2025市名WORLDSBESTCITIES.COM諧振創造出賦能目的地、城市和社區，以實現其全部潛能的變空間營造?地方品牌?地方營銷resonanceresonance美國的最佳城市2025作為城市營造、地點品牌和地點營銷領域的領先顧問，Resonance對城市的興起、推動其增長的關鍵趨勢以及塑造我們對城市地區作為宜居、旅游或創辦和成長企業的理想地點的看法的因素進行了廣泛研究。總裁兼首席執行官共鳴咨詢c在共振咨詢公司，我們專注于幫助城市和地區更有效地爭奪人才、旅游和投資。我們獨有的地方權力?指數——基于十年的績效基準——使用對經濟發展者、房地產投資者、公司戰略家和目的地營銷領導者最重要的數據和信號，對美國的最佳城市而到了2025年，這些信號比以往任何時候都更加復雜——也更具有影響。美國城市正應對著一組交織的挑戰：氣候波動加劇、利率不確定性、基礎設施壓力以及地緣政治緊張局勢重塑全球資本和人才流動。城市野火、極端高溫事件和水資源獲取問題不再是極端個案——它們已成為發展和選址的關鍵考量因素。與此同時，曾經可靠的入境游客數量——對許多門戶城市市中心復蘇至關重要——由于白宮出臺的聯邦政策而急劇下降。根據美國國家旅游和旅游辦公室的預測，即便國內旅游穩定，2025年來自中國、日本和英國的入境游客仍將比2019年的基準水平低高達15%。毫不氣餒，舊金山、芝加哥和紐約等城市正通過建立新的高影響旅游基礎設施來迎接游客回歸——從圣地亞哥的港口村再開發項目到曼哈頓哈德遜河公園的建設，乃至20億美元的奧黑爾全球客運站擴建和亞特蘭大2025然而，在這波動之中也蘊藏著機遇。在我們2025年的排行榜中位居前列的城市并非僅僅在應對——它們在引領。它們正在將先進制造業回流，加大研發生態系統的投入，投資于多模式交通連接，并創建吸引人才和游客的磁力文化區。想想匹茲堡的機器人走廊、邁阿密的醫療科技崛起或納什維爾的創意階層移民激增吧。這些都市正將招商引資與我們的方法論反映了這種演變。雖然我們繼續追蹤機場連通性、住房可負擔性和國內生產總值等基本面，但我們還衡量城市動力的新興代理指標：創業生態系統強度、當地居民和游客的數字敘事，以及街道層面的文化活力。對于那些通過資本部署、總部決策、零售足跡戰略或地方營銷來構建美國城市未來的人來說——這些數據不僅提供排名 ,還提供了清晰度、風險背景和機遇路線圖。如果您想探索今年獲得的信息如何指導您的下一個項目、合作伙伴關系或投資，我非常樂意就此進行討論。美國的最佳城市20254)歡迎來到我們《美國最佳城市》報告的最新版本，該報告揭示了當前政治格局、新興旅游趨勢以及不斷變化的全球認知是如何塑造美國城市中心目前的吸引力的。EVP，美國企業聲譽負責人，美國城市一直面臨著一系列挑戰。氣候變化、基礎設施需求增長以及影響國際關系和旅行的地緣政治格局變化在全國范圍內都很明顯。盡管存在這些障礙，城市正在富有創意地重塑自身，將其打造成為文化活力和創新的典范，同時保持其本地和全球的競爭我們的報告顯示，美國城市的魅力依然強勁，這得益于其豐富的多樣性和龐大的吸引力——從自然奇觀到充滿活力在全球貿易摩擦和政治格局變化的影響下，美國各城市正前所未有地利用其文化資產與創新精神。納什維爾的蓬勃發展的創意產業正吸引著新人才，而查爾斯頓以其歷史悠久魅力和現代風采令人著迷。這些城市展示了傳統與現代融合如何正面改變認知，提升宜居性、宜居度和繁榮發展。2000名美國公民。受訪者被要求說明他們最希望生活的地方、最希望參觀的地方以及他們認為最能找到最好工作機會的地方。這項研究由以下三個開放式問題指導：在美國各地，包括小鎮和大城市，思考一下，你最想有一天生2.考慮到全美的各個地方，包括小鎮和大城市，在接下來的12到24個月里，你最想去游覽的前三個城鎮或城市是哪在美國各地思考，包括小鎮和大城市，你認為目前提供最好工作機會的三個城鎮或城市是哪些？近期ipsos民意調查數據顯示，全球對美國在事務上積極影響的認識有所下降。除此之外，由于近期聯邦政策，國際旅客在美國旅行時遇到了新的障礙和考量。盡管面臨這些挑戰，美國城市正在開辟新的道路。拉斯維加斯正在用新的娛樂綜合體和豪華酒店改造其大道。華盛頓特區正在振興國家廣場。奧斯汀則通過新增的場館和吸引全球觀眾的節慶活動，增強其音樂場景 ,并通過難忘的文化體驗提升其旅游吸引力。我們的研究結果表明，美國頂級城市巧妙地將本地文化與經濟前景相結合，與全球和國內旅游趨勢相符，為居民和游客創造了卓越的體驗。對于任何投資于城市增長和旅游戰略的人來說，理解這些見解是必不可少的，為未來的機遇提供了藍圖。我們邀請您探索這項研究的新見解，并隨時準備就如何將這些發現與您在全球城市建設吸引力方面的策略相契合進行討感謝您對我們最新《美國最佳城市》報告的興趣。我們期待著幫助您探索這個充滿活力且不斷發展的領域。在準備今年的美國最佳城市報告之際，益普索與共鳴合作進行了超過美國的最佳城市2025美國的最佳城市2025為了對2025年美國最佳城市進行排名 萬（根據美國人口普查局，這是我們的人口數據來源）的大都市統計區域的主要城市。我們結合核心統計數據等在線平臺生成的大量數據，確定了前100個城市，以衡量在體驗因素方面的地方質量。這種數據融合促成了Resonance專有的PlacePower?評分的誕生，這是我們所有最佳城市排名的基礎。那么，Resonance如何選擇指標來有效地衡量一個城市區域相對于其競爭對手的表現？雖然許多因素塑造了我們對城市區域作為宜居、工作或旅游目的地的認知，但Resonance專有的PlacePower?評分排名專注于那些與吸引25-44歲主力人口、游客支出和/或商業形成表現出中等至強相關性的共同因素。基于我們持續的分析，這些因素是一個多樣化的組合 ,涵蓋了大型公司數量、機場連通性便利程度、夜生活和戶外休閑體驗數量，以及Facebook簽到量和Instagram提及量。由于這些因素可能會隨著時間而變化和發展，我們不斷更新我們的方法來反映這些變化。入房價比”（用于追蹤可負擔性）和醫療體系指數(用于衡量城市對居民福祉的關注程度）等因素。該調查旨在提取這2003人最想居住的城鎮和城市，最想參觀的城鎮和城市，以及他們認為能找到最佳工作機會的城鎮和城市。這是通過三個開放式問題完成的，受訪者可以在這些問題中識別他們喜歡的城鎮和城市。我們問他們：在思考全美國的地點，包括小鎮和大城市時，哪三個城鎮或城市你最想居住、最想去參觀，并且認為目前提供最好的工作機會？這種開放式問題方法使我們能夠捕捉到調查參與者心中首選的目的地，而不是將他們限制在預先設定的城市列表中。對這些問題的回答被匯總和編碼，以基準我們的績效結果的認知等價物，從而在我們對愛慕度、宜居性和繁榮度的三個總體指標之間創造了真正的作為我們與ipsos（參見第4頁）新合作的一部分，我們將構成我們整體宜居性、可喜愛程度和繁榮指數的子類別的表現數據與反映美國2003名受訪者觀點和偏好的感知數據相結合。美國的最佳城市2025我們最復雜的總體類別量化了一個城市的物理場所感。要在我們的宜居性類別中給一個城市打分，我們會評估其自然和建成環境的感知質量。這包括多少城市區域被用于綠地，以及當地人和游客在網上推薦了多少個優質的公園、景點、社區和地標。我們還關注關鍵的社會經濟因素，例如月租金的可負擔性和住房成本——這些因素不僅留住人才，還能吸引人才（進而也能吸引尋求技能的公司）。宜居性還會考慮一個地區的自然屬性，例如樹冠覆蓋面積以及居民和游客呼吸的空氣質量。宜居性指標名勝古跡評為四星級以上的景點和地標數量住房可負擔性該指標是基于一個都市區中一居室公寓的中位數租金成本以及中位數租金成本占家庭收入的比例，衡量住房可負擔性的指標。（美國人口普查局）空氣質量綠地空氣質量指數（AQI）是測量環境空氣中污染物濃度及其相關健康風險的一種指標。隨著AQI的增加，這表示空氣污染水平更高，因此該地區更有可能有一更高比例的人口出現不良健康效應。空氣質量指數的范圍為0到500。良好空氣質量的范圍為0到50，而超過300的測量值被認為是有害的。（IQAir）醫療體系指數健康子類評估了一個城市或地區的整體人口福祉、醫療保健的可及性以及公共衛生成果。這些指標對于理解一個城市的宜居性和韌性至關重要，尤其是在后疫情時代，城市中心為人才和投資展開競爭的情況下。構成該指數的子類包括：1）出生時預期壽命：反映長期公共衛生成果和總體生活水平。預期壽命越高，反映了醫療保健、營養、安全等福祉決定因素的可及性。2）粗死亡率：通過將死亡人數與人口規模進行比較，提供了一個衡量人口健康狀況的基線指標。有助于理解預期壽命的背景，并檢測短期公共衛生變化 ,如大流行病或衛生危機。3）每千居民醫師數：醫療保健服務的可及性指標。醫師密度越高，通常與更好的醫療保健可及性和成果相關，尤其是在城市環境中。（經濟合作與發展組織——OECD）該指標衡量城市區域中，至少有16英尺高且冠層覆蓋面積超過50%的植被所覆蓋的土地份額。（經濟合作與發展組織）該指標衡量Tripadvisor上列出的、被評為四星以上的自然區域、公園和戶外活動的數量。(Tripadvisor.co熱應激平均每年居民暴露在超過90華氏度極端高溫的天數。(經合組織)該子類別根據自行車道和步道、坡度、道路連通性和目的地來衡量一個區域是否適合騎自行車。（自行車得分）步行性步行得分基于附近的距離和行人友好程度來衡量任何地址的步行便利性。(步行得分)感知在美國一項對2003名受訪者進行的調查中，就他們最希望未來居住的前三個城市和城鎮進行排名。（Ipsos）美國的最佳城市20258可愛性指的是一個城市相對于其競爭群體而言的相對活力和質量。幾乎有十年了，共鳴研究顯示，一個城市或地區的文化、餐飲和夜生活越是豐富多彩，吸引的游客、年輕職業人士和大公司就越多。一個地區的吸引力也會激勵居民、企業和游客比目的地營銷人員更能有效地和低成本地將該地區向世界推廣。共鳴根據關于該城市成型數字渠道上分享的故事、參考資料和推薦的數量 ,以及在谷歌上搜索的數量，對這些方面中每個領域的城市表現進行排名。可喜愛性指標Tripadvisor上列出的本地夜生活體驗數量，星級高于四星，包括酒吧、酒館和夜總會。(Tripadvis購物在Tripadvisor上列出的，被評為四星以上的當地購物體驗數量，包括購物中心、農貿市場、百貨商店、機該區域內居民和游客發布的簽到總數。（F一個目的地在Tripadvisor上的評論餐館在TripAdvisor上列出的一家城市中的餐廳總數。(Tri個城市中，獲得4星以上評價的音樂會、表演和活此指標衡量在一個城市中帶有地理標簽的帖子總數，包括Reels。（Instagram.c谷歌趨勢一個城市在GoogleTrends上過去12個月的流行度， 博物館一個城市中四星級以上博物館的數量，如在Tri4星以上的動物園、水族館、主題公園和游樂設施感知對來自美國2003名受訪者的調查顯示，他們最愿意在未來12到24個月內訪問的前三座城市和城鎮的排名。美國的最佳城市20259當談到創造財富和繁榮時，人力資本正成為地區最寶貴的資源。對許多城市來說，它正變得越來越稀缺。為評估一個地區到另一個地區人力資本的相對強度，Resonance不僅衡量城市總部的大型公司數量、城市的人口水平以及參與勞動力的百分比，還包括城市對初創企業的支持以及創新生態系統如何在每個城市分布。通過核心統計數據，如商業基礎設施，例如該地區的機場對其他目的地的連通性，以及會議中心的存在和規模及其吸引全球投資活動的能力，也對財富和繁榮進行評估。繁榮指標勞動力參與率教育程度一個城市的勞動力參與率，定義為在所有就業年齡段的人口中，就業者或積極尋找工作者的百分比。(美國人口普查局)這個指標衡量一個城市中至少擁有學士學位的人口比例。（美國人口普查局）該城市總部設在該市且員工數量超過1,000家的公司數量。（Crunchbase）機場主要城市50英里范圍內主要機場的直飛目的地會議中心基于展覽面積（平方英尺）計算的一個城市最大的會議中心的大小。（場館網站）一個城市排名第一的大學的總分。（QS世界大學排名，美國新聞與世界報道最佳全球大學排名，以及泰晤士高等教育世界大學排名）該地區的人均GDP，以美元計。(經濟分析局)商業生態系統一個城市商業環境的數量、質量及其整體狀態，這些因素有助于初創企業的成功。(StartupBlink)一個地區的失業率。（美國人口普查局）貧困率一個城市中生活在貧困線以下的人口百分比。(美國人口普查局)感知對美國2003名受訪者進行的調查中，關于他們認為提供最佳就業機會的前三個城市和城鎮的排名。（Ipsos）美國的最佳城市202510美國的城市中心是我們國家經濟的引擎，并且越來越多地成為全球市場。作為產生超過80%美國GDP的強國，這些城市長期以來一直是美國創新、文化多樣性和經濟韌性的證明。到2025年，甚至可能更晚，美國城市面臨著前所未有的挑戰——從住房可負擔性危機的持續影響，到基礎設施現代化需求。后疫情時代，我們的城市網絡顯示出關鍵性的脆弱性，從數字連接差距到基本服務交付。然而，始終如一地展現出其適應精神，美國城市不僅正在復蘇——它們正在開創治理、可持續發展和社區發展的新方法。全球投資。聯邦聚焦于國內制造業、氣候韌性和數字基礎設施的舉措進一步確立了這些城市作為國民經濟關鍵節點的地位。美國城市中心不僅是經濟樞紐，更是文化催化劑，創新發生的地方，社區得以加強，未來得以塑造。從奧斯汀的科技走廊到匹茲堡復興的工業區，這些城市正在重新定義在快速技術和社會轉型時代繁榮勞動力流動、技術融合和氣候適應的劇變，加速了全國范圍內中型城市和新興區域中心的崛起。從博伊西到格林維爾，新的經濟活力中心正在蓬勃發展 ,提供宜居性、機遇和連接性的強大組合，越來越吸引國內人才和本報告所分析的100個城市代表了美國城市復興的先鋒。每一個城市都以獨特的方式，幫助塑造著該國在本十年及以后的軌跡和全球地位。美國的最佳城市2025位置權力?評分PLACEPOWER?突出亮點1景點與地標人口紐約市，美國永不停歇的心跳，自我們近十年前開始對美國城市進行排名以來 ,一直位居第一。今年，這座城市同時在我們的三個總體指數——宜居性、可大蘋果市象征著城市復蘇，標志著一系列新的演出、酒店、文化空間和轉型發展——得益于創紀錄的房地產價格以及訪客和新增居民的涌入。隨著令人印象深刻的摩天樓復興，紐約市的復蘇十分顯著，體現了這座城市不屈不撓的精神。2024年將迎來6500萬游客。但考慮到2025年國際赴美旅游的全面下降，該市預計該年游客數量將下降至 ,據該市稱。當地領導人正試圖利用恢復的國際航線以及現在涵蓋哈德遜河對岸2026年世界杯決賽的日程來扭轉局面，同時展示其傳奇般繁榮的文化和娛樂場景（紐約在我們的文化子類別中排名第一以及世界一流的百老匯演出、餐廳、體育賽事和博物館(該市從疫情深淵中恢復的能力可以說是非凡的。幾年前，當辦公室空置且旅游業暴跌時，懷疑論者很快就宣告了紐約市動態城市實驗的終結。但在一次強大的復蘇中，曼哈頓的租金現已飆升至前所未有的水平，2025年3月的門房租金中位數達到5200美元——盡管空置率有3.22%，但仍比去年高5%。布魯克林的市場信號顯示出更強勁的需求，因為優惠幾乎消失，表明住房需求繼續超過新供應。“我們很高興紐約市在Resonance發布的2025年美國首席執行官朱莉·科克說。“這份認可證明持久魅力。紐約市無與倫比的動力、文化活力和世界級體驗——從百老匯和博物館到我們多樣化的餐飲場景——讓我們牢牢地確立了作為必訪目的地的地位。展望2026年世界杯決賽和美國250等里程碑式活動，我們對……”旅游業是紐約市全球聲譽和經濟的基礎，現已強勢復蘇，鞏固了該市作為必游目的地的地位。繼2023年接待了6220萬游客后，紐約市幾乎美國的最佳城市2025即將到來，并自豪地與世界分享紐約精神。”游客經濟現在貢獻了超過740億美元的經濟影響。紐約市的交通基礎設施投資正熱切期待游客和投資回報。三個主要機場：拉瓜迪亞機場、紐瓦克自由國際機場和約翰·肯尼迪國際機場均已完成了大規模的改造。最雄心勃勃的項目仍是正在進行的耗資190億美元的肯尼迪國際機場轉型，其中耗資95億美元的1號航站樓于2024年3月竣工，將于2026年開放首批14個登機口，提供30萬平方米的商業餐飲空間和1萬個就業崗位。隨著這些項目的完成，該市的機場連通性排名第一的排名將更加鞏固。MTA的350億美元缺口以及確保其684億美元2029年資本計劃（優先考慮新建信號、市際快速輕軌和67個更多符合ADA無障礙標準的車站）。交通改善持續推進，OMNY無接觸支付系統將于2026年全面投入使用，同時MTA即將發行的債券——由新收費收入支持——將信號現代化從每年四條線路提速至七條。以全球旅客為對象的住房服務發生了巨大變化，有爭議的《地方法第18號》的嚴格短期租賃管理規定導致房源減少了80%。豪華酒店場景作出了強烈回應，四季酒店紐約在關閉四年后的2024年11月強勢回歸 ,而華道夫·阿斯托利亞酒店的預訂剛剛開放（春季2025年軟開業，9月全面啟動）。除了Firmdale的War ,曼哈頓將在明年夏天之前增加700多個超豪華房型 ,強化這座城市作為全球酒店業領導者的地位。HQ在上個月在哈德遜廣場迎來了3000名員工，為西村邊緣注入了科技資金和人流。大都會藝術博物館將于2026年開工其價值5億美元的現代翼翻新工程，而布朗克斯博物館的擴張以及最近啟動的PACNYC正在支撐外郊區的藝術繁榮。這些文化投資補充了低曼哈頓的巨大轉變——曾經主要是金融區，現在越來越多地成為一個24/7的目的地，隨著辦公樓轉換為住宅空間。低曼哈頓的蛻變又邁上了一個里程碑，普羅旺斯在華爾街一號改造后的55,000平方英尺的美國旗艦店最近開張。這家法國零售商加入了全食超市和生命時間健身，位于擁有566個單元的塔樓中，使金融區完成了從西裝革履到購物者的轉變。該市在擁堵收費方面備受爭議的嘗試自2025年初啟動以來，已取得良好開端，數據顯示60街以南的跨城公交車速加快，交通量下降了13%。該計劃在首個月已帶來4860萬美元的收入，并有望實現每年5億美元的收入目標，有效地填補了哈德遜廣場西部于2024年8月發布了一項價值120億美元的二期計劃，包括一個Wynn賭場競標項目、1500套公寓、200萬平方米的辦公空間和5.6英畝的哈德遜綠地公園。在東側，摩根大通的1,388英尺高的270公園總部大樓封頂，而布魯克菲爾德的曼哈頓兩號項目紐約的文化機構繼續在城市復興中發揮重要作用。谷歌的13萬平方英尺的圣約翰車站美國的最佳城市2025 ,并自豪地與世界分享紐約的精神。紐約市旅游和會議總裁兼首席執行官西全面租賃—標志著哈德遜廣場開發項目的最后一該市的經濟基本面依然穩健，私營部門就業人數攀升至創紀錄的419萬人，紐約市的勞動force參與率達62.6%——自1976年有記錄以來最高之一。2021年至、風險投資970億美元，由生命科學實驗室、人工智能初創公司和氣候技術制造業引領，推動其在我們的商業生態系統子類別中位列前三。加之該國大型企業排名第一以及我們在整體繁榮指數中的排名第一，紐約仍然是美國非必需消費支出排名第一的市場。5號廣場和SLGreen的222號百老匯物業也隨之調整。該市的M-CORE計劃現在為1000萬平方英尺的B/C類空間提供深綠色改造資金，補充支持綠色HOUSE基金對可負擔住房進行本地法律麥肯錫和紐約市經濟發展委員會預計到2030年將創造超過20萬個凈區域性就業崗位，主要由人工智能、生命科學和清潔技術領域驅動。這座大蘋果的城市天際線不僅高度增加，速度也在提升，將其疫情后的恢復轉變為一場全面的都市復興，重塑了21世紀全球城適應性再利用已從新奇演變為政策，隨著2024年用于辦公轉住宅改造的激勵措施，預計將在15年內釋放出10.9萬套單位。目前，已有1,320套單位的25號水街獲得了美國最大辦公轉住宅改造項目的稱號，同時還有1,250套單位的改造項目正在進美國的最佳城市2025位置權力?評分6宜居性PLACEPOWER?突出亮點人口這顆星球上的故事之城最近在講自己的幾個故事。在喝酒時，在晚餐時，在回家的火車上。伴隨著大自然狂怒的創傷，無人能幸免。在慶祝了2023年令人眩暈的眾多百年紀念活動后 ,從好萊塢標志到華納兄弟工作室，洛杉磯已經轉向將全球展示轉化為長期經濟增長和城市再創時舉辦FIFA世界杯（2026）、超級碗（2027）和奧運會及殘奧會（2028）的場館而創造歷史。但除了體育（某種意義上）之外，2025年房地產的焦點是華納中心的公羊村——一個占地52英畝的綜合性校區 ,由斯坦·克羅恩克投資。該項目將包括一座35萬平方英尺的總部、公寓、辦公室和娛樂場所，并由九英畝的公園連接，這標志著對西谷從辦公到住宅演變的已允許24百萬平方英尺的新商業開發和14000套住宅單位，而公羊隊的入駐降低了早期階段的投資風險。通過關于氣候變化、人工智能和替代醫學的全城和區域性展覽，藝術與科學之間的聯系。同時，自然歷史ns——這是一個耗資7500萬美元的新翼和社區中心，位于展覽公園。隨著巨型長頸恐龍Gnatalie迎接游客 ,以及負責創建戶外社區空間的建筑公司FrederickFisher和合作伙伴，Commons將成為這座城市客廳之一。附近的展覽公園正在為2028年奧運會重新構想。在那之前，當地居民和游客將在2026年開放時體驗到敘事藝術博物館，屆時將擁有一個11英畝的校園，包括抗震改造和3D立面面板。藝術區繼續驗證洛杉磯在我們的餐飲子類別中排名第二，米其林星級樟樹餐廳今年又增加了新的房間。隨著第六街高架橋重新開放，該地區煥發了新的活力，它連接著鮑爾高地和市中心，并引發了新的畫廊開幕、獨立商店和吸引全縣居民的日常活動。文化發展同樣雄心勃勃。太平洋標準時間的PSTART美國的最佳城市2025另一個值得關注的新興社區是沿克倫肖大道1.3英里在進行以經濟發展和文化保護為焦點的轉型項目。文化表現的地方。”基礎設施投資正在重塑全城的交通出行。洛杉磯國際機場（LAX）自動人行道工程已接近完工，預計將于2026年1月投入運營。這條2.25英里長的電動列車將連接所有航站樓、綜合租車設施（全球最大的租車設施 ,擁有18,000輛車——畢竟是在洛杉磯）以及新建的地鐵K線車站——這對世界杯訪客至關重要。區域連接交通項目已通過其1.9英里長的地下輕軌系統改變了通勤方式，提供跨洛杉磯縣的單程乘車服務，并將通勤時間縮短最多20分鐘。一個真正的高速鐵路項目，正在I-15中線上鉆測試隧道。這條218英里長、最高時速200英里、全電動的線纜承諾到2028年提供一條2小時的洛杉磯-拉斯維加斯路線，每年消除40萬噸二氧化碳，并創造35,000個就業崗位。對于選址者來說，這些鐵路投資打開了顯著的密度獎勵——小東京/藝術區車站周圍的地塊已經允許每英畝175個居住單元，無需變更。住房可負擔性仍然至關重要，尤其是在1月份毀滅性的野火加劇了洛杉磯的住房短缺之后。平均租金比美國平均水平高18%，只有11%的家庭符合中位價格住房的條件。毫不奇怪，該城市在我們的住房可負擔性子類別中排名前100名之外。市政廳已作出回應，在主要走廊沿線設立輕量級分區試點區，允許在以前的獨棟住宅地塊上按權利進行六層項目開發，加上快速通道用于市中心辦公樓的改造，其中空置率高達28%。該市正在提供激勵措施，例如為經濟適用住房部分提供10年的財產稅減免。盡管受到驚慌的加拿大和墨西哥游客聽到白宮的虛張聲勢而加劇的旅游挑戰在市中心，酒店業依然保持樂觀。州長紐森（和他的緊急旅游營銷預算）當然在竭盡全力。盧西爾酒店正在將一座1931年的銀湖教堂改造成25間客房，外加一個屋頂酒吧，預計在你讀到這篇文章時已經開業。費爾蒙世紀廣場完成了其25億美元的翻新工程，在400間擴建的客房上方增加了63間品牌公寓，而安縵比佛利山莊獲得了42間客房和37處住宅的批準。盡管要到2027年才會開業，但安縵每平方英尺3000美元的預售情況凸顯了奢華旅行者的信心（以及該市在我美國的最佳城市202516這座城市所帶來的旅游挑戰，酒店業仍然充滿信心。紐森州長(并且酒店業預計將新增54,000個就業崗位——抵消制造業的損失。勞動力管道保持無與倫比，50英里范圍內四年制大學每年畢業82,000名STEM專業畢業生——居美國首位——同時UCLA的新DataX中心提供現成的AI人才輸送渠道。雖然野火、水資源短缺和住房可負擔性仍然是挑戰，但宏觀賭注很明確：一遇傾盆的超級事件、氣候友好型鐵路、適應性再利用政策和機構資本正在重置洛杉磯的價值主張。房地產投資者越來越多地將目標瞄準交通便利的次級市場，如市中心/藝術區以及沿K線的2024年，外商直接投資流入達32億美元，加拿大養老金基金主導，收購了靠近洛杉磯港和長灘港的物流資產。對于選址者和企業而言，穩定的人口加上該國最深的多語言勞動力庫，使洛杉磯對需要工程人才和跨境銷售團隊的區域總部具有吸引力。計劃瞄準消費者增長的公司應注意，洛杉磯地區的1.1萬億美元經濟規模已經超過沙特阿拉伯的GDP。在未來十年余的這段動能時期，洛杉磯的故事正在開啟新的一章，其中基礎設施支撐著想象力——而這座城市的未來在奧運會圣火熄滅、足球賽落幕之后依然圍繞城市的喂養狂熱及其記錄般的估值帶來了混合結果：亞馬遜新鮮退出兩個工作室城的租賃，但藝術區仍在吸引由廚師推動的企業。與此同時，韋斯特霍利歐的日落大道上，傳統俱樂部已被豪華會員制場所取代，促使城市研究小企業保護措施。美國的最佳城市2025伊利諾伊州位置權力?評分3宜居性4可喜愛度4繁榮PLACEPOWER?突出亮點2夜生活人口地球上很少有城市像美國偉大的中西部長三角都市一樣全面開火。不斷壯大的人才庫和相對的實惠性只會加速其表現。芝加哥作為美國最默默無聞的繁華都市的聲譽已經凝固成一個基于堅實基礎設施、深度技術爆發以及該國最穩定的企業擴張流量的2025年增長故事。其結果是，這個市場仍然像中西部的定價，但越來越像一個多元化的全球樞紐。這座城市比以往任何時候都更加精干高效，擁有全國第二多的《財富》500強總部，僅次于紐約。突——一座耗資2.8億美元的重開發項目，提供130萬平方英尺的辦公空間，并將于2026年為環城區帶研究設施，雇傭了50名首席研究員，并帶動了大有兩個世紀級的基建項目現在已完全融資并推進。在奧黑爾國際機場（排名第2），債券文件鎖定衛星航站樓1于2028年完工，以及史都華·崗的全球航站樓于2032年完工——這將使該國第二繁忙的國內樞紐的航站樓容量提升25%。在地上，芝加哥交通局紅線延伸段——一個5.6英里、53億美元的項目，將連接遠南區和環城區——將于2026年動工，并于2030年完工。這些項目共同擴大了勞動力吸納范圍，增加了10萬多名潛在員工，并將郊區南區社區的通勤時間縮短伊利諾伊州量子與微電子園區以前美國鋼鐵公司的湖濱地帶為中心，新布洛赫量子技術中心獲得了6.4億美元的公共種子資金，預計未來十年經濟影響將達到600億美元，而微軟的數據中心建設現在控制了超過80個郊區的面積，投資額接近100億美元。再加上麥當勞、瑪氏公司和眾多中型企業的搬遷，芝加哥中央商務區是美國唯一連續兩年在辦公、生物技術和靈活技術空間方面實現正凈吸納的中央商芝加哥地區連續第12年位居《選址雜志》的一線都市美國的最佳城市2025183月的芝加哥房價指數達到303,595美元——同比增長2.8%，不到波士頓或西雅圖典型價值的半數。這種低價使得公寓需求保持強勁，2024年凈吸收了5,200套單位，盡管新交付量創下七年新低。Class-A資本回報率徘徊在5.3%左右——比沿海同行高出約90個基點 ,在一個仍以每套典型住房305,000美元以下價格計價的門戶城市中，提供了罕見的上行空間。經濟適用的人才方程依然同樣具有吸引力。大都會地區非農業就業人數徘徊在482萬人左右，而辦公室支持工資的平均時薪為19.52美元，遠低于美國平均水平。專業服務薪酬仍然比波士頓和圣何塞便宜。這種經濟性，加上通過奧黑爾機場無與倫比的對內交通連接，以及一個處理美國四分之一多式聯運貨物的貨運鐵路樞紐，使芝加哥成為擁有百萬以上人才市場中物流成本最低的市場。即使零售業——長期以來被視作美國城市的阿喀Mile的空置率在2024年第三季度下降至18.2%，受到Aritzia在555N開設的46000密歇根州。全市范圍的零售空置率在2024年年中降至歷史低點5.1%，郊區節點吸納了疫情時期的遷出需求。這些數據反映出一個市場，每年大致增加約20,000個凈高收入家庭，即使總人口保持不變——這是高端零售和體驗式概念起飛的燃料。芝加哥在后疫情時代的熱鬧的酒店業涌現了許多新物業。圣雷吉斯芝加哥酒店，珍妮·岡的101層標志性作品，已成為芝加哥第三高的建筑，也是世界上由女性設計的最高建筑。樂天旗下的韓國奢侈品牌L7芝加哥在瓦克爾和沃巴什開幕，擁有191間客房，而CitizenM的280間客房塔樓在密歇根大道開業，萬豪的米德蘭酒店也恰逢2025年6月世界最大的入境旅游貿易展IPW開幕。這座城市正全力以赴，夏季活動從Lollapalooza到千禧公園的夏季音樂節應有盡有。這座城市正以其現場音樂王冠。該國第二好的夜生活場景蓬勃發展，尤其是自迪吉歐去年在芝加哥西區環路開設了健力士開門釀造廠的第三家全球門店——這是芝加哥基于其160家啤酒廠（美國城市中最多的）所建立起來的啤酒文化的烹飪界同樣光彩奪目，芝加哥第3名的餐廳在FX劇集《熊熊廚房》近期將其神化之后，依然提供卓越的美食體驗。從廚師何塞·安德烈斯（JoséAndrés）的Ba這座城市的人們得到了充分的滿足。其中一家亮點是Anelya，這是一家由獲得詹姆斯·貝德（JamesBeard）獎的廚師約翰尼·克拉克（JohnnyClark）和貝弗里·金（BeverlyKim）開設的烏克蘭餐廳，由近期抵達烏克蘭的員工組成——體現了芝加哥的品質、社區ube系列，連接了其77個社區，該系列贏得了13項Telly獎，現在在聯合航空的座椅靠背上播出。芝加哥南區的杰克遜公園將在2026年迎來耗資5億美元的奧巴馬總統中心，預計年游客量達75萬人次，經濟影響超過30億美元。雄心勃勃的馬奎特綠道——預計到2027年將連接芝加哥和密歇根州的新布法羅——現已完成超過一半。美國的最佳城市202519 ,獲得一個文化豐富的消費群體，這些社區如今正走向世界。大型開發項目繼續重塑城市景觀。百樂宮芝加哥賭場已獲得20.7億美元的基建，拆除隊正在30英畝的《tribune》地塊上作業，目標是在2026年底開業（取決于承包商調查——谷歌搜索）。78——一個價值70億美元的河濱區——正在談判落地芝加哥白襪隊的棒球場，而林肯廣場今年春天將其北部數英畝易主。這三個項目合計將在未來十年創造超過28000個建筑崗位和高達50000個永久職位。潤城市發展的規則手冊，同時保留其不動聲色、中西部的工作倫理。憑借大量基礎設施資金、高達40億美元以上的技術和生物技術投資管道，以及表現優于疫情前峰值的零售和酒店業指標，芝加哥成為美國最平靜而高效的都市——投資者獲得高于平均水平的回報，雇主利用擁有480萬勞動力的勞動力市場，品牌建設者在一個擁有77個不同社區的文化豐富的消費市場中獲得立足之地，如今這些社區正走向世界。美國的最佳城市202520加利福尼亞位置權力?評分2宜居性PLACEPOWER?突出亮點1商業模式生態系統（綁定）人口黃金之城——深受毒品危機、可負擔住房不足和幾年前難以想象的暴力所傷——正在重新站起來。盡管（甚至合理的）頭條新聞令人恐慌，舊金山正經歷一場由人工智能創新和大膽的城市改造所推動的復興。在經歷了2024年初（商業空置率高達驚人的36.6%）（并在2025年第一季度基本維持在36.5%）的疫情期間商業空置率高峰后，該城市的復蘇正通過適應性策略獲得動力，這些策略現在正在改變其市中心核新市長丹尼爾·魯里最近宣布了雄心勃勃的舉措——6,000套新住房，將舊金山城市結構進行重大重塑(該市在步行便利性方面已位居全國第一）。自行車也位列第四，該市不斷推出大膽的自行車和行人基礎設施，這是美國其他城市中少見的。交通也在發展，Ber支付，使通勤更加便捷。科技部門仍然是該市的經濟引擎：灣區初創公司吸引了505億美元的風險投資在2024年期間——大約是美國所有投資的四分之一。他們被這里排名第一的商業生態系統和國家第三受教育程度最高的居民所吸引。人工智能領導者Databricks正在通過一個更大的零碳總部來鞏固其承諾，并將每年12,000名代表的Data+AI峰會鎖定在這個城市，以可預見的未來，而新加坡貿易機構以及意大利奢侈品牌Bulgari則在這里建立了其西海岸的據點。房地產市場顯示出新的活力，平均要價租金在2025年3月達到3419美元，同比增長5.2%。像MissionRock的23層Verde塔樓（自2024年4月起租賃）和TreasureIsland的首個濱水公寓等項目正在擴大庫存，然而5.5%的空置率收緊表明租金將持續上漲——這對注重收入的投資者來說是一個積極的信號。酒店業也正在蓬勃發展：擁有130個房間的Julian酒店于2024年末重新開業，而SanFranciscoTravel預測2025年將有2330萬游客花費近100億美美國的最佳城市2025位置權力?評分4宜居性9可喜愛度PLACEPOWER?突出亮點2空氣質量人口美國低調的西海岸城市奇境正悄然綻放，成為人才和游客的吸引地。現在如果它只能保持入場費用合理就好。北美很少有城市像西雅圖那樣快速取得高影響力成果。2024年8月剪短水族館海洋館竣工不到一年 ,該市就推出了OverlookWalk，將標志性的派克市場與重建的皮爾58號碼頭及其25英尺高的水母攀爬塔游樂場連接起來。排名第三的人均GDP并保持其所需的第二好的空氣質量。貨運能力大幅提升：現代化的185英畝的Terminal5在2024年3月第二階段投入運營后提供岸電停泊位和碼頭鐵路，而Sea-Tac的四層ConcourseC擴建項目目前計劃于2026年完成。動能在街區層面已可見一斑：西雅圖市中心協會在2024年登記了近90家新增底層商業企業，咖啡館、精品店和服務公司為長期沉寂的街區注入了活力。酒店投資者緊隨其后——萬豪酒店于202425年初開始迎接首批客人。與此同時，擁有208間業，為東區的AvenueBellevue混合用途塔樓提供4000萬游客和88億美元的2024年消費。該市港口估計去年有170萬郵輪乘客創下紀錄。科技行業擴張依然激烈：CBRE再次將西雅圖評為美國第8大商業生態系統的第2大科技人才市場。澳大利亞聯邦銀行于2025年3月在市中心開設了一個擁有200名員工的AI樞紐，而金融科技Brex在去年10月開設了新辦公室，計劃將其當地員工數量翻一番。對于房地產投資者來說，Zillow將中位房價定在887,994美元，同比增長3%。市長哈雷爾的OneSeattle計劃將釋放約33萬套新增住房的容量，而兩座47層高的WB1200塔樓建設已接近完成，頂部設有10萬平方英尺的零售空間，可容納1050套公寓。人街-國際區連接起來，這將擴大西雅圖30分鐘通勤時間范圍，進一步優化全國的美國的最佳城市202522佛羅里達位置權力?評分PLACEPOWER?突出亮點人口邁阿密的創造力源于其對外來者敞開雙臂的接納。但近年來，他們到來時已對更高檔的事物有所品味，并且有能力在本地購買它們。邁阿密的磁力融合熱帶美景和金融實力，不斷提升其作為美國頂級全球門戶的地位。該市在我們的整體宜居性和宜居性指數中排名前五，這得益于其令人難以置信的戶外資源（排名第4），這些資源激發了社交媒體的狂熱喜愛（Instagram標簽排名第4，Facebook簽到排名第6）。口碑效應正在發揮作用。佛羅里達大學的預測顯示，邁阿密-戴德縣的人口——目前擁有全國最大數量的外籍人才——到2030年將增長15%。這種生活方式和人口結構優勢已吸引像杰夫·貝佐斯這樣的知名搬遷，其三個印度溪地產收購總價值現已超而對沖基金巨頭肯·格里芬的1032英尺的Citadel總部心啟動了一項價值10億美元的房地產證券化計劃。難怪該市在我們的商業生態系統和大型企業子類別中均所有收入都流入保持同步的豪華酒店業，其中Aman房和23間品牌住宅——以及海邊的RitBiscayne正在進行1億美元的改造。零售引力繼續向當地經濟展現出顯著的韌性，在上一財年，BeaconCouncil的最新評分卡顯示新增就業崗位超過10000個，資本投資超過8.06億美元，同時亞馬遜在時尚的溫諾德租賃了50000平方英尺的面積，用于其正在擴大的400人中心。的華道夫·阿斯托里亞以創紀錄的6.68億美元公寓建里邁阿密至奧蘭多服務于2023年底啟動，預計將產生64億美元的經濟影響和1萬個全州的工作崗位。工，完成了一條10英里的多模式走廊，位于美國的最佳城市202523位置權力?評分PLACEPOWER?突出亮點步行性步行性133人口美國最古老的大城市繼續重塑著國家的智力和創新版圖。更不用說幾個世紀以來它一直是備受青睞的家鄉。雖然哈佛大學（在我們的大學子類別中排名#1）可能為波士頓那令人印象深刻的75所學院和大學組成的天體群定下了基調，但真正的故事是那些選擇留下并建立職業生涯的人才——波士頓規劃與發展局預測到2035年將有734,300名居民，這主要是由雄心勃勃的25至34歲年輕人帶來的住房需求和可支配收入推動的。交通基礎設施建設緊隨這一人口變動趨勢。洛根國際機場（排名第20位）在2024年處理了創紀錄的4350萬旅客，得益于E航站樓復雜的四門擴建，該擴建包括免稅零售、智能玻璃窗和可持續的光伏立面。在地面上，備受期待的51層南車站塔將于2025年底開業 ,無縫連接了美國鐵路公司、馬薩諸塞灣交通局、城際巴士和上方166套豪華公寓，位于重新設計的交通中庭之上。這項投資將進一步提高該市的第3名步行項目進一步改變城市景觀，該項目是一條帶零售店鋪的elevated公園，橫跨馬薩諸塞州高速公路，旁邊是一家高檔酒店。開發管道仍然強勁，目標到2030投資資本持續流入波士頓的知識經濟，其人均GDP排名令人印象深刻，位列第4。禮來公司于2024年8月開設了其價值7億美元的港口創新中心——這是一個34.6萬平方英尺的基因藥物中心，容納了500名科學家，并且是生物科技初創企業的首個東海岸門戶實驗室，加強了波士頓在RNA/DNA研究領域的領導地位。丹麥標志性企業樂高計劃于2026年將其美洲總部遷至BoylstonStreet的可持續大木結構塔樓，理由是無可匹敵的人才密度和交通連通性。與此同時，哈佛大學雄心勃勃的14英畝企業研究園區于2023年在Allston開工，將實驗室、住房和酒店設施整合在一起，靠近未來的西站。在轉型期間，房地產市場顯示出韌性。盡管2024年有760萬平方英尺的新實驗室空間進入市場，租金仍然堅挺。酒店行業同樣以同樣的雄心做出回應。萊佛士波士頓貝克尼在2023年底的北美首秀——擁有147間客房、146個品牌住宅和一個令人驚嘆的挑高三層天空酒吧——提升了城市的美國的最佳城市2025248華盛頓哥倫比亞特區位置權力?評分PLACEPOWER?突出亮點醫療保健2教育程度人口很少有全球城市的地位像美國首都那樣在我們的集體心理中舉足輕重 ,因為劇烈的變化及其回響從白宮開始向城市和地球擴散。世界正像過去那樣關注著華盛頓特區，但今天華盛頓的故事更多地是用起重機和工作說明書書寫的，而不是用C-SPAN的簡短新聞片段。博物館的勢頭沒有減緩的跡象：除了國家美術館最近的熱門羅斯科展覽之外，史密森尼博物館將于2025年動工建設貝佐斯學習中心，該中心由杰夫·貝佐斯的2億美元捐贈資金中的1.3億美元資助，并計劃到2027年為改造后的航空航天博物館加冕。#6博物館排名將因此得到酒店正競相捕捉激增的需求。生活方式品牌阿洛華盛頓特區于2024年末在地標哈里森公寓內推出了445間客房，其ARTDC屋頂酒吧視野令人印象深刻 ,而喬治城運河屋于2025年2月開業，提供C&O運河上的聯排別墅式套房。目的地DC宣布2024年創紀錄的2700萬游客（及創紀錄的114億美元游客消費）的信號表明，現有1200個鑰匙（房間）正在管道中的跑道已經清晰。開發人員也在分一杯羹。加拿大PSP投資公司在2025年4月收購了價值30億美元的TheWharf，這表明全球對這座350萬平方英尺的建筑的信心。濱水區。河對岸，占地183英畝的圣伊麗莎白東校區今年秋季將建成一個包含421個單位混合收入社區、孵化零售村和一座2萬平方米圖書館的項目。交通改善計劃將隨后推進：備受關注的DDOTK街公交專用道，承諾在市中心設有公交專用道和隔離自行車道，目前被擱置，其他交通改善措施正在推進。即便如此 ,自行車出行便利度排名第八，步行便利度排名第六 ,這兩項均位列DC宜居性綜合排名前十。國家最佳醫療保健水平也提供了幫助。企業資本正跟隨人力資本。水技術巨頭賽萊默將其總月為新的外匯中心剪彩。對于交易者來說，庫存終于開始跟上：春季活躍房源激增近30%，中位數價格上漲6.6%至59.7萬美元，但豪華房產銷售的三分之一仍全部現金交易。你會對一個在整體繁榮指數排名第8、擁有全國第二受過高等教育的居民的城市寄把它加起來，D.C.看起來就不那么像一個公司城鎮，而更像一個可投資、多元化的都市——它恰好也管理著這個國家。美國的最佳城市202525斯位置權力?評分20宜居性26繁榮PLACEPOWER?突出亮點人口拉斯維加斯卷土重來，勢頭兇猛，旅游經濟激增至接近紀錄水平，而當地居民則享受著不斷上漲的房價。拉斯維加斯持續豪賭并大獲成功——在2024年接待了4170萬游客，同比增長2.1%，幾乎回到了2016年的賽事的驚艷亮相和適合在Instagram上展示的球體(該市在Instagram標簽中排名第6）有助于將平均每日房費維持在近200美元，整體入住率保持在84%左右。age土地上，700英尺高的地基已經打好，預計2027年開放，擁有650間套房和重新設計的賭場泳池景觀。就在南邊，奧克蘭A的球場計劃隨時破土動工，鎖定MLB在拉斯維加斯的第一家街區地址，并預計投入15億美元資本。精品規模的DreamLasVegas已獲得新融資，計劃2025年底開業，而萬豪的第三座塔概念，在其旗艦校區對面，在監管機構將權利延至2est去年四月開始動工，建造美國第一條200英里時速的高速鐵路，承諾到2028年提供兩小時從拉斯維加已獲得批準，修建68英里隧道，設計用于運輸每小時9萬名乘客在機場、大道、市中心和內華達大學拉斯維加斯分校之間往返。市中心也在崛起。價值4.5億美元的交響樂公園Origins項目剛剛在其六英畝校園破土動工，該項目以32層的Cello大樓為核心——這是拉斯維加斯15年來首個從零開始建造的豪華公寓高樓——同時還包括辦公樓、零售店以及兩家萬豪旗下酒店。零售業也在崛起（購物已經排名第七），與MGMGrand對面的BL