甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

餐飲店租賃合同范本包含設備維護責任條款甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規格租賃物1：名稱為______，規格為______（詳細說明如品牌、型號、數量等）。租賃物2（如有）：名稱為______，規格為______。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的使用要求。2.租賃物質量要求乙方應負責對租賃物進行定期檢查和維護，確保其安全可靠。乙方保證所租賃的租賃物在正常使用條件下，自租賃之日起______年內（具體時長）不出現因租賃物質量問題導致的故障或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計______個月，租金總額為______元。租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等）。三、交貨時間與地點1.交貨時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將租賃物交付至乙方指定地點。乙方應在接到甲方書面通知后的______個工作日內完成接收并驗收租賃物。2.交貨地點租賃物交付至乙方位于______（詳細地址）的指定地點。四、設備維護責任1.設備維護乙方應負責租賃物在租賃期間內的日常維護和保養，確保其正常運行。乙方應定期對租賃物進行檢查，發現問題及時聯系甲方或專業維修人員進行處理。甲方有權對乙方進行設備維護情況進行監督，并提出合理建議。2.維護費用設備維護所需的費用由乙方承擔，包括但不限于維修材料費、人工費等。若因乙方不當使用或保養不善導致設備損壞，乙方應承擔相應的維修費用。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方經營的餐飲店進行監督，確保其符合相關法律法規和租賃合同的約定。有權要求乙方保持餐飲店的衛生和安全標準，并定期進行檢查。義務：在租賃期間，甲方應保證餐飲店的設施設備處于良好狀態，并負責必要的維修和保養。為乙方提供必要的商業支持，如宣傳推廣等。2.乙方權利與義務權利：擁有在餐飲店內進行合法經營的權利，并享有租賃期間的收益。有權要求甲方在租賃期間內不得隨意提高租金或解除租賃合同。義務：負責餐飲店的日常運營管理，包括人員招聘、培訓、服務管理等。確保餐飲店的衛生、安全，并遵守相關法律法規。六、設備維護責任1.設備維護乙方應負責餐飲店內的設備日常維護和保養，確保其正常運行。乙方應定期對設備進行檢查，發現問題及時聯系甲方或專業維修人員進行處理。甲方有權對乙方進行設備維護情況進行監督，并提出合理建議。2.維護費用設備維護所需的費用由乙方承擔，包括但不限于維修材料費、人工費等。若因乙方不當使用或保養不善導致設備損壞，乙方應承擔相應的維修費用。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應按月支付租金，每月______日前支付上月租金，租金總額為______元。3.保證金乙方應向甲方支付______元作為保證金，租賃期滿無違約行為，甲方應無息退還保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供設施設備或進行必要的維修，每逾期一天，應按照合同總價的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提高租金或解除租賃合同，應賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金或保證金，每逾期一天，應按照租金總額的______%支付滯納金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付全部租金和違約金。如乙方違反合同約定，造成甲方損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止