甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

集體土地上購房土地使用與權屬協議甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（土地所有方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地使用與權屬描述1.土地位置與面積土地位于______（詳細地址），面積為______（單位）。乙方保證該土地所有權清晰，無任何權屬糾紛。2.土地使用年限甲方獲得該土地的使用權，使用年限為______年（具體時長）。期滿后，如無特殊情況，乙方同意將土地使用權續期至______年。二、購房條件與價格1.購房條件甲方需在合同簽訂后______個工作日內支付土地使用費的首付款，金額為______元。甲方需在合同簽訂后______個月內完成房屋建設。2.購房價格土地使用費總價為______元（大寫：______），該價格根據土地面積和使用年限計算得出，最終價格以實際支付金額為準。三、交地時間與地點1.交地時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將土地交付給甲方。甲方在收到土地后，應在______個工作日內完成土地平整等工作。2.交地地點土地交付地點為______（詳細地址）。四、權利與義務1.甲方權利甲方有權在土地使用年限內，按照法律法規和合同約定使用土地。甲方有權在期滿后申請續期土地使用權。2.甲方義務甲方應按照合同約定支付土地使用費。甲方應遵守國家法律法規和土地管理規定，合理使用土地。3.乙方權利乙方有權監督甲方按照合同約定使用土地。乙方有權在合同期滿后收回土地使用權。4.乙方義務乙方應保證土地所有權清晰，無權屬糾紛。乙方應按照合同約定提供土地。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權在土地使用期間，按照法律法規和合同約定使用土地。有權在土地使用期滿后，申請續期土地使用權。義務：在合同規定的時間內支付土地使用費。遵守國家法律法規和土地管理規定，合理使用土地。2.乙方權利與義務權利：在合同約定的期限內，收取土地使用費。有權監督甲方按照合同約定使用土地。義務：保證土地所有權清晰，無權屬糾紛。提供符合合同約定的土地。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方在收到土地后，應在______個工作日內對土地進行驗收。乙方應提供土地權屬證明文件，以供甲方查驗。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的土地位置、面積、權屬以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內采取補救措施。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.土地使用費支付土地使用費按年支付，甲方應在每年的______月______日前支付當年的土地使用費。3.尾款在房屋建設完成并驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付土地使用費，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定使用土地，乙方有權要求甲方停止使用，并要求賠償損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供符合要求的土地，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的土地存在權屬糾紛，乙方應承擔全部責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于土地使用費、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（