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文檔簡介

商品房轉讓協議（期房）甲方（出讓方）：身份證號碼：住址：乙方（受讓方）：身份證號碼：住址：甲方的單位滕州市善南街道辦事處組織職工向東方中石房地產開發有限公司團購位于清華園項目住宅小區的住房，甲方自愿將購買名額轉給乙方。為了明確雙方權利義務，雙方遵循自愿、平等、互利、等價有償的原則進行協商，達成如下合同條款供雙方遵守執行：第一條：甲乙雙方的權利及義務甲方享有團購資格的房屋位于清華園項目住宅小區，房屋幢號以乙方或甲方抽簽選房號為準，建筑面積確定約113平米的戶型，房地產開發公司確定的房屋出售價格每平方米的單價人民幣2400元（大寫貳仟肆佰元），由甲方以隱名代理的方式代理乙方購買房屋，以甲方名義辦理該房屋的購買手續;乙方支付人民幣13000（大寫：壹萬叁仟元）作為甲方代理報酬和轉讓團購指標的費用。支付方式和期限為簽訂合同之日現金支付，甲方收到乙方支付的款項時出具收條給乙方；購買房屋交納的一切費用由乙方承擔，以甲方名義交納，購買該房屋的首付款壹拾伍萬元，尾款由乙方按開發商要求支付。相關交費憑證和手續交給乙方保管；房屋所有權實際所有人為乙方，甲方作為登記購買人僅名義上對該房屋享有代理購買權，房屋的使用權、收益權、處分權、所有權由乙方行使。甲方不得對該房屋設定抵押、擔保、不得處分房屋和干涉乙方使用房屋;甲方購房指標權轉讓后，由此產生的增加收益（如車庫、車位由乙方認購），歸乙方所有，甲方不得提出異議，同樣因購買產生的損失由乙方承擔，乙方不得提出異議。乙方享有首付款利息及開發商、善南街道辦事處給予甲方的所有權益。甲方負責交款收據的更名，并免費義務提供相關資料和出面協助乙方辦理房產確權事宜，房屋確權費用由乙方承擔。第二條：違約責任乙方不能按照甲方單位以及房地產開發公司通知時間交納相關費用，造成違約的，違約責任由乙方承擔，后果由乙方自負，與甲方無關，已經支付的名額轉讓費用不予退還；因甲方沒有履行通知的配合義務造成乙方違約，違約責任由甲方承擔，或甲方不為乙方辦理后期手續，導致合同解除的，甲方應當雙倍賠償乙方的全部損失并退還代理和轉讓費；如一方不誠實信用履行本合同，發生糾紛，因解決糾紛產生的訴訟費、律師費、交通費、誤工費等一切損失由違約方承擔。第三條：其它事項：第四條：本合同經甲乙雙方簽字生效，一式二份，雙方各執一份，各份具有同等法律效力。乙方購房并辦理確權手續后，本合同失效。甲方（簽字）：乙方（簽字）：年月日

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