甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

房屋買賣合同撤銷及賠償糾紛起訴狀甲方（原告）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被告）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋買賣合同撤銷及賠償糾紛事實與理由1.合同撤銷事實甲方與乙方于______年______月______日簽訂了房屋買賣合同，合同約定甲方購買乙方名下位于______的房屋。然而，乙方在合同簽訂后未按約定履行交付房屋的義務，甲方因此遭受了損失。2.理由乙方違反了房屋買賣合同的約定，未按期交付房屋，侵犯了甲方的合法權益。根據《中華人民共和國合同法》的相關規定，甲方有權請求撤銷該房屋買賣合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。二、訴訟請求1.撤銷房屋買賣合同請求法院依法撤銷甲方與乙方于______年______月______日簽訂的房屋買賣合同。2.賠償損失請求法院判決乙方賠償甲方因合同撤銷所遭受的損失，包括但不限于房屋差價損失、利息損失、律師費等。三、證據1.房屋買賣合同原件2.乙方未按期交付房屋的證據3.甲方遭受損失的證明材料四、訴訟費用承擔甲方愿意承擔本案的訴訟費用，乙方應承擔因訴訟產生的合理費用。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方撤銷房屋買賣合同，并要求賠償因合同撤銷所遭受的損失。有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。義務：在合同規定的期限內提出撤銷合同及賠償糾紛的訴訟請求。提供相關證據，證明乙方的違約行為和自己的損失。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方撤銷房屋買賣合同，并要求賠償因合同撤銷所遭受的損失。有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。義務：在合同規定的期限內提出撤銷合同及賠償糾紛的訴訟請求。提供相關證據，證明自己的合法權益和甲方違約行為。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付房屋前應對房屋進行自檢，確保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋狀況、權利義務以及國家相關法律法規為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換房屋等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據房屋交付進度，在乙方按照甲方要求交付房屋后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房屋交付且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付款項，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收房屋，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋保管費用、律師費等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數量或質量交付房屋，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方交付的房屋不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的房屋，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房屋質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、買賣方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字