甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

集裝箱堆場物業運營管理合同范本甲方（物業方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（運營方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業運營管理描述1.運營范圍乙方負責對甲方位于______的集裝箱堆場進行全面的物業運營管理，包括但不限于日常維護、安全監控、清潔綠化等工作。乙方應確保堆場運營符合國家相關法律法規和行業標準。2.運營標準乙方應按照甲方要求，制定詳細的運營管理方案，包括人員配置、設備維護、應急預案等。乙方保證堆場運營的清潔、安全、有序，確保甲方和用戶利益不受損害。二、服務內容與要求1.服務內容（1）日常維護：包括堆場設施的清潔、保養、維修等；（2）安全監控：包括24小時安保巡邏、監控設備維護等；（3）清潔綠化：包括堆場內綠化帶的養護、清潔工作等；（4）用戶服務：包括咨詢接待、投訴處理等。2.服務要求乙方應嚴格按照甲方要求，提供高質量的服務，確保堆場運營的順利進行。乙方應定期向甲方匯報運營情況，并及時解決堆場運營中出現的問題。三、費用與支付1.費用乙方提供服務的費用為每月______元，根據實際服務內容和需求進行調整。甲方應在每月______日前支付乙方上月服務費用。2.支付方式甲方采用銀行轉賬方式支付乙方服務費用，具體賬戶信息由乙方提供。四、合同期限與終止1.合同期限本合同有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。除非本合同另有約定，否則本合同期滿后自動續簽一年。2.合同終止任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續履行時，有權終止本合同。合同終止后，乙方應立即停止所有服務，并按照甲方要求進行堆場設施的移交。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的運營管理服務進行監督和檢查，確保服務符合合同要求。有權要求乙方按照合同約定改進服務質量，如服務不符合要求，有權要求乙方進行整改。義務：按時支付乙方服務費用，并按照合同約定提供必要的運營管理資料和協助。為乙方提供必要的辦公場所和設施，確保乙方能夠正常開展工作。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定提供必要的運營管理資料和協助。有權在合同約定的范圍內，根據實際情況調整運營管理方案，但需提前通知甲方。義務：按照合同約定提供高質量的運營管理服務。對甲方提供的運營管理資料和用戶信息保密，不得泄露給第三方。六、服務監督與整改1.監督方式甲方應定期對乙方的運營管理服務進行監督，可以通過現場檢查、查閱記錄等方式進行。乙方應積極配合甲方的監督工作，并及時整改發現的問題。2.整改要求乙方應在接到甲方整改通知后的______個工作日內（具體時長）完成整改，并報告整改結果。如整改后仍不符合要求，甲方有權要求乙方進行進一步的整改或采取其他措施。七、費用支付與結算1.費用支付甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）支付乙方第一個月的服務費用。以后每月的服務費用，甲方應在每月______日前支付給乙方。2.結算方式甲方支付給乙方的服務費用采用銀行轉賬方式，具體賬戶信息由乙方提供。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止合同，應支付乙方相當于一個月服務費用的賠償金。2.乙方違約責任若乙方未按時提供符合要求的運營管理服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方泄露甲方提供的信息或違反保密義務，應承擔相應的法律責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于運營管理方案、用戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代