農(nóng)村共建共享土地發(fā)展協(xié)議第一章協(xié)議概述第一條合同編號(hào)1.1本協(xié)議編號(hào)為：_________。第二條協(xié)議雙方2.1甲方（農(nóng)村共建共享土地發(fā)展主體）：2.1.1甲方全稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方法定代表人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系方式：____________________2.2乙方（共建共享土地參與方）：2.2.1乙方全稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方法定代表人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系方式：____________________第三條協(xié)議目的3.1本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在農(nóng)村共建共享土地發(fā)展項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。第四條項(xiàng)目概況4.1項(xiàng)目名稱：____________________4.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________4.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________4.4項(xiàng)目類型：____________________4.5項(xiàng)目投資總額：____________________第五條合作方式5.1合作模式：____________________5.2甲方負(fù)責(zé)事項(xiàng)：5.2.1提供項(xiàng)目所需土地；5.2.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和公共設(shè)施建設(shè)；5.2.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體規(guī)劃和管理；5.3乙方負(fù)責(zé)事項(xiàng)：5.3.1投資建設(shè)具體項(xiàng)目；5.3.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營和管理；5.3.3按約定向甲方支付共建共享收益。第二章土地使用權(quán)及權(quán)益第六條土地使用權(quán)6.1甲方將項(xiàng)目所需土地的使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方享有該土地的使用權(quán)。6.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容、期限和費(fèi)用由雙方另行簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。第七條土地權(quán)益7.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)益清晰，無任何權(quán)屬糾紛。7.2乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害土地資源和生態(tài)環(huán)境。第八條土地使用期限8.1土地使用期限為____年，自土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效之日起計(jì)算。8.2土地使用期滿后，如需繼續(xù)使用，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂相關(guān)協(xié)議。第九條土地使用費(fèi)用9.1土地使用費(fèi)用根據(jù)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同約定執(zhí)行。9.2土地使用費(fèi)用按年支付，乙方應(yīng)在每年____月____日前支付。第三章項(xiàng)目投資及資金管理第十條項(xiàng)目投資10.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資，投資總額為____________________。10.2乙方投資資金來源及用途應(yīng)在投資協(xié)議中明確。第十一條資金管理11.1甲方設(shè)立專門賬戶，用于項(xiàng)目資金的管理和監(jiān)督。11.2項(xiàng)目資金的使用應(yīng)嚴(yán)格按照項(xiàng)目計(jì)劃執(zhí)行，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。第四章項(xiàng)目運(yùn)營與管理第十二條項(xiàng)目運(yùn)營12.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營和管理。12.2乙方應(yīng)建立健全項(xiàng)目運(yùn)營管理制度，保證項(xiàng)目正常運(yùn)行。第十三條項(xiàng)目管理13.1甲方與乙方共同成立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理和決策。13.2項(xiàng)目管理委員會(huì)由甲方和乙方各派代表組成，雙方代表人數(shù)及職責(zé)由雙方協(xié)商確定。第五章合作收益及分配第十四條合作收益14.1項(xiàng)目運(yùn)營產(chǎn)生的收益按以下比例分配：甲方____%，乙方____%。第十五條收益分配15.1收益分配周期為____年，每年____月____日為收益分配日。15.2收益分配的具體方式由雙方另行協(xié)商確定。第十六條收益使用16.1收益主要用于以下方面：16.1.1項(xiàng)目再投資；16.1.2甲方與乙方約定的其他用途。第十七條盈虧承擔(dān)17.1項(xiàng)目運(yùn)營過程中產(chǎn)生的虧損，由甲乙雙方按投資比例承擔(dān)。第六章合作期限與終止第十八條合作期限18.1本協(xié)議的合作期限自雙方簽訂之日起____年，具體期限以本協(xié)議簽訂之日為準(zhǔn)。第十九條合作期限的延長19.1本協(xié)議合作期限屆滿前，如雙方有意繼續(xù)合作，應(yīng)在本協(xié)議到期前____個(gè)月協(xié)商一致，簽訂續(xù)約協(xié)議。第二十條合作終止的情形20.1發(fā)生以下情形之一，任何一方有權(quán)終止本協(xié)議：20.1.1本協(xié)議約定的合作條件無法實(shí)現(xiàn)；20.1.2一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定；20.1.3項(xiàng)目因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)實(shí)施；20.1.4經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合作。第二十一條合作終止的程序21.1一方提出終止合作的通知，應(yīng)以書面形式通知另一方，并說明終止的理由。21.2接到終止通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)回復(fù)是否同意終止，逾期未回復(fù)的，視為同意終止。第七章保密條款第二十二條保密義務(wù)22.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容、項(xiàng)目信息、商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第二十三條保密信息的范圍23.1保密信息包括但不限于：23.1.1項(xiàng)目的商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、技術(shù)資料等；23.1.2雙方的合作協(xié)議、合同及其他商業(yè)文件；23.1.3在合作過程中產(chǎn)生的其他涉及商業(yè)秘密的信息。第二十四條保密期限24.1本協(xié)議約定的保密義務(wù)自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后____年止。第八章終止后的權(quán)利義務(wù)第二十五條終止后的權(quán)利25.1合作終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理各自的權(quán)利和義務(wù)。第二十六條終止后的義務(wù)26.1合作終止后，雙方應(yīng)：26.1.1保證項(xiàng)目正常移交；26.1.2履行合同約定的剩余義務(wù)；26.1.3清理合作過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。第九章知識(shí)產(chǎn)權(quán)第二十七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬27.1項(xiàng)目產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，按以下原則歸屬：27.1.1由甲方提供土地和部分基礎(chǔ)設(shè)施的，相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有；27.1.2由乙方投資建設(shè)和運(yùn)營的，相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有；27.1.3雙方共同投資建設(shè)的，相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有。第二十八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用28.1雙方在各自的權(quán)利范圍內(nèi)使用知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的權(quán)利。第十章其他條款第二十九條法律適用29.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。第三十條文本效力30.1本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第三十一條附件31.1本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第三十二條解釋權(quán)32.1本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。第十一章通知和通訊第三十三條通知方式33.1雙方之間的所有通知、要求或其他通訊，除非本協(xié)議另有規(guī)定，均應(yīng)以書面形式發(fā)送。第三十四條通知送達(dá)34.1通知應(yīng)以專人遞送、掛號(hào)郵寄或傳真等方式發(fā)送至對(duì)方在協(xié)議中指定的地址或通訊方式。第三十五條通知生效時(shí)間34.1以專人遞送的方式，通知自實(shí)際收到之日起生效；34.2以掛號(hào)郵寄的方式，通知自郵件投遞后的第____個(gè)工作日生效；34.3以傳真方式，通知自發(fā)送后的第____個(gè)工作日生效。第十二章不可抗力第三十六條不可抗力事件36.1不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為、社會(huì)動(dòng)亂等。第三十七條不可抗力通知37.1發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)及時(shí)以書面形式通知另一方，并附上相關(guān)證明材料。第三十八條不可抗力處理38.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行成本增加時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理分擔(dān)損失。第十三章附加條款第三十九條爭議解決39.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第四十條本協(xié)議的變更40.1本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第四十一條合同生效41.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第四十二條合同副本42.1本協(xié)議一式__