甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

步行街商鋪租賃合同范本含轉租許可條款甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______平方米商鋪類型：______2.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。二、租金及支付方式1.租金金額商鋪租金為每月______元，租金總額為______元。2.支付方式租金支付方式為每月______日前支付，具體支付方式為______。三、交房及使用1.交房時間乙方應在簽訂本合同后______個工作日內，向甲方支付定金______元，并完成商鋪的接收。2.使用要求乙方在使用商鋪期間，應遵守國家相關法律法規，不得擅自改變商鋪結構，不得從事違法活動。四、轉租許可條款1.轉租申請乙方如需轉租商鋪，應提前______個月向甲方提出書面轉租申請，并經甲方書面同意后方可轉租。2.轉租條件（1）轉租方應具備合法的營業執照和資質證明；（2）轉租方應保證商鋪的正常運營，不得損害甲方及原承租方的合法權益；（3）轉租期限不得超過原租賃合同的剩余期限；（4）轉租價格不得低于原租賃合同的租金標準。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的商鋪進行監督管理，確保乙方按照租賃合同約定使用商鋪。有權在租賃期滿后收回商鋪，或根據市場情況調整租金標準。義務：在租賃期內，甲方應保持商鋪的完好狀態，確保乙方正常使用。提供乙方必要的物業管理服務，包括但不限于清潔、維修等。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期內使用商鋪，進行合法經營活動。有權在租賃期滿后，根據甲方同意的條件轉租商鋪。義務：按照租賃合同約定支付租金，并保持商鋪的整潔和完好。遵守國家法律法規和商業道德，不得從事違法經營活動。六、租賃費用及支付1.租金金額商鋪租金為每月______元，租金總額為______元。2.支付方式租金支付方式為每月______日前支付，具體支付方式為______。七、轉租許可條款1.轉租申請乙方如需轉租商鋪，應提前______個月向甲方提出書面轉租申請，并經甲方書面同意后方可轉租。2.轉租條件（1）轉租方應具備合法的營業執照和資質證明；（2）轉租方應保證商鋪的正常運營，不得損害甲方及原承租方的合法權益；（3）轉租期限不得超過原租賃合同的剩余期限；（4）轉租價格不得低于原租賃合同的租金標準。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故收回商鋪，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反租賃合同約定，造成商鋪損壞或損失，應負責修復或賠償。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____