甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

廠房租賃與物業(yè)管理服務創(chuàng)新合作協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房租賃1.廠房描述廠房名稱：______廠房地址：______廠房面積：______平方米廠房結(jié)構(gòu)：______廠房設(shè)施：______乙方保證所提供的廠房符合國家相關(guān)標準和甲方特定要求。2.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。二、物業(yè)管理服務1.服務內(nèi)容（1）安全保衛(wèi)：確保廠房內(nèi)及周邊安全，防止盜竊、火災等事故發(fā)生。（2）環(huán)境衛(wèi)生：負責廠房內(nèi)及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生。（3）設(shè)施維護：負責廠房內(nèi)設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。（4）綠化養(yǎng)護：負責廠房周邊綠化帶的養(yǎng)護。乙方保證提供的服務質(zhì)量達到甲方要求。2.服務標準（1）安全保衛(wèi)：24小時巡邏，確保廠房內(nèi)及周邊安全。（2）環(huán)境衛(wèi)生：每日清潔，保持環(huán)境整潔。（3）設(shè)施維護：定期檢查，及時維修。（4）綠化養(yǎng)護：每月修剪，保持綠化帶美觀。三、租賃費用與支付方式1.租金租金為每月______元，共計______個月，租金總額為______元。租金支付方式為每月______日前支付，逾期支付按每日______%收取滯納金。2.物業(yè)管理費物業(yè)管理費為每月______元，共計______個月，物業(yè)管理費總額為______元。物業(yè)管理費支付方式為每月______日前支付，逾期支付按每日______%收取滯納金。四、其他約定1.甲方在使用廠房期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.乙方在提供物業(yè)管理服務過程中，應尊重甲方合法權(quán)益，不得侵犯甲方隱私。3.雙方應保持良好溝通，及時解決租賃及物業(yè)管理過程中出現(xiàn)的問題。4.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的廠房及物業(yè)管理服務進行監(jiān)督，確保服務質(zhì)量符合約定。有權(quán)在租賃期滿或合同解除時，收回廠房及其附屬設(shè)施。義務：按照合同約定支付租金及物業(yè)管理費。遵守租賃合同及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用廠房及設(shè)施。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)對廠房進行必要的維修和保養(yǎng)。有權(quán)要求甲方遵守租賃合同及物業(yè)管理規(guī)定。義務：保證廠房及設(shè)施的安全和完好，定期進行維修保養(yǎng)。提供符合約定的物業(yè)管理服務，確保甲方正常使用廠房。六、廠房及設(shè)施維護1.維護責任乙方負責廠房及設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。2.維護費用廠房及設(shè)施的日常維護費用由乙方承擔，特殊維修費用按實際情況協(xié)商解決。七、租賃合同解除1.解除條件（1）租賃期滿，雙方無續(xù)租意向；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。2.解除程序任何一方解除合同，應提前______個工作日書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、物業(yè)管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____