甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

房屋買賣合同與產權登記及售后服務協議甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，建筑面積為______平方米，結構為______，房屋用途為______。房屋2（如有）：位于______，建筑面積為______平方米，結構為______，房屋用途為______。房屋應符合國家相關標準和甲方要求，包括但不限于房屋質量、配套設施等。2.房屋質量要求乙方提供的房屋應具備質量合格證明文件，如房屋質量檢測報告等。房屋的質量應滿足甲方居住需求，包括但不限于居住舒適性、安全性、環保性等方面的要求。乙方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的居住問題或性能下降。二、房屋價格與支付方式1.房屋價格甲方購買房屋的價格為______元。實際支付價格以雙方最終書面確認為準。2.支付方式首付款：______元，于合同簽訂之日起______個工作日內支付；尾款：______元，于房屋交付之日起______個工作日內支付。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將房屋交付至甲方指定地點。甲方應在接到乙方書面通知后的______個工作日內驗收房屋。2.交房地點乙方將房屋交付至甲方位于______（詳細地址）的居住地點。四、售后服務1.售后服務內容房屋保修：自房屋交付之日起______年內（具體時長）提供房屋保修服務；故障維修：在房屋保修期內，因房屋質量問題導致的故障，乙方負責免費維修；環境維護：乙方負責房屋周邊環境的維護。2.售后服務期限售后服務期限為房屋交付之日起______年內（具體時長）。乙方應按照約定提供售后服務，確保甲方居住權益。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方出售的房屋進行實地查看和檢查，如發現房屋存在質量問題或與描述不符，有權要求乙方整改或退貨。有權要求乙方提供房屋產權證明文件，確保房屋產權清晰無爭議。義務：在合同規定的時間內支付房屋款項，并按照約定完成房屋交付。按照合同約定辦理房屋產權登記手續，確保房屋產權順利過戶。2.乙方權利與義務權利：在房屋出售后，有權要求甲方按照約定支付房款。如因甲方原因導致合同無法履行，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定提供房屋，確保房屋產權清晰無爭議。協助甲方辦理房屋產權登記手續，提供必要的文件和證明。六、產權登記1.登記責任乙方應在房屋交付后的______個工作日內（具體時長）協助甲方辦理房屋產權登記手續。甲方應在接到乙方通知后的______個工作日內（具體時長）配合辦理相關手續。2.登記費用房屋產權登記費用由雙方按照實際發生費用承擔，具體費用由雙方另行書面約定。七、售后服務1.售后服務內容房屋保修：自房屋交付之日起______年內（具體時長）提供房屋保修服務；故障維修：在房屋保修期內，因房屋質量問題導致的故障，乙方負責免費維修；環境維護：乙方負責房屋周邊環境的維護。2.售后服務期限售后服務期限為房屋交付之日起______年內（具體時長）。乙方應按照約定提供售后服務，確保甲方居住權益。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕辦理產權登記，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供房屋或房屋存在質量問題，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的房屋，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房屋質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、交易秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、產權信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之