甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

步行街商鋪租賃合同范本含轉(zhuǎn)租許可條款甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______平方米商鋪類型：______2.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。二、租金及支付方式1.租金金額商鋪租金為每月______元，租金總額為______元。2.支付方式租金支付方式為每月______日前支付，具體支付方式為______。三、交房及使用1.交房時間乙方應(yīng)在簽訂本合同后______個工作日內(nèi)，向甲方支付定金______元，并完成商鋪的接收。2.使用要求乙方在使用商鋪期間，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。四、轉(zhuǎn)租許可條款1.轉(zhuǎn)租申請乙方如需轉(zhuǎn)租商鋪，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面轉(zhuǎn)租申請，并經(jīng)甲方書面同意后方可轉(zhuǎn)租。2.轉(zhuǎn)租條件（1）轉(zhuǎn)租方應(yīng)具備合法的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證明；（2）轉(zhuǎn)租方應(yīng)保證商鋪的正常運營，不得損害甲方及原承租方的合法權(quán)益；（3）轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃合同的剩余期限；（4）轉(zhuǎn)租價格不得低于原租賃合同的租金標(biāo)準(zhǔn)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的商鋪進行監(jiān)督管理，確保乙方按照租賃合同約定使用商鋪。有權(quán)在租賃期滿后收回商鋪，或根據(jù)市場情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。義務(wù)：在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保持商鋪的完好狀態(tài)，確保乙方正常使用。提供乙方必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、維修等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期內(nèi)使用商鋪，進行合法經(jīng)營活動。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)甲方同意的條件轉(zhuǎn)租商鋪。義務(wù)：按照租賃合同約定支付租金，并保持商鋪的整潔和完好。遵守國家法律法規(guī)和商業(yè)道德，不得從事違法經(jīng)營活動。六、租賃費用及支付1.租金金額商鋪租金為每月______元，租金總額為______元。2.支付方式租金支付方式為每月______日前支付，具體支付方式為______。七、轉(zhuǎn)租許可條款1.轉(zhuǎn)租申請乙方如需轉(zhuǎn)租商鋪，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面轉(zhuǎn)租申請，并經(jīng)甲方書面同意后方可轉(zhuǎn)租。2.轉(zhuǎn)租條件（1）轉(zhuǎn)租方應(yīng)具備合法的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證明；（2）轉(zhuǎn)租方應(yīng)保證商鋪的正常運營，不得損害甲方及原承租方的合法權(quán)益；（3）轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃合同的剩余期限；（4）轉(zhuǎn)租價格不得低于原租賃合同的租金標(biāo)準(zhǔn)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故收回商鋪，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反租賃合同約定，造成商鋪損壞或損失，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____