甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住宅小區(qū)配套文化設(shè)施拆遷協(xié)議書甲方（拆遷方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被拆遷方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、拆遷項目描述1.拆遷區(qū)域與設(shè)施拆遷區(qū)域位于______，涉及文化設(shè)施包括______。乙方所擁有的上述文化設(shè)施應(yīng)在協(xié)議簽訂后______日內(nèi)完成拆除工作。2.拆遷要求拆遷過程中，乙方應(yīng)確保文化設(shè)施拆除安全、環(huán)保，避免對周邊環(huán)境造成影響。乙方應(yīng)按照甲方要求，對拆除后的場地進(jìn)行清理，確保場地整潔、無遺留物品。二、拆遷補(bǔ)償與安置1.補(bǔ)償方式甲方將根據(jù)乙方文化設(shè)施的價值，按照市場評估價給予乙方相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償。甲方還將提供______平方米的住宅或商業(yè)用房作為乙方安置用房。2.補(bǔ)償金額補(bǔ)償金額預(yù)計為______元（大寫：______），具體金額以雙方協(xié)商確定為準(zhǔn)。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后______日內(nèi)完成拆除工作，并交出拆除后的場地。甲方應(yīng)在拆除工作完成后______個工作日內(nèi)，將安置用房交付給乙方。2.交房地點安置用房交付地點為______（詳細(xì)地址）。四、協(xié)議生效與解除1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。2.協(xié)議解除如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方拆遷的文化設(shè)施進(jìn)行驗收，確保其符合拆除要求。有權(quán)根據(jù)拆遷實際情況調(diào)整拆遷計劃，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：按照協(xié)議約定向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。為乙方提供必要的協(xié)助，如辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在拆除工作完成后，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付補(bǔ)償款。如因甲方原因?qū)е虏鸪舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時間、地點完成文化設(shè)施的拆除工作。在拆除過程中，確保安全、環(huán)保，避免對周邊環(huán)境造成影響。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在拆除前應(yīng)對文化設(shè)施進(jìn)行自檢，確保其符合拆除要求。甲方在收到拆除后的場地后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的拆除要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如重新拆除等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)拆遷進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的拆除工作后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有拆除工作且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付補(bǔ)償款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕驗收符合要求的拆除工作，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于拆除費(fèi)用、材料損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、地點完成文化設(shè)施的拆除工作，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方在拆除過程中造成周邊環(huán)境破壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于拆遷補(bǔ)償方案、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代