甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

住宅小區場地租賃安全協議及社區管理甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃場地描述1.場地名稱與位置場地1：名稱為______，位于______（詳細說明如具體地址、面積等）。場地2（如有）：名稱為______，位于______。乙方保證租賃場地符合國家相關安全標準，并符合甲方使用需求。2.場地安全要求乙方提供的租賃場地應具備安全合格證明文件，如安全評估報告、消防驗收證明等。場地應符合住宅小區安全規范，包括但不限于消防設施、安全通道、監控設備等方面的要求。乙方保證所提供租賃場地在正常使用條件下，自租賃之日起______年內（具體時長）不出現因場地安全問題導致的意外事故或安全事故。二、租賃期限與費用1.租賃期限甲方租賃乙方場地的時間為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。2.租賃費用場地1的租賃費用為每月______元，場地2（如有）的租賃費用為每月______元。租賃費用應于每月______日前支付，逾期未支付，乙方有權終止租賃合同。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將租賃場地交付給甲方。對于后續租賃場地的交付（如有），乙方應根據甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內完成交付。2.交貨地點乙方將租賃場地交付至甲方指定的地址，具體地址為______（詳細地址）。四、安全責任與社區管理1.安全責任甲方在使用租賃場地期間，應遵守國家相關安全法律法規，確保場地使用安全。乙方應定期對租賃場地進行安全檢查，發現問題及時整改，確保場地安全。甲方在使用過程中如發生安全事故，應及時通知乙方，并承擔相應責任。2.社區管理甲方在使用租賃場地期間，應遵守住宅小區管理規定，維護小區秩序。乙方負責對住宅小區進行日常管理，確保小區安全、整潔、有序。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的租賃場地進行安全檢查和評估，如發現安全問題，有權要求乙方整改。有權根據租賃場地的使用情況，提出改進建議或要求乙方提供必要的安全保障措施。義務：在租賃場地使用過程中，遵守住宅小區的安全規定和社區管理制度。及時向乙方報告租賃場地使用中出現的安全問題，配合乙方進行安全整改。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方遵守租賃協議中的安全條款，確保租賃場地的安全使用。如甲方違反安全規定，有權要求甲方立即停止使用，并采取必要的安全措施。義務：提供符合安全標準的租賃場地，確保場地安全。對租賃場地進行定期安全檢查，發現問題及時整改。六、安全檢查與整改1.安全檢查乙方應在租賃場地交付前進行一次全面的安全檢查，并將檢查結果書面通知甲方。乙方應在租賃期間每季度進行一次安全檢查，并將檢查結果書面通知甲方。2.整改要求如安全檢查發現安全問題，乙方應在接到甲方通知后______個工作日內進行整改。甲方有權要求乙方提供整改方案，并在整改完成后進行復檢。七、費用支付與調整1.租金支付甲方應在每個租賃期開始時支付租金，具體支付方式和時間由雙方另行約定。2.費用調整如因不可抗力因素導致租金標準發生變化，雙方應協商一致后進行調整。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方違反安全規定導致安全事故，甲方應承擔全部責任。2.乙方違約責任若乙方未按時交付符合安全標準的租賃場地，每逾期一天，應按照未交付天數租金的______%向甲方支付違約金。如乙方未能提供符合安全標準的租賃場地，乙方應承擔由此造成的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地租金、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲