養殖基地設施租賃與管理合同第一章合同訂立1.1合同編號本合同編號為______。1.2合同簽訂日期本合同于______年______月______日簽訂。1.3合同雙方信息甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系方式：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系方式：________________1.4合同簽訂地點本合同在______簽訂。1.5合同目的本合同旨在明確甲方將養殖基地設施租賃給乙方使用，并由乙方負責管理，雙方就租賃事宜達成一致。第二章養殖基地設施2.1設施清單甲方應向乙方提供以下設施清單，包括但不限于：（1）養殖舍（2）飼料倉庫（3）污水處理設施（4）供電設施（5）供水設施（6）其他相關設施2.2設施狀況甲方保證上述設施在合同簽訂時符合以下條件：（1）設施完好，無重大損壞（2）設施運行正常，無安全隱患（3）設施符合國家相關標準和規定2.3設施維護（1）甲方負責設施的日常維護和保養。（2）乙方在使用過程中應合理使用設施，避免損壞。（3）設施損壞由損壞方負責維修或更換。第三章租賃期限與費用3.1租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。3.2租金（1）乙方應按照本合同約定支付租金。（2）租金支付方式：______（如月付、季付、年付等）。（3）租金金額：每月/季/年______元。3.3租金支付時間乙方應在每月/季/年的______日前支付租金。3.4租金調整（1）在租賃期限內，如遇國家政策調整，租金可作相應調整。（2）租金調整需經雙方協商一致，并以書面形式確認。第四章使用與管理4.1使用范圍乙方僅限于在養殖基地設施內進行養殖活動，不得用于其他用途。4.2管理責任（1）乙方負責養殖基地設施的日常管理，保證設施的正常運行。（2）乙方應遵守國家相關法律法規，保證養殖活動合法合規。4.3安全生產（1）乙方應建立健全安全生產管理制度，保證養殖基地設施的安全運行。（2）乙方應定期對養殖基地設施進行安全檢查，發覺問題及時整改。4.4環境保護（1）乙方應遵守國家環境保護法律法規，保證養殖活動不污染環境。（2）乙方應采取有效措施，減少養殖活動對周邊環境的影響。第五章合同變更與解除5.1合同變更（1）本合同內容如需變更，雙方應書面協商一致。（2）變更后的合同內容與本合同具有同等法律效力。5.2合同解除（1）在租賃期限內，如遇以下情況，任何一方均可解除合同：a.甲方未按合同約定提供設施；b.乙方未按合同約定支付租金；c.雙方協商一致解除合同。（2）合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。第六章養殖活動規范6.1養殖品種乙方應按照甲方提供的養殖基地設施條件，選擇適宜的養殖品種。6.2養殖技術乙方應采用科學的養殖技術，保證養殖品質和效率。6.3疫病防治（1）乙方應建立完善的疫病防治體系，定期對養殖基地進行消毒。（2）如發生疫病，乙方應及時報告甲方，并按照相關法律法規進行處理。6.4資源利用乙方應合理利用養殖基地的飼料、水資源等，避免浪費。第七章人員配置與管理7.1人員數量乙方應根據養殖規模和業務需求，合理配置員工。7.2員工資質乙方招聘的員工應具備相關養殖行業從業資格。7.3培訓與發展乙方應對員工進行定期培訓，提高員工業務水平。7.4管理制度乙方應建立健全內部管理制度，保證養殖活動的有序進行。第八章財務與會計8.1財務核算乙方應按照國家會計準則進行財務核算，保證會計信息的真實、完整。8.2財務報告乙方應定期向甲方提交財務報告，報告內容包括但不限于：營業收入、成本費用、利潤等。8.3稅務申報乙方應按照國家稅法規定進行稅務申報，按時繳納各項稅費。第九章合同終止與解除9.1合同終止條件在以下情況下，本合同可終止：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。9.2合同解除條件在以下情況下，本合同可解除：（1）甲方違反合同約定，嚴重影響乙方正常使用養殖基地設施；（2）乙方嚴重違反合同約定，造成甲方重大損失；（3）因不可抗力導致合同無法履行。9.3合同終止或解除后的處理（1）合同終止或解除后，乙方應妥善保管養殖基地設施，并按照合同約定將設施返還給甲方。（2）合同終止或解除后，雙方應按照合同約定結算租金、費用等款項。第十章附則10.1通知（1）雙方應按照本合同約定，以書面形式通知對方。（2）通知自送達對方之日起生效。10.2爭議解決（1）本合同執行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。（2）協商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.4其他（1）本合同一式兩份，雙方各執一份。（2）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十一章保密條款11.1保密義務（1）雙方對本合同內容以及在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務。（2）未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露。11.2保密例外以下情況不構成保密信息的泄露：（1）法律法規要求公開的信息；（2）已為公眾所知悉的信息；（3）從合法渠道獨立獲得的信息。第十二章不可抗力12.1定義本合同所指的不可抗力是指合同簽訂后發生的、不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、行為、社會異常事件等。12.2應對措施（1）發生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方。（2）受不可抗力影響的期限，雙方可根據實際情況協商確定。12.3合同解除（1）因不可抗力導致合同無法履行超過一個月的，任何一方均有權解除合同。（2）合同解除后，雙方應協商處理已履行部分的費用和損失。第十三章合同解除與終止13.1解除條件除第九章規定的合同解除條件外，以下情況也可解除合同：（1）一方被依法宣告破產或解散；（2）一方嚴重違約，經催告后在合理期限內仍未履行。13.2終止條件（1）租賃期限屆滿，合同自動終止。（2）雙方協商一致，可以終止合同。13.3解除與終止后的處理（1）合同解除