行期長。為更好維護當事人合法權益，雙方簽訂合同應慎重，正確選擇示范文本所提供的選擇項條款，補充內容應全面、具體、嚴謹。4、本合同示范文本由陜西省工業和信息化廳、陜西省工商行政管理局共同制定。任何單位和個人不得出于商業目的擅自翻印和出售。發包方：（甲方）：承包方：（乙方）：依據《中華人民共和國合同法》《陜西省室內裝飾管理規定》《陜西省室內裝飾工程預算定額》《陜西省室內裝飾工程費用定額》及有關法律法規，甲、乙雙方在自愿、平等、公正、誠信的基礎上，經協商一致，簽訂本合同。第一條工程概況1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程內容：1.4裝飾面積：建筑面積平方米或施工面積平方米。1.5承包方式：根據招標文件雙方確定采取下列第款承包方式:1.5.1乙方包工包料。全部裝飾裝修材料由乙方采購，乙方負責工程的全部施工。1.5.2乙方包工、包部分材料,甲方提供部分材料。1.5.3其他：第二條工程工期2.1工程工期總計共天（日歷天數）。2.1.1開工日期：年月日。2.1.2竣工日期：年月日。第三條工程價款（人民幣）3.1總價款：人民幣（大寫）元第四條甲方工作4.1甲方應在開工七日前向乙方提供完整的施工圖紙,并組織有關單位進行圖紙會審,向乙方進行設計交底,辦理消防、工程質檢等申報批準手續,并承擔其費用。4.2提供施工所需的場地，并清除施工場地內一切影響乙方施工的障礙，協調處理好外部環境，使施工場地具備施工條件。如施工場地內的障礙未得到清除，甲方應承擔乙方消除施工障礙而采取的相應措施所發生的費用。4.3向乙方提供施工所需水、電、電訊等管道線路，并接至約定的施工現場，保證所有線路滿足乙方施工需要。4.4向乙方提供建筑物、構筑物和地下管網線路圖，保證數據真實準確。4.5協調施工場地內各交叉作業施工單位之間的關系，保證乙方按合同的約定順利施工。4.6工程開工后，如需變更設計、材料和配套用品，應書面通知乙方，由此造成材料、配套用品的損失，由甲方承擔。造成乙方需增加工作日的，按具體工作日，順延工期。4.7按合同規定項目支付預付款、進度款、結算款。4.8負責組織工程竣工驗收。第五條乙方工作5.1嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙和施工要求進行施工，做好各項質量檢查記錄和現場管理工作。編制工程預、決算，做好竣工驗收的資料準備、驗收、整改和交付工作，按期完成工程施工。5.2向甲方提供工程進度及施工計劃報表，向甲方提交劃撥預付款、進度款、清算款的申請和工程事故報告。5.3在騰空后單獨由乙方施工的施工場地內，按工程和安全需要提供和維修施工使用的照明、看守和圍欄。乙方未履行上述義務造成財產和人身傷害，由乙方承擔責任。5.4負責工程垃圾的清理和外運工作,并應采取有效措施保護施工現場的內外環境,使粉塵、噪聲等指標符合環境保護要求，應避免施工引起的環境問題造成人身或財產損害。5.5自覺遵守有關部門對施工場地交通安全管理規定。5.6施工期間應保護建筑物結構以及相應的配套設施。5.7工程竣工后未交付甲方驗收前,應負責工程的維護，未進行合理維護或在維護期內發生的其他毀損,乙方承擔修復責任。甲方未進行竣工驗收而提前進駐使用造成工程毀損的，甲方承擔相應責任。第六條工程監理6.1若甲方委托監理公司對本工程進行監理,甲方應與具有相應資質的工程監理公司另行簽訂《工程監理合同》,并于本合同簽訂后三日內將工程監理公司名稱及監理工程師的姓名、聯系方式、監理職責范圍等書面告知乙方。第七條甲、乙雙方工地代表7.1甲方明確為甲方駐工地代表,乙方明確為乙方駐工地代表。7.2雙方派駐工地的工地代表負責本工程施工合同的履行,一方如更換工地代表,應及時書面通知對方。第八條施工組織8.1乙方應于工程開工七日前向甲方提交施工方案。甲方應于收到施工方案后五日內書面回復予以批準或提出修改意見。逾期未書面回復的，視為批準施工方案。甲方委托監理的，乙方應于施工方批準后三日內向監理方提供施工方案副本。8.2乙方須按已經批準的施工方案組織施工。接受甲方代表和監理方的檢查和監督。工程實際進展與進度計劃不符時，乙方應按甲方的要求提出改進措施，甲方批準后執行。8.3工程開工前，乙方應向甲方提供施工人員名單、工種和上崗人員的有效證明文件。第九條工程工期的延誤9.1施工過程中,乙方出現下列情況的,工期相應順延。9.1.1不可抗力造成災害影響正常施工的。9.1.2甲方重大設計變更和工程量增加。9.1.3甲方不按約定遲延提供施工所需資金。9.1.4其他非乙方原因造成的停工。9.2乙方在9.1款約定的情況發生后七日內,應就延誤情況向甲方代表提出報告,甲方代表應于收到報告后七日內予以確認、答復，逾期不予答復，視為延期要求已被確認。第十條工期提前10.1甲方要求提前竣工的，應為乙方提供能夠實現提前竣工的條件，承擔因提前竣工所發生的費用。第十一條工程質量11.1工程質量標準，依據國家QB1838-93《室內裝飾工程質量規范》規定。11.2裝飾裝修室內環境污染控制標準，依據國家GB/T18883-2002《室內空氣質量標準》規定。11.3乙方應認真按照規定標準和設計要求組織施工。隨時接受甲方、監理方和消防部門的檢查、檢驗，并為檢查、檢驗提供方便。11.4施工中甲、乙雙方應嚴格執行隱蔽工程和單項工程驗收制度。隱蔽工程和單項工程未經驗收的,乙方不得進行下階段施工。驗收應由乙方出具驗收記錄。驗收記錄經甲方簽字確認后生效。11.4.1凡隱蔽工程和單項工程經乙方預檢后，應在隱蔽和單項驗收四十八小時前書面通知甲方代表驗收。書面通知應包括乙方自檢記錄、隱蔽和單項驗收的內容、驗收的時間和地點。11.4.2經驗收的隱蔽工程和單項工程,甲方應及時簽字確認驗收記錄。驗收完成一日后，甲方未提出質量異議拒不在驗收記錄簽字的，視為驗收合格，乙方可繼續施工。11.4.3甲方不能按時參加隱蔽工程和單項工程的驗收，應在開始驗收二十四小時前向乙方提出延期要求，延期不能超過兩天。甲方未能按以上時間提出延期要求，拒不參加驗收的，乙方可自行組織驗收，甲方應承認驗收記錄。11.5施工中經檢查、檢驗工程質量不合格的，乙方應按質量規范要求進行返工、修改，并承擔返工、修改的費用，工期不予順延。因甲方責任導致工程質量不合格而返工、修改的,甲方承擔相應責任,工期相應順延。11.6甲方提出重新檢驗已驗收的隱蔽工程的，乙方應按要求對隱蔽工程進行剝露，并在檢驗后修復隱蔽。檢驗合格的，甲方承擔由此發生的工程費用，并相應順延工期。檢驗不合格的，乙方應返工，直至甲方驗收合格后，修復隱蔽工程。剝離、返修工程費用由乙方承擔，工期不予順延。第十二條材料供應12.1由甲方供應的裝飾材料、裝飾用品及設備應附清單，標明供應的種類、名稱、品牌、規格、型號、等級、產地、數量和提供的時間。12.1.1由甲方提供的裝飾材料、裝飾用品、設備，應在材料運到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續。12.1.2甲方提供的裝飾材料、裝飾用品、設備經驗收交付乙方后，由乙方負責保管。因保管不當造成的損失，乙方負責賠償。12.1.3因甲方所供裝飾材料、裝飾用品、設備的質量問題造成工程質量不合格,或因甲方不能按時供應裝飾材料、裝飾用品及設備影響工程進度的，由甲方承擔相應的工程損失,并相應順延工期。造成乙方損失的，甲方承擔賠償責任。12.2由乙方供應的裝飾材料、裝飾用品及設備應附清單，標明供應的種類、名稱、品牌、規格、型號、等級、產地、數量和提供的時間。12.2.1由乙方提供的裝飾材料、裝飾用品、設備，應在材料運到施工現場前通知甲方，雙方共同驗收。12.2.2因乙方所供裝飾材料、裝飾用品、設備的質量問題造成工程質量不合格的，由乙方負責返工，并承擔相應費用，工期不予順延。12.3乙方不得擅自使用代用材料。根據工程需要，確需使用代用材料的，應事先取得甲方簽字認可。12.4裝飾材料、裝飾用品和設備應附合格證明。無合格證明的裝飾材料、裝飾用品和設備不得使用。第十三條工程變更13.1甲乙雙方均應堅持按圖施工。施工中如確需變更設計方案、工程項目或施工方式的，應以書面形式通知對方。雙方應就變更事項進行協商。13.2甲方變更設計，應在該項工程施工七日前通知乙方。乙方已經施工的工程，甲方變更設計應及時通知乙方，乙方在接到通知后立即停止施工。13.2.1甲方變更設計，造成乙方返工的，所發生的費用和損失均由甲方承擔，工期相應順延。13.2.2甲方變更設計,造成乙方材料積壓，應由甲方負責處理，并承擔相關處理費用。13.3乙方提出合理化建議涉及變更設計和對原定材料換用的，必須征得甲方同意，設計或材料涉及消防安全的，還應取得消防部門的批準。13.4因原建筑結構、構造的原因而無法施工的項目，乙方應以書面形式通知甲方，經雙方協商一致后，可重新簽訂設計和施工方案，形成補充協議，原方案自動取消。13.5裝飾裝修設計施工圖與現場實際不符時，甲方應及時會同設計方對施工圖進行設計調整，并以變更的形式及時辦理工程量的增、減簽證，同時相應調整工期。第十四條工程竣工14.1工程竣工后，乙方應在工程竣工驗收前向甲方提交竣工驗收報告的相關資料。相關資料應包括:(1)增、減設計變更的文件和工程協商記錄；(2)外購材料及配套用品的合格證；(3)隱蔽工程圖紙和單項工程驗收記錄；(4)工程竣工圖；(5)甲、乙雙方自檢工程質量表；(6)工程決算報告;(7)其他。14.2甲方應在收到乙方竣工驗收報告及相關資料日內組織工程驗收。乙方送達竣工驗收報告及相關資料日內，甲方無正當理由拒不組織驗收又不提出修改意見的，視為甲方批準驗收，乙方可辦理結算手續。14.3竣工工程質量，以國家QB1838-93《室內裝飾工程質量規范》為評定標準和驗收依據。第十五條工程款結算15.1本合同結算依據年《陜西省室內裝飾工程預算定額》和年《陜西省室內裝飾工程費用定額》進行。15.2本合同價款，任何一方均不得擅自改變。若發生下列情況之一的,合同價款可做相應的調整。⑴行政管理部門發布價格調整文件。⑵室內裝飾工程預算定額、工程費用定額調整。⑶甲方確認的工程量增、減或所用材料、配套用品變更。⑷甲方確認的設計變更。⑸甲乙雙方協議條款約定的其他增減或調整。15.2.1合同價款調整，甲、乙雙方應簽訂書面補充協議。15.3工程款支付方式雙方選擇方式進行工程款結算。15.3.1合同簽訂生效后，甲方按約定時間向乙方給付工程款。支付次數付款時間占工程總價款的比例（%）應付金額（元）備注第一次簽訂合同之日預付款第二次年月日第三次年月日第四次年月日15.3.2合同簽訂生效后,甲方根據以下工程進度向乙方給付工程款。支付次數工程進度付款時間占工程總價款的比例（%）應付金額（元）第一次年月日第二次年月日第三次年月日備：乙方應于約定付款日三日前向甲方提交已完成工程量的進度報表。甲方收到乙方提交的已完成工程量進度報表后應及時審查。對進度有異議的，自收到已完成工程量進度報表之日起二日內應提出意見，并依此同乙方協商調整付款期。逾期不提出審核意見的，視為甲方認同工程量進度報表，乙方可向甲方通知要求付款。甲方在收到乙方通知后三日內拒不付款的，乙方可停工。停工造成的工程損失、工期延誤及其他費用由甲方負擔。15.3.3其他付款方式:。15.4工程竣工驗收后，甲方應對乙方提供的工程決算報告進行審查，辦理工程結算手續。全部工程款結清后三日內，乙方應將竣工工程交付甲方。15.4.1甲方收到乙方竣工工程決算報告三十日內，既不提出書面異議，又不辦理決算手續的，視為認可乙方竣工決算報告。15.4.2甲方對乙方竣工工程決算報告持有異議，應向乙方提出書面意見，雙方應進行協商解決。協商達不成一致，可申請造價鑒定。第十六條工程保修16.1乙方對工程質量承擔保修責任,保修期自竣工驗收合格之日算起,保修期限為二年。如甲方在未辦理完畢竣工驗收手續前而強行進入使用的,保修期以其進入使用之日起計算。16.2保修金以工程總價款的5%計算,甲方可在結清工程尾款時予以留存。16.3保修期內因乙方工程質量引起的損壞，維修費由乙方承擔；因甲方人為造成損壞的，維修費用由甲方承擔;因不可抗力所造成的損壞，不在保修范圍內。第十七條違約責任17.1合同簽訂后，任何一方不得無故終止合同。如單方終止合同，承擔違約責任。17.2一方無法繼續履行合同需終止履行并解除合同的，應及時通知另一方，因合同解除而造成的損失由責任方承擔。17.3甲方無正當理由不按本合同第15.3款規定的付款時間給付工程款，每延誤一日承擔未履行部分款項‰的違約金。17.4因乙方責任導致工程質量或室內空氣質量不合格的，乙方負責對質量不合格部分進行返工修理，對室內空氣進行綜合治理。因返工修理和綜合治理造成的工程延期交付，視同工期延誤。因工程質量或室內空氣質量不合格造成甲方損害的，乙方承擔賠償責任。17.5因一方原因造成工期延誤的,每延誤一天，由責任方按合同總價款的‰向對方支付違約金。17.6發生下列情況之一，非責任方可暫停合同履行,但應以書面形式告知對方暫停原因。⑴甲方未按合同約定時間足額向乙方支付工程款,經乙方催告，在三日內無結果的。⑵甲方未經乙方同意，單方擅自變更工程設計、施工方案或與乙方施工隊私下交易，隱瞞乙方的。⑶甲方提供不符合要求的材料、設備或在施工限定的時間內不及時提供材料、設備到現場的。⑷同場其他非乙方施工隊伍未予以配合，甲方不予協調，導致無法正常施工的。⑸乙方提供的材料不符合約定或乙方所提供的材料經質檢部門檢驗確認為偽劣裝飾材料的。⑹乙方施工人員在工地打架斗毆、偷盜或有其他違法行為,影響工程施工,造成惡劣影響的。第十八條合同爭議的解決方式18.1本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成的，可通過下列第種方式解決。18.1.1提交仲裁委員會仲裁；18.1.2