甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)開發(fā)股權(quán)質(zhì)押貸款擔保合同模板甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（擔保方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、股權(quán)質(zhì)押1.股權(quán)信息甲方同意將其持有的______公司______%的股權(quán)質(zhì)押給乙方作為貸款擔保。上述股權(quán)的詳細情況包括但不限于股權(quán)比例、股權(quán)種類、股權(quán)登記等。2.股權(quán)轉(zhuǎn)移甲方應(yīng)在貸款發(fā)放前，將上述股權(quán)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將股權(quán)質(zhì)押給乙方。甲方保證所提供的股權(quán)真實、有效，且無任何權(quán)利瑕疵。二、貸款擔保責任1.擔保范圍乙方同意為甲方向______銀行申請的貸款提供全額擔保。該擔保范圍包括貸款本金、利息、違約金及實現(xiàn)債權(quán)的費用。2.擔保期限本擔保合同自簽訂之日起生效，至甲方償還全部貸款本息及實現(xiàn)債權(quán)費用之日止。三、貸款條件與還款1.貸款條件甲方需滿足______銀行提出的貸款條件，包括但不限于信用評估、擔保能力等。甲方應(yīng)在貸款發(fā)放前，與______銀行簽訂貸款合同。2.還款安排甲方應(yīng)按照貸款合同約定的還款計劃按時還款。若甲方未按時還款，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部貸款本息及實現(xiàn)債權(quán)的費用。四、違約責任與爭議解決1.違約責任甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)采取包括但不限于停止貸款、解除合同等措施。甲方因違約行為給乙方造成的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向______人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的擔保進行審查和確認，如發(fā)現(xiàn)擔保不符合要求，有權(quán)拒絕貸款或要求乙方提供替代擔保。有權(quán)根據(jù)貸款情況調(diào)整擔保條件，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)履行貸款還款義務(wù)，并按照合同約定支付利息。為乙方提供貸款還款提供必要的協(xié)助，如提供還款賬戶等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供擔保后，有權(quán)要求甲方按照約定支付利息。如因甲方原因?qū)е聯(lián)ＪЩ蚱渌麚p失，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。義務(wù)：按照合同約定的時間、方式提供擔保。對甲方提供的與貸款相關(guān)的財務(wù)信息保密，不得泄露給第三方。六、擔保的審查與確認1.審查方式乙方在提供擔保前應(yīng)對甲方的財務(wù)狀況和信用進行審查，確保擔保的有效性。甲方應(yīng)在收到擔保后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行確認，可以采用書面審查或現(xiàn)場審查的方式。2.確認標準確認標準以本合同約定的擔保條件、擔保方式以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準。如確認不合格，甲方應(yīng)在確認后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如提供替代擔保等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.分期付款（如有）根據(jù)貸款進度，在甲方按照乙方要求償還一定比例的貸款后，乙方收取相應(yīng)比例的分期付款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在貸款全部償還且經(jīng)甲方確認擔保解除后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定償還貸款，每逾期一天，應(yīng)按照未償還金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕提供擔保，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于調(diào)查費用、擔保費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供擔保，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的擔保不符合合同要求，應(yīng)負責免費提供符合要求的擔保，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因擔保問題給甲方貸款造成損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方財務(wù)信息、貸款條款以及其他機密信息（包括但不限于貸款利率、還款計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至貸款全部償還且擔保解除之