農村養殖場租賃合同書第一章總則1.1合同編號________1.2合同簽訂時間________1.3合同簽訂地點________1.4合同簽訂雙方1.4.1出租方（甲方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系方式：________________1.4.2承租方（乙方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系方式：________________1.5合同目的本合同旨在明確甲方將其農村養殖場租賃給乙方使用，乙方同意按照合同約定支付租金并履行相應義務。第二章養殖場基本情況2.1養殖場位置養殖場位于：____________________2.2養殖場面積養殖場總面積：____________________平方米2.3養殖場結構養殖場主要包括：____________________2.4養殖場設施養殖場現有設施包括：____________________2.5養殖場權屬養殖場權屬歸甲方所有，乙方租賃期間不得擅自轉讓或抵押。第三章租賃期限與租金3.1租賃期限本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。3.2租金金額乙方應按月支付租金，每月租金為：____________________元。3.3租金支付方式租金支付方式為：____________________（如銀行轉賬、現金支付等）。3.4租金支付時間乙方應在每月________日前將租金支付至甲方指定賬戶或交付給甲方。第四章養殖場使用與管理4.1養殖場用途乙方租賃養殖場僅用于養殖業務，不得改變養殖場用途。4.2養殖場維護乙方應對養殖場進行日常維護，保持養殖場設施完好。4.3養殖場安全管理乙方應制定并執行養殖場安全管理制度，保證養殖場安全。4.4環保要求乙方應遵守國家環保法律法規，保證養殖活動不影響周邊環境。第五章養殖場設施設備的維護與更新5.1設施設備維護5.1.1乙方應負責養殖場內所有設施的日常維護和保養。5.1.2甲方應對養殖場內的主要設施設備進行定期檢查和保養。5.2設施設備更新5.2.1在租賃期間，若養殖場設施設備需要更新，雙方應協商確定更新方式和費用。5.2.2乙方有權提出更新需求，甲方應在合理時間內予以答復。5.2.3更新后的設施設備所有權歸甲方所有，乙方在租賃期間享有使用權。第六章租賃保證金與押金6.1保證金金額6.1.1乙方應在簽訂本合同后________日內向甲方支付保證金，金額為：____________________元。6.2保證金用途6.2.1保證金用于保證乙方按照合同約定履行租金支付義務。6.3保證金退還6.3.1在租賃期滿或乙方提前解除合同時若乙方無違約行為，甲方應在合同解除后________日內退還保證金。6.4押金金額6.4.1乙方應在簽訂本合同后________日內向甲方支付押金，金額為：____________________元。6.5押金用途6.5.1押金用于保證乙方按照合同約定妥善使用養殖場設施。6.6押金退還6.6.1在租賃期滿或乙方提前解除合同時若養殖場設施無損壞，甲方應在合同解除后________日內退還押金。第七章租賃物使用限制7.1使用范圍7.1.1乙方僅限于在本合同約定的養殖場內進行養殖活動。7.2禁止行為7.2.1乙方不得將養殖場用于以下行為：7.2.1.1從事非法經營活動；7.2.1.2亂倒垃圾、污水等污染物；7.2.1.3破壞養殖場設施。7.3使用規范7.3.1乙方在使用養殖場過程中，應遵守國家相關法律法規和養殖行業標準。第八章租賃物維護責任8.1維護責任8.1.1乙方應對租賃物進行日常維護，保證其正常運行。8.2故障處理8.2.1乙方發覺租賃物故障時，應及時通知甲方，并采取措施避免損失擴大。8.3維修費用8.3.1日常維護費用由乙方承擔。8.3.2因乙方使用不當導致的維修費用，由乙方承擔。第九章租賃物損害賠償9.1損害認定9.1.1若租賃物在租賃期間發生損害，乙方應立即通知甲方。9.2損害賠償9.2.1乙方對因自身原因導致的租賃物損害承擔全部賠償責任。9.2.2甲方對因不可抗力導致的租賃物損害不承擔責任。第十章租賃合同變更與解除10.1合同變更10.1.1如需變更本合同條款，雙方應書面協商一致，并簽訂補充協議。10.2合同解除10.2.1在租賃期限內，任何一方均有權解除合同，但需提前________日書面通知對方。10.2.2合同解除后，雙方應按照本合同約定處理租賃物的移交和費用結算事宜。第十一章租賃物移交與驗收11.1移交手續11.1.1在租賃期開始前，甲方應將養殖場及其附屬設施完整、無損壞地移交給乙方。11.2驗收標準11.2.1乙方應在收到養殖場后________日內對租賃物進行驗收。11.3驗收程序11.3.1乙方驗收時，應對照本合同及甲方提供的清單進行。11.3.2如乙方對驗收結果有異議，應在驗收之日起________日內向甲方提出。11.4驗收記錄11.4.1雙方應在驗收完成后共同簽署驗收記錄，作為租賃物移交的有效憑證。第十二章租賃物使用期間的管理與監督12.1管理職責12.1.1甲方對養殖場的使用情況享有監督權。12.2監督方式12.2.1甲方可定期或不定期對養殖場進行實地檢查。12.2.2乙方應配合甲方的監督檢查工作。12.3違規處理12.3.1如乙方違反租賃物使用規定，甲方有權要求乙方立即整改。12.3.2若乙方拒不整改，甲方有權采取必要措施，并要求乙方承擔相應責任。第十三章合同終止后的處理13.1合同終止原因13.1.1本合同因以下原因終止：13.1.1.1租賃期滿；13.1.1.2雙方協商一致解除合同；13.1.1.3出現合同約定的解除條件。13.2租賃物返還13.2.1合同終止后，乙方應立即將養殖場及其附屬設施返還給甲方。13.2.2返還時應保持租賃物原狀，不得有損壞或變更。13.3費用結算13.3.1合同終止后，雙方應進行費用結算。