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文檔簡介

房屋借住協議出借人(以下簡稱甲方)：籍貫：身份證號碼:住所地：郵政編碼：承借人(以下簡稱乙方)：籍貫：身份證號碼：住所地：郵政編碼：因甲乙雙方系多年認識朋友，在乙方遇到居住困難時，根據《中華人民共和國合同法》、《北京市房屋租借管理條例》等法律、法規的規定，甲乙雙方本著誠實守信的原則，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋借住的有關事宜達成如下協議:第一條房屋基本情況1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于，該房屋建筑面積平方米，位于層，共(套、間),權屬證號為（該房屋附屬設施見附件）；2、裝修狀況3、借住期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先于第三人購買的權利。借住期內該房屋所有權發生變動的，除法律另有規定，本協議在乙方與新的所有權人之間具有法律效力。第二條借住用途該房屋借住用途為，乙方不得任意改變房屋用途。第三條借住期限1、借住期限自年月日至年月日止，共計年個月；2、借住期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承借的，應提前日向甲提出(書面∕口頭)續借要求．征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋借住協議；第四條借住補償費1、甲、乙雙方約定，該房屋借住補償費標準為：元∕（月），借住補償費總計為元（大寫：萬仟佰拾元角整）；2、借住補償費支付時間：；3、借住補償費支付方式：。第五條出借人不允許承借人轉租、借該房屋。第六條房屋借住期間的有關費用1、在房屋借住期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：3、乙方逾期支付借住補償費的，但未達到解除協議條件的，每逾期一日，則乙方應參照中國人民銀行同期貸款利率標準支付甲方逾期付款違約金；5、乙方有本協議第十條第三款約定的情形之一的，應按本協議約定借住補償費的％向甲方支付違約金；6、乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失；7、乙方未按約定時間返還房屋的，應按本協議約定借住補償費的％向甲方支付違約金；8、其他：。第十二條借住保證金1、協議簽訂時，乙方向甲方支付房屋借住保證金，金額為：元（大寫：萬仟佰拾元角整）；2、借住期滿或協議解除后，房屋借住保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、借住補償費以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數退還乙方。第十三條爭議的解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：1、提交不動產所在地的仲裁委員會仲裁；2、依法向不動產所在地人民法院起訴。第十四條其他約定事項1、本協議未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準；2、本協議附件均為本協議不可分割之一部分。本協議及其附件內，填寫的文字與印刷文字具有同等效力；3、本協議經甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。自協議生效之日起日內，甲、乙雙方持本協議及有關證明文件向房屋

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