甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

高效能倉儲中心物業管理費年度執行協議甲方（物業管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（倉儲中心使用方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業管理費年度執行協議描述1.物業管理服務內容乙方使用的高效能倉儲中心，甲方將提供全面的物業管理服務，包括但不限于安保、清潔、維修、綠化等。甲方應確保提供的物業管理服務符合國家相關標準以及乙方特定的倉儲要求。2.物業管理服務質量要求甲方提供的物業管理服務應具備質量合格證明文件，如服務記錄、質量檢測報告等。物業管理服務的質量應滿足乙方倉儲中心的運營需求，包括但不限于安全性、清潔度、設施維護等方面的要求。甲方保證所提供的服務在正常使用條件下，自協議簽訂之日起______年內（具體時長）不出現因服務質量問題導致的倉儲中心運營故障或性能下降。二、物業管理費數量與價格1.物業管理費數量乙方使用的高效能倉儲中心，甲方將按年度收取物業管理費。物業管理費的具體金額根據倉儲中心的面積和使用情況確定。實際收費以甲方最終書面通知為準，但通知應在每年年初發出。2.物業管理費單價與總價物業管理費的單價為______元/（單位面積/年），具體單價根據倉儲中心的面積和使用情況確定。本協議物業管理費總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計面積和使用情況計算得出，最終總價以實際面積和使用情況結算為準。三、交費時間與方式1.交費時間乙方應在每年年初前將物業管理費支付給甲方。對于年度內發生的物業管理費，乙方應在接到甲方書面通知后的______個工作日內支付。2.交費方式乙方可以通過銀行轉賬、現金或其他甲方認可的方式進行支付。四、服務與責任1.服務提供甲方應在協議有效期內，按照協議約定的服務內容和質量要求，為乙方提供物業管理服務。甲方應確保提供的服務符合乙方倉儲中心的運營需求，并定期向乙方提供服務報告。2.責任承擔甲方對因自身原因造成的物業管理服務缺陷承擔責任。乙方對因自身原因造成的倉儲中心設施損壞承擔責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方支付的物業管理費進行審核和確認，如發現費用不符合要求，有權拒付或要求乙方補足。有權根據倉儲中心的實際情況調整物業管理費，但應按照本協議約定的程序通知乙方。義務：在協議規定的時間內接收符合要求的物業管理費，并按照協議約定提供服務。為乙方提供必要的物業服務，如安全保障、環境維護等。2.乙方權利與義務權利：在按照協議要求支付物業管理費后，有權要求甲方按照約定提供服務。如因甲方原因導致服務不到位或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協議約定的時間、方式支付物業管理費。對甲方提供的與物業管理相關的倉儲信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方應在收到物業管理費后的______個工作日內（具體時長）進行審核，可以采用抽審或全審的方式。2.驗收標準驗收標準以本協議約定的服務內容、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如提供相應服務或退費等。七、付款方式與期限1.預付款協議簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方協議總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據倉儲中心的運營情況，在甲方按照乙方要求提供一定比例的服務后，乙方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在甲方完成所有服務且經乙方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），乙方支付協議總價的尾款，即協議總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定提供服務，每逾期一天，應按照未提供服務金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕支付物業管理費，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于服務費用、倉儲損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定的時間、方式支付物業管理費，每逾期一天，應按照協議總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方支付的物業管理費不符合協議要求，應負責補足不足部分，并按照協議總價的______%向甲方支付違約金；如因費用問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于物業管理費標準、服務流程等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起