Word1/1房屋回購協議房屋回購協議賣方(甲方)：身份證號：_________________

買方(乙方)：_________________身份證號：_________________

依據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)轉讓給乙方。

房地產詳細狀況如下：_________________

(一)房地產座落在

(二)房屋建筑面積平方米。

(三)該房地產土地全部權性質為[國有][集體全部]土地;土地使用權以[出讓][劃撥]方式獲得;

(四)房屋平面布局及附屬設施狀況、套內裝飾標準;

(五)甲方依法取得房地產買賣合同號：_________________乙方對甲方上述轉讓的房地產詳細狀況已充分了解，自愿買受上述房地產。

其次條甲、乙雙方自愿確認該房屋交易價格為(幣)計元(大寫)。甲、乙雙方同意，在本合同自簽訂之日起的天內，乙方一次性支付甲方購房預付款元(大寫)。其余款項自房屋登記變更手續辦理完畢后一次性支付。

第三條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不行抗拒的因素外，甲方定于_____年_____月_____日之前將上述房地產交付(轉移占有)乙方。

第四條甲乙雙方應當于_____年_____月_____日前辦理變更過戶手續，發生的一切費用由甲方擔當。

第五條本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市有關規定繳納稅、費。

第六條回購條款

1、甲方自愿向乙方回購本合同所述在_____年_____月_____日出售給乙方的坐落于，上述房屋建筑面積平方米。

2、甲乙雙方議定甲方回購上述房地產的成交價格為人民幣_____元。(大寫)。

3、回購期限：_________________甲方回購上述房地產的時限為_____年_____月_____日。

4、甲方在回購期限內全款回購的，如房屋全部權證的回購過程中由于二次交易所產生的一切稅費，由甲方全部擔當。

5、甲方在回購期限內回購的，乙方需幫助甲方辦理房屋權屬的過戶手續，直至過戶完成。

6、如甲方在回購時限未履行全款回購，視為主動放棄回購權利，乙方可自行出讓、拍賣，回購時限起二年內乙方出讓、拍賣所得總價不足原甲方出賣給乙方成交價格總額的部分，或因甲方不協作乙方出讓、拍賣造成的一切經濟損失包括但不限于本合同所商定的違約金及管理費，由甲方擔當。

第七條違約責任

1、如甲方違約致使本合同目的不能實現，則乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失，其損失包括但不限于乙方事先

所支付的律師費、訴訟費、公證費等其他必要費用。

2、甲方與乙方簽訂本協議后，不得在另行處分該房產，本協

議系唯一的，非經甲乙雙方共同協商，不得撤銷和解除。

3、經雙方協商打算在回購上述房地產的時限內甲方無法履行

回購的，則視甲方違約，甲方須擔當擔當違約責任，一次性向乙方支付房價總額的百分之五十的違約

金，同時根據違約天數每天支付房價總額10%的管理費。違約1日后(即_____年_____月_____日)則視為甲方自動放棄回購權利，并不得再次主見回購權利。

第八條保證條款

甲方應保證其對該房屋具有完全的全部權，在上述轉讓的房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛。如上述房地產轉讓交接后發生交接前即存在的產權或財務糾紛，由甲方擔當全部責任。

甲方應保證與乙方簽訂房屋買賣協議之前不存在對上述房地產進行變賣、出租、抵押、贈與等處分行為，如存在以上行為，應視為甲方對乙方的欺詐，甲方應擔當民事責任及刑事責任。

第九條經甲、乙雙方協商全都，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協議，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協議及附件為本合同不行分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

第十條本合同由甲、乙雙方簽字之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為力量，對各自的權利，義務清晰明白，并按本合同規定履行。

第十一條本合同使用于中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，向廊坊仲裁委員會根據廊坊仲裁委員會仲裁規章申請仲裁。

第十二條本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，房地產交易管理機構一份，該協議簽訂后，甲乙雙方應當對該合同進行公證。

第十三條其他