住宅產權交易合同第一章合同訂立1.1合同編號本合同編號為______。1.2合同簽訂日期本合同于______年______月______日簽訂。1.3合同簽訂地點本合同簽訂地點為______。1.4合同當事人信息1.4.1甲方（賣方）信息甲方名稱：________________法定代表人：________________身份證號碼：________________聯系方式：________________1.4.2乙方（買方）信息乙方名稱：________________法定代表人：________________身份證號碼：________________聯系方式：________________1.5合同背景1.5.1甲方擁有位于______市______區______街道______號的住宅，房產證號為______，以下簡稱“標的房產”。1.5.2乙方有意購買上述標的房產，經雙方協商一致，達成如下交易協議。第二章房產基本情況2.1標的房產信息2.1.1房產地址：______市______區______街道______號______室2.1.2房產證號：________________2.1.3建筑面積：______平方米2.1.4房屋結構：________________2.1.5房屋用途：________________2.1.6產權性質：________________2.1.7房屋裝修情況：________________2.2房產權屬2.2.1甲方保證標的房產產權清晰，無任何權屬糾紛。2.2.2甲方保證標的房產未設定抵押、查封等限制性措施。第三章交易價格及支付方式3.1交易價格標的房產的交易價格為人民幣______元整。3.2付款方式3.2.1乙方應在合同簽訂之日起______個工作日內支付首付款，首付款金額為人民幣______元。3.2.2乙方應在支付首付款后______個月內支付剩余房款，支付方式為______。第四章交付及驗收4.1交付時間甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內將標的房產交付給乙方。4.2交付條件4.2.1標的房產應具備入住條件，包括但不限于水、電、氣、網絡等基礎設施齊全。4.2.2甲方應保證標的房產不存在任何未了結的物業管理費用、維修基金等費用。4.3驗收4.3.1乙方應在收到標的房產后______個工作日內對標的房產進行驗收。4.3.2乙方驗收合格后，應在驗收報告上簽字確認。第五章合同生效及解除5.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同解除5.2.1雙方協商一致，可以解除本合同。5.2.2任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，有權解除本合同，并要求賠償損失。5.3合同終止本合同履行完畢或者雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。第六章附屬設施及產權轉移6.1附屬設施6.1.1標的房產所包含的附屬設施，如家具、家電等，均在交易范圍內。6.1.2甲方應保證附屬設施的質量，并在交付時保證其功能正常。6.2產權轉移6.2.1甲方應在合同生效后______個工作日內，協助乙方辦理標的房產的產權過戶手續。6.2.2乙方在辦理產權過戶手續時，應按照國家相關規定支付相關稅費。第七章履約保證金7.1保證金繳納7.1.1乙方應在合同簽訂后______個工作日內向甲方繳納履約保證金，金額為人民幣______元。7.1.2保證金用于保證雙方履行合同義務。7.2保證金退還7.2.1乙方按合同約定履行完畢后，甲方應在______個工作日內無息退還保證金。7.2.2如乙方違約，保證金不予退還。第八章違約責任8.1甲方違約責任8.1.1若甲方未按約定時間交付標的房產，每延遲一日，應向乙方支付相當于交易總價______%的違約金。8.1.2若甲方提供虛假信息或隱瞞標的房產的真實情況，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。8.2乙方違約責任8.2.1若乙方未按約定支付房款，每延遲一日，應向甲方支付相當于延遲支付金額______%的違約金。8.2.2若乙方違約導致合同解除，乙方應承擔由此產生的全部損失。第九章不可抗力9.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、戰爭、行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。9.2不可抗力處理9.2.1發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取措施減少損失。9.2.2因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可根據實際情況部分或全部免除責任。第十章合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失時，非違約方有權解除合同。10.1.2發生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方可協商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，雙方應進行協商，達成一致意見。10.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。第十一章合同附件11.1合同附件本合同附件包括但不限于以下內容：11.1.1房產證復印件11.1.2房產評估報告11.1.3房產測繪報告11.1.4雙方簽訂的其他協議文件11.2附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以附件為準。第十二章其他約定12.1信息保密雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式雙方之間的通知，應采用書面形式，通過以下方式送達：12.2.1甲方送達地址：________________12.2.2乙方送達地址：________________12.2.3送達方式：________________12.3合同修改本合同的修改必須以書面形式進行，并由雙方簽字確認。第十三章合同解除后的處理13.1房產歸還13.1.1合同解除后，甲方應將標的房產無償歸還給乙方。13.1.2乙方在收到標的房產后，應將相關附屬設施一并歸還。13.2稅費承擔13.2.1合同解除后，因解除合同而產生的稅費，