建筑施工行業工程延期賠償免責協議合同編號：__________甲方（發包方）：甲方名稱：甲方地址：甲方聯系方式：乙方（承包方）：乙方名稱：乙方地址：乙方聯系方式：一、合同主體1.1甲方（發包方）甲方作為工程的發包方，具有以下權利和義務：權利：對工程的進度、質量進行監督和檢查；按照合同約定接收工程成果。義務：按照合同約定支付工程款項；提供工程所需的相關資料和條件。1.2乙方（承包方）乙方作為工程的承包方，承擔以下權利和義務：權利：按照合同約定獲得工程款項；在符合合同要求的前提下，自主組織施工。義務：按照合同約定的時間、質量要求完成工程；遵守施工現場的管理規定，保證施工安全。二、工程概況2.1工程名稱本工程的名稱為[具體工程名稱]。2.2工程地點工程位于[詳細工程地點]。2.3工程內容工程內容包括但不限于[具體工程內容，如建筑結構施工、裝修工程等]。2.4工程規模工程的規模為[具體規模描述，如建筑面積、層數等]。三、工程延期賠償免責事由3.1不可抗力因素不可抗力因素是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（地震、洪水、臺風等）、戰爭、社會動亂等。若因不可抗力因素導致工程延期，乙方不承擔賠償責任。但乙方應在不可抗力事件發生后[具體時間]內，及時通知甲方，并提供相關證明材料。3.2行為行為是指頒布的法律法規、政策指令、行政措施等，若因行為導致工程延期，乙方不承擔賠償責任。但乙方應在行為發生后[具體時間]內，及時通知甲方，并提供相關證明材料。3.3第三方原因第三方原因是指除甲、乙雙方以外的其他主體的行為或原因導致的工程延期，如相鄰工地施工影響、材料供應商違約等。若因第三方原因導致工程延期，乙方應及時通知甲方，并積極采取措施減少損失。如乙方能夠證明其已采取了合理的措施仍無法避免工程延期，乙方不承擔賠償責任。3.4其他約定的免責事由除上述不可抗力因素、行為、第三方原因外，雙方還約定了以下免責事由：[具體列出其他免責事由，如甲方原因導致的工程變更等]。四、免責范圍及期限4.1免責范圍的具體界定因不可抗力因素導致的工程延期，乙方免除的責任包括但不限于工期延誤的賠償責任、因工期延誤導致的間接損失賠償責任等。因行為導致的工程延期，乙方免除的責任為工期延誤的賠償責任，對于因行為導致的其他直接或間接損失，雙方應根據具體情況協商解決。因第三方原因導致的工程延期，乙方免除的責任為工期延誤的賠償責任。如因第三方原因給甲方造成了其他直接損失，甲方有權向第三方追償。4.2免責期限的確定因不可抗力因素導致的工程延期，免責期限為不可抗力事件持續的時間以及其對工程施工產生影響的時間。因行為導致的工程延期，免責期限為行為的實施時間以及其對工程施工產生影響的時間。因第三方原因導致的工程延期，免責期限為第三方原因對工程施工產生影響的時間。五、通知與證明義務5.1發生免責事由時的通知義務當發生不可抗力因素、行為或第三方原因等免責事由時，乙方應在[具體時間]內通知甲方。通知應采用書面形式，并詳細說明免責事由的發生情況、對工程施工的影響以及預計的影響時間。5.2提供相關證明材料的義務乙方應在通知甲方的同時提供相關證明材料，以證明免責事由的發生及對工程施工的影響。證明材料包括但不限于部門的文件、公告、氣象部門的報告、第三方的書面說明等。甲方有權對乙方提供的證明材料進行核實，如甲方對證明材料有異議，雙方應協商解決或通過第三方機構進行鑒定。六、工程進度調整與協商6.1工程進度的調整機制當發生工程延期的情況時，乙方應及時評估延期對工程進度的影響，并制定相應的調整方案。調整方案應包括調整后的工程進度計劃、施工組織安排、資源配置等內容。乙方應在[具體時間]內將調整方案提交甲方審核，甲方應在[具體時間]內給予回復。如甲方對調整方案有異議，雙方應進行協商，協商不成的，按照合同約定的爭議解決方式處理。6.2雙方的協商程序當發生工程延期或其他需要雙方協商的事項時，一方應向另一方發出協商通知，協商通知應包括協商事項的詳細內容、協商的時間和地點等信息。另一方應在收到協商通知后[具體時間]內給予回復，并按時參加協商會議。如一方未按時參加協商會議，視為放棄協商權利，另一方有權按照合同約定進行處理。協商會議應由雙方代表共同參加，雙方應本著公平、合理、互利的原則進行協商，尋求解決方案。協商會議應形成書面記錄，由雙方代表簽字確認。如雙方通過協商達成一致意見，應簽訂書面協議，作為本合同的補充協議，具有與本合同同等的法律效力。如雙方無法通過協商達成一致意見，按照合同約定的爭議解決方式處理。七、費用承擔7.1因免責事由產生的額外費用分擔原則因不可抗力因素導致的工程延期，如工程需要進行修復或重建，費用由雙方按照以下原則分擔：工程本身的修復或重建費用由甲方承擔；乙方的施工設備、機械的損壞修復費用由乙方承擔；因工程延期導致的材料價格上漲等費用，由雙方根據實際情況協商分擔。因行為導致的工程延期，如工程需要進行調整或變更，費用由雙方按照以下原則分擔：因行為導致的工程設計變更費用由甲方承擔；因工程調整或變更導致的施工費用增加，由雙方根據實際情況協商分擔。因第三方原因導致的工程延期，如工程需要進行趕工或采取其他措施以保證工程進度，費用由第三方承擔。如第三方無法承擔或拒絕承擔，甲方和乙方應根據各自的過錯程度分擔費用。7.2費用的支付方式與時間對于雙方協商確定的費用分擔金額，甲方應在[具體時間]內支付給乙方。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]。如甲方未按時支付費用，應按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。違約金的支付不影響乙方要求甲方繼續履行支付義務的權利。八、保險與擔保8.1工程保險的相關要求乙方應為工程購買足額的工程一切險和第三者責任險，保險費用由乙方承擔。保險期限應涵蓋工程的施工期和保修期。乙方應在工程開工前[具體時間]內，將保險合同的副本提交甲方備案。如發生保險，乙方應及時通知保險公司和甲方，并配合保險公司進行理賠工作。甲方有權對乙方的保險情況進行檢查，如發覺乙方未按照合同約定購買保險或保險金額不足，甲方有權要求乙方限期整改，如乙方未在限期內整改完畢，甲方有權代為購買保險，費用由乙方承擔。8.2擔保的形式與內容為保證本合同的履行，乙方應向甲方提供[具體擔保形式，如履約保證金、銀行保函等]作為擔保。擔保金額為合同總價的[具體比例]。擔保的有效期為自本合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止。如乙方在合同履行過程中違反本合同約定，甲方有權扣除相應的擔保金額作為違約金。如擔保金額不足以彌補甲方的損失，甲方有權要求乙方繼續賠償。工程竣工驗收合格后，如乙方無違約行為，甲方應在[具體時間]內將擔保金額無息退還給乙方。九、違約責任9.1非免責事由導致的違約責任若乙方未按照合同約定的時間完成工程，每逾期一天，應按照合同總價的[具體比例]向甲方支付違約金。如逾期超過[具體天數]天，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價的[具體比例]向甲方支付違約金。若乙方施工質量不符合合同約定的標準，乙方應負責無償返工或修復，直至達到合同約定的質量標準，并承擔由此產生的費用。如乙方拒絕返工或修復，甲方有權委托第三方進行返工或修復，費用由乙方承擔，同時乙方應按照合同總價的[具體比例]向甲方支付違約金。若甲方未按照合同約定支付工程款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。如逾期超過[具體天數]天，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及違約金。如甲方仍未支付，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付已完成工程的款項及違約金。9.2違約責任的承擔方式雙方同意，當一方違反本合同約定時，應承擔違約責任，向對方支付違約金。違約金的數額應根據違約情況和合同約定的比例確定。如違約金不足以彌補對方的損失，違約方還應賠償對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。雙方應在違約事項發生后[具體時間]內，書面通知對方違約情況，并提供相關證據。對方應在收到通知后[具體時間]內，給予書面答復。如雙方對違約事項的認定或賠償金額存在爭議，應按照合同約定的爭議解決方式處理。十、爭議解決10.1協商解決的途徑本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商應在一方提出協商要求后的[具體時間]內開始，并在[具體時間]內完成。協商應由雙方各自指定的代表進行，代表的權限應包括但不限于就爭議事項進行協商、提出解決方案、簽署協商紀要等。協商紀要應由雙方代表簽字確認，對雙方具有約束力。10.2仲裁或訴訟的選擇如協商無法解決爭議，雙方同意將爭議提交[具體仲裁機構名稱或法院名稱]進行仲裁或訴訟。仲裁或訴訟的程序和規則應按照該仲裁機構或法院的規定進行。仲裁裁決或法院判決是終局的，對雙方均具有約束力。在仲裁或訴訟期間，雙方應繼續履行本合同中不涉及爭議的其他條款。十一、合同變更與解除11.1合同變更的條件與程序本合同的任何變更或補充須經雙方書面協商一致，并簽署書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。如因法律法規的變更或行為導致本合同的部分條款無法履行或需要變更，雙方應根據法律法規的要求和實際情況進行協商，達成一致意見后簽訂變更協議。如因工程實際需要，甲方提出變更工程內容、設計方案、施工工藝等要求，乙方應在收到甲方的變更要求后[具體時間]內，提出變更方案和費用估算，并提交甲方審核。甲方應在[具體時間]內給予答復。如甲方同意變更方案和費用估算，雙方應簽訂變更協議；如甲方不同意，乙方應按照原合同要求繼續履行。11.2合同解除的情形與處理雙方協商一致，可以解除本合同。解除合同的協議應以書面形式簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。因不可抗力因素導致本合同無法履行或部分無法履行，且不可抗力因素持續時間超過[具體時間]天，雙方均可解除本合同。解除合同后，雙方應按照本合同中關于不可抗力的約定處理相關事宜。若乙方未按照合同約定的時間完成工程，且逾期超過[具體天數]天，甲方有權解除本合同。解除合同后，乙方應返還甲方已支付的工程款，并按照合同約定支付違約金。若甲方未按照合同約定支付工程款項，且逾期超過[具體天數]天，乙方有權解除本合同。解除合同后，甲方應支付乙方已完成工程的款項，并按照合同約定支付違約金。若一方違反本合同約定，經另一方書面通知后[具體天數]天內仍未糾正的，另一方有權解除本合同。解除合同后，違約方應按照合同約定承擔違約責任。十二、保密條款12.1雙方的保密義務雙方應對在合同簽訂、履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密和其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。保密信息的范圍包括但不限于工程設計圖紙、施工方案、技術資料、商務報價、合同條款等。雙方應采取必要的保密措施，保證保密信息的安全。如因一方原因導致保密信息泄露，該方應承擔相應的法律責任和賠償責任。12.2保密期限與范圍保密期限為本合同生效之日起至本合同終止后[具體年限]年。保密范圍包括但不限于雙方的員工、關聯公司、合作伙伴等。十三、其他條款13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用[具體法律]法律。13.2合同生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同在雙方履行完各自的義務后終止，但本合同中的保密條款、爭議解決條款等在合同終止后仍然有效。13.3補充協議的效力本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同存在沖突，以補充協議為準。十四、附則14.1合同份數本合同一式兩份，甲方執一份，乙方執一份，具有同等法律效力。14.