寫字樓租金財(cái)務(wù)結(jié)算服務(wù)協(xié)議第一章協(xié)議概述1.1合同編號(hào)本協(xié)議編號(hào)為_________。1.2協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為寫字樓租金財(cái)務(wù)結(jié)算服務(wù)協(xié)議。1.3協(xié)議雙方1.3.1甲方甲方全稱為________________，注冊(cè)地址為________________，法定代表人為________________。1.3.2乙方乙方全稱為________________，注冊(cè)地址為________________，法定代表人為________________。1.4協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方將寫字樓租金的財(cái)務(wù)結(jié)算工作委托給乙方進(jìn)行，并規(guī)定雙方的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任等。1.5協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。第二章租金財(cái)務(wù)結(jié)算服務(wù)內(nèi)容2.1租金結(jié)算2.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的租金收取清單，定期進(jìn)行租金的收繳和結(jié)算。2.1.2乙方應(yīng)在每月的____日前，將上一個(gè)月的租金結(jié)算結(jié)果通知甲方。2.2費(fèi)用代繳2.2.1甲方委托乙方代繳寫字樓相關(guān)的公共事業(yè)費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等。2.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成費(fèi)用的代繳。第三章財(cái)務(wù)報(bào)表與對(duì)賬3.1財(cái)務(wù)報(bào)表3.1.1乙方應(yīng)每月制作寫字樓租金財(cái)務(wù)報(bào)表，包括收入、支出、結(jié)余等。3.1.2財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)在每月的____日前提交給甲方審核。3.2對(duì)賬3.2.1雙方應(yīng)定期進(jìn)行租金結(jié)算的對(duì)賬，保證數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。3.2.2對(duì)賬時(shí)間應(yīng)定于每月的____日。第四章服務(wù)費(fèi)用及支付4.1服務(wù)費(fèi)用4.1.1乙方提供租金財(cái)務(wù)結(jié)算服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.1.2服務(wù)費(fèi)用按月計(jì)算，金額為____________。4.2支付方式4.2.1甲方應(yīng)于每月的____日前，將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。4.2.2乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方出具收款憑證。第五章合同變更與終止5.1合同變更5.1.1在合同履行期間，如需變更本協(xié)議的內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。5.1.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同終止5.2.1本協(xié)議因以下原因終止：（1）本協(xié)議約定的有效期屆滿；（2）甲方或乙方提出終止請(qǐng)求，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行；（4）任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后____日內(nèi)未予糾正。5.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，辦理相關(guān)的財(cái)務(wù)結(jié)算和債務(wù)清算事宜。第六章服務(wù)質(zhì)量與監(jiān)督6.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)的租金財(cái)務(wù)結(jié)算服務(wù)。6.1.2乙方應(yīng)保證租金結(jié)算的準(zhǔn)確性和及時(shí)性，不得出現(xiàn)漏收、錯(cuò)收、延時(shí)等情況。6.2服務(wù)監(jiān)督6.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查財(cái)務(wù)報(bào)表、對(duì)賬單等。6.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和文件。第七章數(shù)據(jù)安全與保密7.1數(shù)據(jù)安全7.1.1乙方應(yīng)采取必要的技術(shù)和管理措施，保證甲方提供的租金數(shù)據(jù)的安全。7.1.2乙方應(yīng)建立健全數(shù)據(jù)備份制度，防止數(shù)據(jù)丟失或損壞。7.2保密條款7.2.1乙方對(duì)在服務(wù)過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，負(fù)有保密義務(wù)。7.2.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露保密信息。第八章運(yùn)行維護(hù)與更新8.1系統(tǒng)運(yùn)行8.1.1乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)系統(tǒng)穩(wěn)定、可靠，保證24小時(shí)不間斷運(yùn)行。8.1.2如遇系統(tǒng)故障，乙方應(yīng)立即采取措施，盡快恢復(fù)服務(wù)。8.2系統(tǒng)維護(hù)與更新8.2.1乙方應(yīng)根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，定期對(duì)服務(wù)系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)和更新。8.2.2維護(hù)和更新工作應(yīng)不影響正常的服務(wù)運(yùn)行。第九章服務(wù)記錄與報(bào)告9.1服務(wù)記錄9.1.1乙方應(yīng)詳細(xì)記錄租金收取、費(fèi)用代繳、財(cái)務(wù)報(bào)表制作等過程中的所有操作。9.1.2服務(wù)記錄應(yīng)保存至少____年，以備甲方查閱。9.2服務(wù)報(bào)告9.2.1乙方應(yīng)定期向甲方提供服務(wù)報(bào)告，包括但不限于租金結(jié)算情況、費(fèi)用代繳情況、系統(tǒng)運(yùn)行狀況等。9.2.2服務(wù)報(bào)告應(yīng)于每月的____日前提交給甲方。第十章服務(wù)評(píng)估與反饋10.1服務(wù)評(píng)估10.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、工作效率、客戶滿意度等。10.1.2乙方應(yīng)積極接受甲方的評(píng)估，并針對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行改進(jìn)。10.2客戶反饋10.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)提出反饋意見。10.2.2乙方應(yīng)在收到甲方反饋后的____日內(nèi)，對(duì)反饋意見進(jìn)行回復(fù)，并采取相應(yīng)措施。第十一章通知與通訊11.1通知方式11.1.1雙方之間的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于郵件、傳真、掛號(hào)信等。11.1.2書面通知應(yīng)送至對(duì)方指定的通訊地址或電子郵箱。11.2通知送達(dá)11.2.1通知自實(shí)際送達(dá)對(duì)方或?qū)Ψ街付ǖ慕邮杖藭r(shí)起生效。11.2.2如因地址錯(cuò)誤或其他原因?qū)е峦ㄖ茨芩瓦_(dá)，自通知發(fā)出之日起____日后視為送達(dá)。第十二章服務(wù)調(diào)整與升級(jí)12.1服務(wù)調(diào)整12.1.1在服務(wù)期間，如遇國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等原因，導(dǎo)致服務(wù)內(nèi)容需要調(diào)整，乙方應(yīng)提前通知甲方。12.1.2甲方應(yīng)在收到乙方通知后的____日內(nèi)，就服務(wù)調(diào)整事宜與乙方協(xié)商。12.2服務(wù)升級(jí)12.2.1乙方應(yīng)根據(jù)市場發(fā)展和客戶需求，定期對(duì)服務(wù)進(jìn)行升級(jí)。12.2.2服務(wù)升級(jí)應(yīng)在不影響甲方正常使用的前提下進(jìn)行，并提前通知甲方。第十三章附加條款13.1其他約定13.1.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2協(xié)議附件13.2.1本協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)