房地產(chǎn)老帶新活動(dòng)方案一、活動(dòng)背景在房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈的今天，吸引新客戶和留住老客戶成為了房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵。老帶新活動(dòng)作為一種有效的營(yíng)銷手段，能夠充分利用老客戶的口碑和影響力，吸引更多的新客戶購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，同時(shí)也能提高老客戶的滿意度和忠誠(chéng)度。本方案旨在制定一套切實(shí)可行的房地產(chǎn)老帶新活動(dòng)方案，以促進(jìn)房地產(chǎn)銷售和客戶關(guān)系的維護(hù)。二、活動(dòng)目標(biāo)1.提高老客戶的滿意度和忠誠(chéng)度，增強(qiáng)老客戶對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的信任和認(rèn)同感。2.利用老客戶的口碑和影響力，吸引更多的新客戶購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，增加房地產(chǎn)企業(yè)的銷售額和市場(chǎng)份額。3.建立良好的客戶關(guān)系管理體系，提高客戶滿意度和忠誠(chéng)度，為房地產(chǎn)企業(yè)的長(zhǎng)期發(fā)展奠定基礎(chǔ)。三、活動(dòng)對(duì)象1.老客戶：已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)了房地產(chǎn)企業(yè)房產(chǎn)的客戶，包括住宅、商業(yè)、寫(xiě)字樓等各類房產(chǎn)。2.新客戶：尚未購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)企業(yè)房產(chǎn)的客戶，包括潛在客戶、意向客戶等。四、活動(dòng)時(shí)間[具體活動(dòng)時(shí)間]五、活動(dòng)內(nèi)容1.老客戶推薦獎(jiǎng)勵(lì)（1）老客戶推薦新客戶購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，成功簽約后，老客戶將獲得一定金額的現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)或購(gòu)房?jī)?yōu)惠券。具體獎(jiǎng)勵(lì)金額根據(jù)房產(chǎn)的類型、價(jià)格等因素而定，一般為房產(chǎn)總價(jià)的1%3%。（2）老客戶推薦新客戶購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，成功簽約后，老客戶還將獲得一定的積分獎(jiǎng)勵(lì)，積分可以在房地產(chǎn)企業(yè)的積分商城中兌換各種禮品或服務(wù)，如家電、家居用品、旅游套餐等。（3）老客戶推薦新客戶購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，成功簽約后，老客戶將獲得一定的物業(yè)服務(wù)權(quán)益，如免費(fèi)停車、優(yōu)先辦理入住手續(xù)、享受物業(yè)服務(wù)折扣等。2.新客戶優(yōu)惠政策（1）新客戶通過(guò)老客戶推薦購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，將享受一定的購(gòu)房?jī)?yōu)惠，如房?jī)r(jià)折扣、贈(zèng)送裝修基金、贈(zèng)送家電等。具體優(yōu)惠政策根據(jù)房產(chǎn)的類型、價(jià)格等因素而定，一般為房產(chǎn)總價(jià)的1%3%。（2）新客戶通過(guò)老客戶推薦購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，將享受優(yōu)先選房、優(yōu)先辦理入住手續(xù)等服務(wù)。（3）新客戶通過(guò)老客戶推薦購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，將獲得一定的售后服務(wù)保障，如免費(fèi)維修、免費(fèi)保養(yǎng)等。3.活動(dòng)宣傳（1）線上宣傳：通過(guò)房地產(chǎn)企業(yè)的官方網(wǎng)站、微信公眾號(hào)、微博等社交媒體平臺(tái)發(fā)布活動(dòng)信息和宣傳海報(bào)，吸引老客戶和新客戶的關(guān)注。同時(shí)，也可以通過(guò)搜索引擎優(yōu)化、關(guān)鍵詞廣告等方式提高活動(dòng)信息的曝光率。（2）線下宣傳：在房地產(chǎn)企業(yè)的售樓處、社區(qū)、商場(chǎng)等場(chǎng)所張貼活動(dòng)海報(bào)、發(fā)放活動(dòng)傳單，吸引過(guò)往行人的關(guān)注。同時(shí)，也可以通過(guò)舉辦活動(dòng)發(fā)布會(huì)、客戶聯(lián)誼會(huì)等方式宣傳活動(dòng)信息，提高活動(dòng)的知名度和影響力。4.活動(dòng)執(zhí)行（1）老客戶推薦：老客戶可以通過(guò)電話、微信、短信等方式向房地產(chǎn)企業(yè)推薦新客戶，也可以直接帶領(lǐng)新客戶到售樓處參觀、咨詢。房地產(chǎn)企業(yè)將對(duì)老客戶的推薦信息進(jìn)行登記和跟蹤，及時(shí)了解推薦進(jìn)展情況。（2）新客戶接待：房地產(chǎn)企業(yè)將對(duì)老客戶推薦的新客戶進(jìn)行熱情接待，提供專業(yè)的房產(chǎn)咨詢和服務(wù)。同時(shí)，也將向新客戶詳細(xì)介紹活動(dòng)內(nèi)容和優(yōu)惠政策，引導(dǎo)新客戶購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。（3）簽約成交：老客戶推薦的新客戶成功簽約后，房地產(chǎn)企業(yè)將及時(shí)與老客戶聯(lián)系，發(fā)放獎(jiǎng)勵(lì)和禮品，并為新客戶提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)。5.活動(dòng)評(píng)估（1）活動(dòng)效果評(píng)估：通過(guò)統(tǒng)計(jì)老客戶推薦數(shù)量、新客戶到訪數(shù)量、簽約成交數(shù)量等數(shù)據(jù)，評(píng)估活動(dòng)的效果和影響力。同時(shí)，也可以通過(guò)問(wèn)卷調(diào)查、客戶訪談等方式了解老客戶和新客戶對(duì)活動(dòng)的滿意度和意見(jiàn)建議。（2）活動(dòng)成本評(píng)估：統(tǒng)計(jì)活動(dòng)的各項(xiàng)成本，如宣傳費(fèi)用、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用、禮品費(fèi)用等，評(píng)估活動(dòng)的成本效益比。同時(shí)，也可以通過(guò)對(duì)活動(dòng)成本的控制和優(yōu)化，提高活動(dòng)的經(jīng)濟(jì)效益。六、活動(dòng)預(yù)算1.老客戶推薦獎(jiǎng)勵(lì)：[X]元2.新客戶優(yōu)惠政策：[X]元3.活動(dòng)宣傳費(fèi)用：[X]元4.活動(dòng)禮品費(fèi)用：[X]元5.活動(dòng)其他費(fèi)用：[X]元6.活動(dòng)總預(yù)算：[X]元七、活動(dòng)注意事項(xiàng)1.活動(dòng)宣傳要真實(shí)、準(zhǔn)確、全面，不得夸大活動(dòng)效果和優(yōu)惠政策，避免引起客戶的誤解和不滿。2.活動(dòng)執(zhí)行要規(guī)范、嚴(yán)謹(jǐn)、高效，不得出現(xiàn)違規(guī)操作和服務(wù)不到位的情況，避免影響客戶的體驗(yàn)和滿意度。3.活動(dòng)獎(jiǎng)勵(lì)要及時(shí)、準(zhǔn)確、足額發(fā)放，不得拖延或克扣，避免影響老客戶的積極性和忠誠(chéng)度。4.活動(dòng)數(shù)據(jù)要真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得篡改或隱瞞，避免影響活動(dòng)的評(píng)估和決策。5.活動(dòng)結(jié)束后，要及時(shí)對(duì)活動(dòng)進(jìn)行總結(jié)和評(píng)估，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，為今后的活動(dòng)提供參考和借鑒。八、活動(dòng)效果預(yù)測(cè)1.通過(guò)老帶新活動(dòng)的開(kāi)展，預(yù)計(jì)將吸引大量的新客戶到訪售樓處，提高售樓處的人氣和成交量。2.預(yù)計(jì)將增加老客戶的滿意度和忠誠(chéng)度，提高老客戶的口碑和影響力，為房地產(chǎn)企業(yè)的長(zhǎng)期發(fā)展奠定基礎(chǔ)。3.預(yù)計(jì)將提高房地產(chǎn)企業(yè)的市場(chǎng)份額和銷售額，增強(qiáng)房地產(chǎn)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力和盈利能力。以上是一份房地產(chǎn)老帶新活動(dòng)