建材城店面房租賃合同合同編號：[具體編號]《建材城店面房租賃合同》一、合同雙方1.出租方：[出租方公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[出租方地址]，聯系方式：[出租方電話]，郵箱：[出租方郵箱]。2.承租方：[承租方公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[承租方地址]，聯系方式：[承租方電話]，郵箱：[承租方郵箱]。二、租賃店面房的基本情況1.店面房的位置：位于[具體城市]的[具體建材城名稱]內，[具體位置描述]。2.店面房的面積：[具體面積數值]平方米。3.店面房的用途：用于建材銷售及相關經營活動。三、租賃期限1.起始日期：自[開始日期]起。2.結束日期：至[結束日期]止。四、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣[具體租金金額]元。2.支付時間：每月[具體支付日期]前。3.支付方式：通過[具體銀行賬戶]轉賬至出租方指定賬戶，或以[其他約定支付方式]進行支付。五、押金1.押金金額：人民幣[具體押金金額]元。2.押金退還條件：在承租方按照本合同約定履行完畢所有義務，且店面房及附屬設施設備無損壞、無拖欠費用等情況下，出租方應在承租方退租后[具體退還時間]內將押金全額退還給承租方。六、店面房的使用及維護1.承租方的使用權利和義務：承租方有權在租賃期限內按照本合同約定的用途使用店面房。承租方應合理使用店面房及其附屬設施設備，不得擅自改變店面房的結構和用途，不得進行違法活動。承租方應負責店面房的日常清潔和維護，保持店面房及周邊環境的整潔和衛生。2.出租方的維護責任：出租方應保證店面房的主體結構和公共設施的正常使用，如出現質量問題應及時進行維修。出租方應負責店面房所在建筑物的公共區域的清潔和維護。對于因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致店面房及附屬設施設備損壞的，雙方應協商解決。七、合同的變更與解除1.合同變更的條件：經雙方協商一致，可以對本合同的相關條款進行變更，但應簽訂書面的變更協議。2.合同解除的條件及程序：經雙方協商一致，可以解除本合同。承租方未按照本合同約定支付租金達[具體天數]日以上，或者拖欠其他費用達[具體金額]元以上的，出租方有權解除本合同，并要求承租方承擔違約責任。承租方未經出租方同意擅自改變店面房的結構和用途，或者進行違法活動的，出租方有權解除本合同，并要求承租方承擔違約責任。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續履行的，雙方可以解除本合同，互不承擔違約責任。合同解除時，雙方應按照本合同的約定進行清算和交接。八、違約責任1.出租方的違約責任：出租方未按照本合同約定的時間和方式將店面房交付給承租方的，每逾期一日，應按照月租金的[具體比例]向承租方支付違約金。出租方未按照本合同約定履行維護責任，導致店面房及附屬設施設備損壞，影響承租方正常使用的，應負責修復或賠償承租方的損失。2.承租方的違約責任：承租方未按照本合同約定的時間和方式支付租金及其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[具體比例]向出租方支付違約金。承租方未經出租方同意擅自退租的，應按照月租金的[具體比例]向出租方支付違約金，同時還應承擔出租方因提前退租而產生的損失。承租方未按照本合同約定使用店面房，或者進行違法活動的，出租方有權解除本合同，并要求承租方承擔相應的法律責任和經濟損失。九、爭議解決方式1.協商解決：雙方應首先通過友好協商解決因本合同而產生的爭議。2.仲裁或訴訟：若雙方協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟，或者向[仲裁機構名稱]申請仲裁。十、其他條款1.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應按照本合同約定的地址、電話、郵箱等方式送達；一方如果遷址或者變更電話、郵箱等聯系方式，應及時通知對方。2.合同的生效與終止：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期限屆滿或本合同提前解除之日終止。3.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用[適用法律名稱]法律。十一、附則1.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙