甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

房地產抵押財產保全擔保合同甲方（抵押權人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（擔保人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、擔保財產描述1.財產名稱與狀況財產1：名稱為______，狀況為______（詳細說明如面積、位置、權屬等）。財產2（如有）：名稱為______，狀況為______。擔保財產應符合國家相關法律法規，并經甲方認可。2.財產價值要求乙方提供的擔保財產應具備價值評估報告，如資產評估報告等。擔保財產的價值應滿足房地產抵押財產保全的要求，包括但不限于擔保金額、變現能力等方面的要求。乙方保證所提供擔保財產在擔保期間內，其價值不會因市場波動、政策調整等原因出現大幅下降。二、擔保金額與期限1.擔保金額甲方預計的擔保金額為______元。實際擔保金額以雙方最終書面確認為準。2.擔保期限本合同擔保期限為______年，自合同簽訂之日起計算。三、交割時間與地點1.交割時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將擔保財產交付至甲方指定地點。甲方應在收到擔保財產后的______個工作日內進行驗收。2.交割地點乙方將擔保財產交付至甲方位于______（詳細地址）的辦公地點或甲方另行書面指定的地點。四、擔保責任與義務1.擔保責任乙方對本合同項下的擔保財產承擔連帶擔保責任，確保擔保財產的真實性、有效性及價值。乙方應配合甲方進行擔保財產的監管、評估和處置等工作。2.擔保義務乙方應保證擔保財產的權屬清晰、無權屬糾紛，并承擔因此產生的全部法律責任。乙方應在擔保期間內，確保擔保財產的安全、完整，不得擅自處分、轉讓或設定其他權利。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的擔保財產進行監管，包括但不限于調查、檢查和評估等。有權要求乙方提供擔保財產的權屬證明和相關文件。義務：在擔保期間內，不得擅自處分、轉讓或設定擔保財產的其他權利。在合同約定的擔保期限屆滿后，應及時解除對擔保財產的保全措施。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定支付擔保費用。在擔保期間，如因甲方原因導致擔保財產價值降低，有權要求甲方承擔相應的責任。義務：保證擔保財產的真實性、有效性及價值。在擔保期間，不得擅自處分、轉讓或設定擔保財產的其他權利。六、檢驗與評估1.檢驗方式甲方在接收擔保財產后，有權對財產進行檢驗，以確保其符合合同要求。乙方應配合甲方的檢驗工作，并提供必要的文件和信息。2.評估標準評估標準以國家相關法律法規和行業標準為準。如評估結果顯示擔保財產價值低于擔保金額，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施。七、付款方式與期限1.擔保費甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）向乙方支付擔保費用，金額為______元（大寫：______）。2.返還擔保費用在擔保期限屆滿或合同解除后，乙方應將擔保費用全額返還給甲方。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付擔保費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自處分、轉讓或設定擔保財產的其他權利，應承擔相應的法律責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供擔保財產，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的擔保財產不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的財產，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因擔保財產問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于抵押財產狀況、評估報告等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至擔保期限屆滿或合同解除之日止。甲方代表