甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

餐飲行業店鋪租賃管理協議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、店鋪描述1.店鋪名稱與位置店鋪名稱為______，位于______（詳細地址）。店鋪面積及結構應符合甲方經營需求，具體信息詳見附件。2.店鋪設施要求店鋪內應具備必要的餐飲設施，包括但不限于廚房、衛生間、就餐區等。店鋪應符合國家相關衛生標準及消防要求。二、租賃期限與費用1.租賃期限本協議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協商續租事宜。2.租金及支付方式店鋪租金為每月______元，租金支付方式為______（如月付、季付等）。租金應在每月______日前支付至乙方指定賬戶。三、交店時間與條件1.交店時間乙方應在租賃期滿前______個工作日內將店鋪交付甲方。甲方應在接收店鋪后______個工作日內完成店內設施設備調試。2.交店條件店鋪應保持原狀，無損壞，設施設備齊全。乙方應確保店鋪內無任何未了債務或法律糾紛。四、其他條款1.違約責任雙方應嚴格遵守本協議約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任。2.爭議解決雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的店鋪設施進行檢驗和驗收，如發現不符合要求，有權要求乙方進行整改。有權在租賃期限內根據自身經營需要調整店鋪的使用方式，但應提前通知乙方并征得乙方同意。義務：按時支付租金，并保持店鋪的整潔和正常運營。不得擅自改變店鋪的結構或用途，未經乙方同意不得轉租或分租。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照租賃協議約定支付租金。有權在租賃期滿后收回店鋪，并對店鋪進行必要的維修和保養。義務：保證店鋪符合租賃協議約定的條件，確保店鋪安全、衛生、無安全隱患。在租賃期限內對店鋪進行必要的維護和管理，確保店鋪的正常使用。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交店前應對店鋪設施進行自檢，確保符合協議要求。甲方在接收店鋪后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本協議約定的店鋪條件、設施要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如進行維修等。七、付款方式與期限1.首付款本協議簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方租賃總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付方式租金按月支付，每月______日前支付，支付至乙方指定賬戶。3.保證金甲方需支付______元作為保證金，租賃期滿且店鋪無損壞時，乙方應無息退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變店鋪結構或用途，乙方有權要求甲方恢復原狀，并承擔因此造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按時交付店鋪或提供不符合協議要求的店鋪設施，每逾期一天，應按照租賃總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方退還已支付的首付款。如乙方未履行維護和管理義務，導致店鋪設施損壞，乙方應負責修復或賠償。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽