甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

專業(yè)電子車間廠房租賃與設(shè)備維護(hù)合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房租賃描述1.廠房信息廠房名稱為______，位于______，建筑面積為______平方米。廠房內(nèi)設(shè)施包括但不限于______（列舉設(shè)施如水電、消防、通風(fēng)等）。廠房應(yīng)符合國家相關(guān)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求。2.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。二、設(shè)備維護(hù)描述1.設(shè)備信息乙方應(yīng)按照設(shè)備制造商的維護(hù)指南進(jìn)行日常保養(yǎng)，并確保設(shè)備處于良好運(yùn)行狀態(tài)。甲方負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維修，以保證設(shè)備正常運(yùn)行。乙方保證在租賃期間不進(jìn)行任何損害設(shè)備的操作。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)，包括但不限于潤滑、清潔、更換易損件等。甲方負(fù)責(zé)設(shè)備的定期檢查、大修和更換主要部件，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。三、租賃費(fèi)用與支付1.租金金額廠房租金為每月______元，按季度支付，每季度支付______元。租賃期滿后，租金調(diào)整幅度由雙方另行協(xié)商確定。2.費(fèi)用支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用應(yīng)于每季度首月支付，甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后______個(gè)工作日內(nèi)出具正式收據(jù)。四、交房與退房1.交房甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將租賃廠房交付給乙方。乙方在接收廠房時(shí)應(yīng)檢查廠房及設(shè)備狀況，如有問題應(yīng)在接收當(dāng)日通知甲方。2.退房租賃期滿或提前終止租賃時(shí)，乙方應(yīng)在合同約定的期限前______個(gè)工作日內(nèi)將租賃廠房恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后辦理退房手續(xù)。乙方應(yīng)確保在退房時(shí)支付完畢所有應(yīng)付租金和費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的廠房及設(shè)備進(jìn)行檢查，確保其符合租賃合同及安全標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要的措施，包括但不限于終止租賃或要求賠償。義務(wù)：提供符合租賃合同要求的廠房及設(shè)備。負(fù)責(zé)對(duì)廠房及設(shè)備進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照租賃合同使用廠房及設(shè)備。在合同到期前，有權(quán)申請續(xù)租。義務(wù)：按照租賃合同約定的用途使用廠房及設(shè)備。負(fù)責(zé)保持廠房及設(shè)備的良好狀態(tài)，并承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用。六、使用與維護(hù)1.使用規(guī)范乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用廠房及設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或功能。乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)。2.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。乙方在使用過程中造成的廠房及設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、付款方式與期限1.租金支付租金按月支付，每月______元，于每月______日前支付。乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供正式的收據(jù)。2.設(shè)備維護(hù)費(fèi)用設(shè)備的維護(hù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際維護(hù)情況，由雙方另行協(xié)商確定。乙方應(yīng)按時(shí)支付設(shè)備維護(hù)費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供符合要求的廠房及設(shè)備，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方未按時(shí)進(jìn)行設(shè)備維護(hù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方未按時(shí)支付設(shè)備維護(hù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方違反租賃合同，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于廠房租賃價(jià)格、設(shè)備維護(hù)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）