土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓農(nóng)業(yè)項(xiàng)目合作協(xié)議合同編號：【________________】第一章總則第一條合同雙方1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【_____________________】1.2乙方（受讓方）：【_____________________】第二條合同標(biāo)的2.1甲方將其擁有的位于【_____________________】的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2土地使用權(quán)面積為【_____________________】平方米，用途為【_____________________】。第三條交易價(jià)格3.1本合同約定的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為【_____________________】元人民幣，大寫：【_____________________】。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起【_____________________】日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于：4.1.1提供相關(guān)土地使用權(quán)證；4.1.2辦理土地登記手續(xù)；4.1.3辦理其他必要的法律手續(xù)。4.2乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下完成上述手續(xù)。第五條土地使用權(quán)內(nèi)容5.1甲方保證轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)合法、有效，且無任何權(quán)屬糾紛。5.2土地使用權(quán)范圍內(nèi)應(yīng)包含以下內(nèi)容：5.2.1土地使用權(quán)證；5.2.2土地規(guī)劃使用證；5.2.3土地出讓合同；5.2.4其他與土地使用權(quán)相關(guān)的法律文件。第六條項(xiàng)目合作6.1甲方同意乙方在其受讓的土地上從事【_____________________】農(nóng)業(yè)項(xiàng)目開發(fā)。6.2乙方應(yīng)在土地轉(zhuǎn)讓后【_____________________】內(nèi)啟動(dòng)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目開發(fā)。第七條合作期限7.1本合同的有效期為【_____________________】年，自合同簽訂之日起計(jì)算。7.2雙方同意在合作期滿前【_____________________】個(gè)月進(jìn)行續(xù)約談判。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2具體違約責(zé)任8.2.1甲方違約：8.2.1.1未能按約定提供土地使用權(quán)；8.2.1.2偽造、篡改土地使用權(quán)相關(guān)文件。8.2.2乙方違約：8.2.2.1未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；8.2.2.2未經(jīng)甲方同意擅自改變土地用途。第九條爭議解決9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向【_____________________】法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第六章項(xiàng)目開發(fā)與管理第十一條項(xiàng)目規(guī)劃11.1乙方在項(xiàng)目開發(fā)前應(yīng)制定詳細(xì)的項(xiàng)目規(guī)劃，包括但不限于：11.1.1項(xiàng)目定位與目標(biāo)；11.1.2項(xiàng)目規(guī)模與布局；11.1.3項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度；11.1.4項(xiàng)目資金預(yù)算；11.1.5項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)措施。第十二條項(xiàng)目實(shí)施12.1乙方應(yīng)在項(xiàng)目規(guī)劃批準(zhǔn)后【_____________________】內(nèi)開始項(xiàng)目實(shí)施。12.2乙方應(yīng)按照項(xiàng)目規(guī)劃的要求，保證項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制。第十三條項(xiàng)目監(jiān)管13.1甲方有權(quán)對乙方項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)管，包括但不限于：13.1.1檢查項(xiàng)目進(jìn)度；13.1.2檢查項(xiàng)目質(zhì)量；13.1.3檢查項(xiàng)目資金使用情況；13.1.4提供必要的協(xié)助和支持。第十四條項(xiàng)目驗(yàn)收14.1項(xiàng)目完工后，乙方應(yīng)組織自檢，并向甲方提交項(xiàng)目驗(yàn)收申請。14.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請后【_____________________】日內(nèi)組織驗(yàn)收。14.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)出具項(xiàng)目驗(yàn)收合格證明。第十五條項(xiàng)目運(yùn)營15.1項(xiàng)目運(yùn)營期間，乙方應(yīng)保證項(xiàng)目正常運(yùn)營，包括但不限于：15.1.1人員管理；15.1.2設(shè)備維護(hù)；15.1.3生產(chǎn)管理；15.1.4市場營銷。第十六條項(xiàng)目維護(hù)16.1乙方應(yīng)定期對項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)，保證項(xiàng)目設(shè)施完好，延長使用壽命。16.2甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行項(xiàng)目維護(hù)，并監(jiān)督維護(hù)工作的執(zhí)行。第七章財(cái)務(wù)與稅務(wù)第十七條財(cái)務(wù)管理17.1乙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，保證項(xiàng)目資金的安全、合規(guī)使用。17.2乙方應(yīng)定期向甲方提供項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于：17.2.1收入支出報(bào)表；17.2.2資產(chǎn)負(fù)債表；17.2.3現(xiàn)金流量表。第十八條稅務(wù)處理18.1乙方應(yīng)依法納稅，并及時(shí)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。18.2甲方有權(quán)要求乙方提供稅務(wù)申報(bào)文件和稅務(wù)繳納憑證。第十九條財(cái)務(wù)審計(jì)19.1雙方同意在項(xiàng)目運(yùn)營滿【_____________________】年后，進(jìn)行一次財(cái)務(wù)審計(jì)。19.2審計(jì)費(fèi)用由【_____________________】方承擔(dān)。第八章保密條款第二十條保密義務(wù)20.1甲乙雙方對本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。20.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或項(xiàng)目信息。第二十一條保密期限21.1本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后【_____________________】年。第二十二條保密例外22.1以下情況不屬于保密信息：22.1.1已公開的信息；22.1.2由第三方合法獲得的信息；22.1.3在法律訴訟中要求披露的信息。第九章合同終止第二十三條合同終止條件23.1本合同在以下情況下可以終止：23.1.1合同約定的期限屆滿；23.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；23.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第二十四條終止程序24.1一方要求終止合同時(shí)應(yīng)提前【_____________________】日書面通知對方。24.2雙方應(yīng)就合同終止后的事宜進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于：24.2.1項(xiàng)目移交；24.2.2財(cái)務(wù)結(jié)算；24.2.3保密義務(wù)的延續(xù)。第二十五條終止后的責(zé)任25.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜，包括但不限于：25.1.1項(xiàng)目移交；25.1.2財(cái)務(wù)結(jié)算；25.1.3保密義務(wù)的延續(xù)。第十一章合同生效與解除第十一條合同生效11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同解除12.1合同解除的情形：12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.1.3違約方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后【_____________________】日內(nèi)未予糾正。12.2合同解除的程序：12.2.1提出解除方應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因；12.2.2收到解除通知后，另一方應(yīng)在【_____________________】日內(nèi)給予書面答復(fù)；12.2.3雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商。第十二章合同附件第十三條附件內(nèi)容13.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。13.2附件包括但不限于：13.2.1項(xiàng)目規(guī)劃書；13.2.2財(cái)務(wù)預(yù)算表；13.2.3土地使用權(quán)證復(fù)印件；13.2.4其他與本合同相關(guān)的文件。第十四章合同的執(zhí)行與解釋第十四條執(zhí)行14.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.2如合同條款發(fā)生歧義，應(yīng)以本合同正文為準(zhǔn)。第十五條解釋15.1本合同以中文書寫，如有英文或其他文字版本，以中文版本為準(zhǔn)。15.2本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十六章合同的續(xù)簽與修改第十六條續(xù)簽16.1本合同期滿前，甲乙雙方可就合同續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。16.2如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同期滿前【_____________________】日內(nèi)達(dá)成書面協(xié)議。第十七條修改17.1本合同的修改必須采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。17.2未經(jīng)雙方書面同