樓宇建筑工程承建合作協議第一章合同概述1.1合同編號_______1.2合同名稱樓宇建筑工程承建合作協議1.3合同簽訂日期_______1.4合同簽訂地點_______1.5合同當事人1.5.1甲方（建設單位）名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯系方式：____________________1.5.2乙方（承建單位）名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯系方式：____________________1.6合同標的1.6.1工程名稱：____________________1.6.2工程地點：____________________1.6.3工程內容：____________________1.6.4工程規模：____________________1.6.5工程投資估算：____________________1.7合同工期1.7.1計劃開工日期：_______1.7.2計劃竣工日期：_______1.7.3實際開工日期：_______1.7.4實際竣工日期：_______第二章工程質量要求2.1質量標準2.1.1乙方應按照國家有關建筑工程質量標準及設計文件的要求，保證工程質量達到合格以上標準。2.1.2工程質量應滿足以下具體要求：2.1.2.1結構安全可靠；2.1.2.2使用功能齊全；2.1.2.3環境保護要求；2.1.2.4防火、抗震等特殊要求。2.2質量檢驗2.2.1乙方應在施工過程中，嚴格按照國家有關質量檢驗規定進行自檢。2.2.2甲方有權對工程進行不定期的質量檢驗，乙方應予以配合。2.2.3工程驗收合格后，乙方應提供完整的工程質量檢驗報告。第三章工程進度管理3.1進度計劃3.1.1乙方應根據工程內容和合同工期，編制詳細的施工進度計劃，并報甲方審核批準。3.1.2乙方應按照批準的進度計劃組織施工，保證按期完成工程。3.2進度調整3.2.1如遇不可抗力因素或其他原因導致工程進度延誤，乙方應及時通知甲方，并提出調整進度計劃的建議。3.2.2甲方應在收到乙方通知后，與乙方協商確定新的進度計劃。3.3進度控制3.3.1乙方應采取有效措施，保證工程進度按計劃進行。3.3.2甲方有權對工程進度進行監督檢查，乙方應予以配合。第四章合同價款及支付4.1合同價款4.1.1合同價款為人民幣_______元整。4.1.2合同價款包括但不限于以下費用：4.1.2.1材料費；4.1.2.2人工費；4.1.2.3機械費；4.1.2.4其他直接費用；4.1.2.5管理費；4.1.2.6利潤。4.2支付方式4.2.1乙方在合同簽訂后_______日內，向甲方提交工程預付款申請，甲方應在收到申請后_______日內支付預付款。4.2.2工程進度達到約定節點時，乙方提交工程進度款申請，甲方應在收到申請后_______日內支付進度款。4.2.3工程竣工驗收合格后，乙方提交工程結算款申請，甲方應在收到申請后_______日內支付結算款。第五章合同履行與變更5.1合同履行5.1.1乙方應按照合同約定的時間、質量、標準、技術要求等完成工程。5.1.2乙方應遵守國家法律法規，保證工程安全、文明施工。5.2合同變更5.2.1合同在履行過程中，如遇下列情況之一，甲乙雙方可協商變更合同：5.2.1.1國務院建設行政主管部門或地方有關主管部門發布新的建筑工程法律法規；5.2.1.2因不可抗力導致合同無法履行；5.2.1.3甲乙雙方協商一致的其他情況。5.2.2合同變更應經甲乙雙方書面確認，并作為合同附件。5.3合同解除5.3.1在合同履行過程中，如遇下列情況之一，甲乙雙方可協商解除合同：5.3.1.1乙方嚴重違約，甲方有權解除合同；5.3.1.2甲方嚴重違約，乙方有權解除合同；5.3.1.3合同約定的其他解除條件。5.3.2合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定處理已發生的工程款、材料款等費用。第六章設計與施工管理6.1設計文件6.1.1乙方應按照甲方提供的設計文件和相關資料進行施工。6.1.2乙方對設計文件有疑問時，應及時向甲方提出，并按照甲方的要求進行修改或補充。6.2施工組織6.2.1乙方應根據工程特點，編制詳細的施工組織設計，明確施工工藝、質量保證措施、安全生產措施等。6.2.2乙方應定期向甲方匯報施工進度和施工質量情況。6.3施工監督6.3.1甲方有權對施工過程進行監督，乙方應予以配合。6.3.2甲方可委托第三方對施工過程進行監理，監理費用由乙方承擔。6.4工程變更6.4.1施工過程中如需對設計文件進行變更，乙方應及時通知甲方，并由甲方組織相關專家進行論證。6.4.2工程變更需經甲方同意，并作為合同附件。6.5環保與安全6.5.1乙方應遵守國家有關環境保護和安全生產的法律、法規。6.5.2乙方應制定環保和安全生產措施，并定期進行培訓和演練。第七章材料與設備管理7.1材料采購7.1.1乙方應按照設計要求、工程進度和質量標準采購材料。7.1.2乙方應選擇信譽良好、質量可靠的供應商。7.2材料驗收7.2.1乙方應在材料進場時進行驗收，并做好記錄。7.2.2甲方有權對進場材料進行抽查，乙方應予以配合。7.3設備管理7.3.1乙方應按照設備使用說明書進行操作和維護。7.3.2乙方應定期對設備進行檢查，保證設備完好。7.4材料與設備變更7.4.1施工過程中如需對材料或設備進行更換，乙方應及時通知甲方，并由甲方確認。第八章工程驗收8.1驗收標準8.1.1工程驗收應按照國家有關建筑工程質量標準、設計文件和合同約定進行。8.1.2驗收內容包括但不限于：主體結構、屋面、墻面、地面、門窗、水電、消防等。8.2驗收程序8.2.1乙方應在工程竣工后_______日內向甲方提出驗收申請。8.2.2甲方應在收到驗收申請后_______日內組織驗收。8.2.3驗收合格后，甲乙雙方應在驗收記錄上簽字確認。8.3驗收不合格的處理8.3.1驗收不合格的，乙方應根據甲方要求進行整改。8.3.2整改后，乙方應再次向甲方提出驗收申請。第九章竣工備案與移交9.1竣工備案9.1.1乙方應在工程竣工驗收合格后_______日內，向建設行政主管部門提交竣工備案申請。9.1.2甲方應予以配合并提供必要的資料。9.2工程移交9.2.1乙方應在竣工備案手續辦理完畢后_______日內，將工程移交給甲方。9.2.2工程移交時應包括工程圖紙、技術資料、使用說明書等。9.3移交驗收9.3.1甲方應在收到工程后_______日內進行移交驗收。9.3.2移交驗收合格后，甲乙雙方應在移交記錄上簽字確認。第十章維護與保修10.1工程維護10.1.1乙方應按照合同約定，對工程進行維護，保證工程使用功能完好。10.1.2甲方有權對工程維護提出建議，乙方應予以考慮。10.2工程保修10.2.1乙方應在工程交付使用后_______年內，對工程進行保修。10.2.2保修內容包括但不限于：主體結構、防水、保溫、門窗等。10.2.3保修期內，因乙方原因造成的工程損壞，乙方應負責維修或更換。第十一章附件11.1本合同附件包括但不限于以下內容：11.1.1設計文件、圖紙及技術規范；11.1.2施工組織設計及施工方案；11.1.3材料采購計劃及供應商信息；11.1.4工程進度計劃表；11.1.5質量保證體系文件；11.1.6環保與安全生產措施；11.1.7合同變更協議；11.1.8其他甲乙雙方認為有必要作為合同附件的文件。11.2附件與本合同具有同等法律效力，與本合同正文不一致之處，以附件為準。第十二章其他12.1通知12.1.1甲乙雙方之間的通知應以書面形式進行，通過以下方式送達：12.1.1.1直接送達；12.1.1.2郵寄；12.1.1.3傳真；12.1.1.4郵件；12.1.1.5其他甲乙雙方約定的送達方式。12.1.2通知自送達對方之日起生效。12.2合同終止12.2.1合同因以下原因終止：12.2.1.1合同履行完畢；12.2.1.2合同解除；12.2.1.3其他法定或約定原因。12.2.2合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理剩余事宜。12.3合同解釋12.3.1本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協商一致的解釋為準。第十三章合同生效與解除13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2合同生效后，甲乙雙方應全面履行合同義務。13.2合同解除13.2.1合同解除應符合合同約定的條件。13.2.2合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定處理剩余事宜。甲方（建設單位）：名稱：____________________法定代表人：_____