甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

住宅小區配套文化設施拆遷協議書甲方（拆遷方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被拆遷方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、拆遷項目描述1.拆遷區域與設施拆遷區域位于______，涉及文化設施包括______。乙方所擁有的上述文化設施應在協議簽訂后______日內完成拆除工作。2.拆遷要求拆遷過程中，乙方應確保文化設施拆除安全、環保，避免對周邊環境造成影響。乙方應按照甲方要求，對拆除后的場地進行清理，確保場地整潔、無遺留物品。二、拆遷補償與安置1.補償方式甲方將根據乙方文化設施的價值，按照市場評估價給予乙方相應的貨幣補償。甲方還將提供______平方米的住宅或商業用房作為乙方安置用房。2.補償金額補償金額預計為______元（大寫：______），具體金額以雙方協商確定為準。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在協議簽訂后______日內完成拆除工作，并交出拆除后的場地。甲方應在拆除工作完成后______個工作日內，將安置用房交付給乙方。2.交房地點安置用房交付地點為______（詳細地址）。四、協議生效與解除1.協議生效本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。2.協議解除如一方違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方拆遷的文化設施進行驗收，確保其符合拆除要求。有權根據拆遷實際情況調整拆遷計劃，但應提前通知乙方。義務：按照協議約定向乙方支付拆遷補償款。為乙方提供必要的協助，如辦理相關手續等。2.乙方權利與義務權利：在拆除工作完成后，有權要求甲方按照協議約定支付補償款。如因甲方原因導致拆除延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協議約定的時間、地點完成文化設施的拆除工作。在拆除過程中，確保安全、環保，避免對周邊環境造成影響。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在拆除前應對文化設施進行自檢，確保其符合拆除要求。甲方在收到拆除后的場地后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本協議約定的拆除要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如重新拆除等。七、付款方式與期限1.預付款協議簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據拆遷進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的拆除工作后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有拆除工作且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定支付補償款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕驗收符合要求的拆除工作，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于拆除費用、材料損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定的時間、地點完成文化設施的拆除工作，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方在拆除過程中造成周邊環境破壞，應負責修復，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于拆遷補償方案、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代