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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL
老舊小區改造項目拆遷補償合同甲方(拆遷方):甲方名稱:______甲方地址:______甲方聯系方式:______法定代表人(如有):______乙方(被拆遷方):乙方名稱:______乙方地址:______乙方聯系方式:______法定代表人(如有):______一、拆遷補償內容1.拆遷區域及范圍拆遷區域為______(具體位置),范圍包括但不限于房屋、附屬設施等。2.補償方式甲方將按照國家相關法律法規和本合同約定,對乙方進行貨幣補償。3.補償標準甲方將根據乙方房屋面積、結構、年代等因素,按照政府規定的補償標準進行計算。二、補償金額及支付方式1.補償金額乙方房屋及其他附屬設施的補償金額為______元。2.支付方式甲方將在合同簽訂后______個工作日內,將補償金額一次性支付給乙方。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內,完成拆遷工作,并確保乙方順利交房。2.交房地點乙方應將房屋及附屬設施交付至甲方指定的地點。四、其他約定1.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執一份。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利:有權對乙方房屋進行拆遷評估,并對拆遷補償方案進行審核。有權在拆遷過程中監督乙方房屋的拆除過程,確保安全規范。義務:按照合同約定向乙方支付拆遷補償款。提供乙方搬遷所需的相關協助和便利條件。2.乙方權利與義務權利:有權要求甲方按照合同約定的時間、地點進行拆遷。有權要求甲方提供合理的搬遷期限和臨時安置措施。義務:按照合同約定配合甲方進行拆遷評估和拆除工作。在搬遷過程中遵守相關規定,確保個人和他人安全。六、拆遷評估與補償方案1.評估方式甲方將委托具有資質的評估機構對乙方房屋進行拆遷評估。乙方有權參與評估過程,并提出異議。2.補償方案甲方應根據評估結果和合同約定,制定拆遷補償方案,并通知乙方。乙方對補償方案有異議的,可在收到通知后______個工作日內提出,甲方應在______個工作日內予以答復。七、搬遷與安置1.搬遷時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內通知乙方搬遷時間。乙方應在接到搬遷通知后的______個工作日內完成搬遷。2.安置措施甲方應提供乙方臨時安置的場所和條件,并確保乙方的基本生活需求。乙方在臨時安置期間,甲方應按照合同約定支付臨時安置費用。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按期支付拆遷補償款,每逾期一天,應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未提供合理的搬遷期限和安置措施,應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按期搬遷,每逾期一天,應按照合同總價的______%向甲方支付違約金。如乙方故意拖延拆遷工作,甲方有權解除合同,并要求乙方承擔違約責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致,并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分,具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外,經雙方協商一致,可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為,另一方有權解除本合同,并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災害(如地震、洪水等)、戰爭、政府行為(如政策調整、禁令等)等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間,雙方應互相通知,并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任,但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天(具體時長),雙方應協商解決合同的履行問題,如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議,雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成,雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方房屋信息、拆遷補償方案以及其他機密信息(包括但不限于搬遷時間、安置措施等)予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年(具體時長)止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字(或蓋章)之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表(簽字):______簽署日期:
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