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文檔簡介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL
商鋪出售與品牌入駐及運營風險分擔合同范本甲方(商鋪出售方):甲方名稱:______甲方地址:______甲方聯系方式:______法定代表人(如有):______乙方(品牌入駐方):乙方名稱:______乙方地址:______乙方聯系方式:______法定代表人(如有):______一、商鋪出售與品牌入駐1.商鋪信息甲方同意將位于______的商鋪出售給乙方,商鋪面積為______平方米,商鋪編號為______。乙方同意購買上述商鋪,并作為品牌入駐方使用該商鋪進行經營活動。2.入駐條件乙方需符合甲方設定的入駐條件,包括但不限于品牌知名度、經營資質、財務狀況等。乙方應保證在商鋪內開展合法、合規的經營活動,不得從事任何違法活動。二、品牌運營與風險分擔1.品牌運營乙方負責在商鋪內進行品牌運營,包括但不限于商品銷售、顧客服務、市場營銷等。甲方應提供必要的支持,包括但不限于物業管理、設施維護等。2.風險分擔雙方共同承擔品牌運營過程中可能出現的風險,包括但不限于市場風險、經營風險、法律風險等。任何因乙方違反合同約定或經營不善導致的風險損失,由乙方自行承擔。三、費用與支付1.費用乙方需支付商鋪購買費用,具體金額為______元(大寫:______)。乙方還需支付品牌運營過程中產生的相關費用,如物業管理費、水電費等。2.支付商鋪購買費用應在合同簽訂后______個工作日內支付完畢。相關費用按實際發生情況支付,支付方式由雙方另行約定。四、合同期限與解除1.合同期限本合同期限為______年,自合同簽訂之日起生效。合同期滿后,如雙方無異議,可續簽合同。2.合同解除(1)一方嚴重違反合同約定;(2)發生不可抗力事件,經雙方協商一致;(3)法律法規規定的其他情形。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利:有權對乙方入駐的商鋪進行管理,包括但不限于維護商鋪外觀、設施設備等。有權要求乙方遵守合同約定,包括但不限于品牌運營規范、營業時間等。義務:為乙方提供必要的經營支持,包括但不限于市場推廣、客戶資源等。保證商鋪的合法使用,不得將商鋪用于任何違法活動。2.乙方權利與義務權利:有權在商鋪內自主經營,使用商鋪內的設施設備。有權要求甲方提供必要的協助,包括但不限于維修、清潔等。義務:乙方應按照合同約定進行品牌運營,不得擅自改變商鋪的用途。乙方應保持商鋪的整潔和衛生,并承擔相應的維修費用。六、品牌運營管理1.運營規范乙方應遵守國家相關法律法規和甲方制定的運營規范。乙方應定期向甲方報告經營情況,包括但不限于銷售數據、顧客反饋等。2.違規處理如乙方違反運營規范,甲方有權采取相應的處理措施,包括但不限于警告、罰款、終止合同等。如乙方違反法律法規,甲方有權協助相關部門進行調查處理。七、合同期限與終止1.合同期限本合同期限為______年,自合同簽訂之日起生效。合同期滿后,如雙方無異議,可續簽合同。2.合同終止(1)一方嚴重違反合同約定;(2)發生不可抗力事件,經雙方協商一致;(3)法律法規規定的其他情形。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供經營支持,每逾期一天,應按照合同總價的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止合同,應承擔因此給乙方造成的損失,包括但不限于搬遷費用、裝修損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定進行品牌運營,每逾期一天,應按照合同總價的______%向甲方支付違約金;逾期超過______天(具體時長),甲方有權終止合同,并要求乙方返還已支付的款項,同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反法律法規或運營規范,甲方有權終止合同,并要求乙方承擔相應的法律責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致,并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分,具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外,經雙方協商一致,可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為,另一方有權解除本合同,并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災害(如地震、洪水等)、戰爭、政府行為(如政策調整、禁令等)等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間,雙方應互相通知,并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任,但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天(具體時長),雙方應協商解決合同的履行問題,如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議,雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成,雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息(包括但不限于商鋪信息、經營數據等)予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年(具體時長)止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字(或蓋章)之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表(簽
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