2024年拍賣師資格（紙筆作答）考試必備資料一、《拍賣通論》1.拍賣的概念拍賣是指以公開競價的形式，將特定物品或者財產權利轉讓給最高應價者的買賣方式。其具有公開性、競爭性等特點。比如在藝術品拍賣中，眾多買家通過公開競價來爭奪心儀的藝術品。2.拍賣法律關系的構成要素-主體：包括拍賣人、委托人、競買人、買受人。拍賣人是依法設立的從事拍賣活動的企業法人；委托人是指委托拍賣人拍賣物品或者財產權利的公民、法人或者其他組織；競買人是指參加競購拍賣標的的公民、法人或者其他組織；買受人是指以最高應價購得拍賣標的的競買人。-客體：即拍賣標的，是指委托人委托拍賣人拍賣的物品或者財產權利，如文物、房產等。-內容：是指拍賣法律關系主體享有的權利和承擔的義務。例如拍賣人有向競買人說明拍賣標的瑕疵的義務，同時享有收取傭金的權利。3.拍賣的基本原則-公開原則：要求拍賣信息、拍賣過程等都要向社會公開。比如拍賣公告要在規定的媒體上發布，拍賣活動要允許公眾參與和監督。-公平原則：強調拍賣當事人在拍賣活動中的法律地位平等，權利義務對等。競買人之間、競買人與拍賣人之間應公平競爭。-公正原則：指拍賣人及其他參與人應公正地對待競買人，不偏袒任何一方。例如在拍賣過程中，拍賣師應公正地主持競價。-誠實信用原則：要求當事人在拍賣活動中應講信用、守諾言，如實告知相關情況。如委托人應如實向拍賣人說明拍賣標的的來源和瑕疵。4.拍賣的起源與發展拍賣起源于公元前500年的古希臘，當時主要用于拍賣戰利品、奴隸等。在古羅馬時期，拍賣得到了進一步發展，應用范圍擴大到土地、房屋等財產的拍賣。近代以來，隨著資本主義經濟的發展，拍賣行業逐漸走向專業化和規范化。現代拍賣業已經涵蓋了藝術品、房地產、文物、機動車等眾多領域。5.拍賣人的權利與義務-權利：有權要求委托人說明拍賣標的的來源和瑕疵；有權按照約定或者法定的比例向委托人、買受人收取傭金；在拍賣活動中，有權決定拍賣方式等。-義務：應當向競買人說明拍賣標的的瑕疵；對委托人交付拍賣的物品負有保管義務；接受委托后，未經委托人同意，不得委托其他拍賣人拍賣；應當妥善保管有關業務經營活動的完整賬簿、拍賣筆錄和其他有關資料，保管期限自委托拍賣合同終止之日起計算，不得少于五年。6.委托人的權利與義務-權利：有權確定拍賣標的的保留價并要求拍賣人保密；在拍賣開始前可以撤回拍賣標的，但應向拍賣人支付約定的費用；拍賣成交后，有權取得拍賣標的的價款。-義務：應當向拍賣人說明拍賣標的的來源和瑕疵；不得參與競買，也不得委托他人代為競買；按照約定由委托人移交拍賣標的的，拍賣成交后，委托人應當將拍賣標的移交給買受人。7.競買人的權利與義務-權利：可以自行參加競買，也可以委托其代理人參加競買；有權了解拍賣標的的瑕疵，有權查驗拍賣標的和查閱有關拍賣資料。-義務：一經應價，不得撤回，當其他競買人有更高應價時，其應價即喪失約束力；競買人之間、競買人與拍賣人之間不得惡意串通，損害他人利益。8.買受人的權利與義務-權利：按照約定支付拍賣標的的價款后，有權取得拍賣標的。-義務：應當按照約定支付拍賣標的的價款；未按照約定支付價款的，應當承擔違約責任，或者由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標的再行拍賣。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應當補足差額。9.拍賣的基本程序-委托階段：委托人選擇拍賣人，與拍賣人簽訂委托拍賣合同，明確雙方的權利義務。-公告與展示階段：拍賣人按照法律規定的時間和方式發布拍賣公告，展示拍賣標的，為競買人提供查看和了解拍賣標的的機會。-拍賣實施階段：拍賣師主持拍賣活動，競買人進行競價，最高應價者成為買受人。-結算與交付階段：拍賣成交后，買受人支付價款，拍賣人向委托人交付價款并扣除傭金，同時辦理拍賣標的的交付手續。10.強制拍賣的特點-國家強制性：強制拍賣是由國家執法機關依法進行的，以國家強制力為后盾。-標的的非自有性：強制拍賣的標的是被執行人所有或者依法享有處分權的財產。-主體的特定性：委托人為國家執法機關，拍賣人須為依法設立的拍賣企業。-目的的利他性：強制拍賣的目的是為了實現申請執行人的債權，保護其合法權益。-權利義務的不對等性：在強制拍賣中，被執行人的權利受到一定限制，而申請執行人的權利得到優先保障。二、《拍賣實務》1.藝術品拍賣的特點-文化性：藝術品承載著豐富的文化內涵，反映了不同時代的藝術風格和文化特征。-稀缺性：許多藝術品是獨一無二的，具有不可再生性，這使得其價值往往較高。-增值性：隨著時間的推移和市場需求的變化，一些藝術品的價值可能會不斷上升。-鑒賞性：藝術品需要專業的鑒賞能力來評估其價值和品質。2.藝術品拍賣的流程-征集：拍賣公司通過各種渠道征集藝術品，與委托人溝通，確定拍賣事宜。-鑒定與評估：邀請專業的鑒定師對征集到的藝術品進行真偽鑒定和價值評估。-圖錄制作：將鑒定合格的藝術品拍成照片，編寫文字說明，制作拍賣圖錄。-宣傳推廣：通過多種媒體渠道對拍賣活動進行宣傳，吸引競買人。-預展：在拍賣前舉辦預展，讓競買人有機會近距離觀察和了解拍賣標的。-拍賣：按照預定的時間和地點進行拍賣活動。-結算與交付：拍賣成交后，辦理價款結算和藝術品交付手續。3.房地產拍賣的注意事項-產權問題：要確保房地產產權清晰，不存在糾紛。拍賣前要核實產權證書、土地使用證等相關證件的真實性和合法性。-土地性質：了解土地的性質，如出讓土地、劃撥土地等，不同性質的土地在轉讓時可能有不同的規定和限制。-房屋現狀：實地查看房屋的狀況，包括房屋結構、裝修情況、是否存在質量問題等。-稅費問題：明確拍賣成交后需要繳納的稅費種類和金額，如契稅、增值稅、個人所得稅等。-配套設施：了解房地產周邊的配套設施，如交通、學校、醫院等情況，這會影響房地產的價值。4.機動車拍賣的特點-流動性強：機動車可以方便地移動和使用，市場需求較大。-折舊快：隨著使用年限的增加和行駛里程的增長，機動車的價值會逐漸降低。-技術更新快：汽車行業技術不斷進步，新型車型不斷推出，舊車型的市場競爭力會下降。-市場透明度高：機動車市場價格相對比較透明，消費者可以通過多種渠道了解市場行情。5.無形資產拍賣的類型-知識產權拍賣：包括專利、商標、著作權等的拍賣。-企業商譽拍賣：企業的聲譽、品牌形象等無形資產的拍賣。-土地使用權拍賣：國有土地使用權、集體土地使用權等的拍賣。-采礦權、探礦權拍賣：對礦產資源的開采權和勘探權的拍賣。6.農產品拍賣的優勢-提高交易效率：通過公開競價的方式，能夠快速確定農產品的價格和交易對象，減少交易時間和成本。-保證產品質量：拍賣前對農產品進行質量檢驗和分級，有助于提高農產品的質量和標準化程度。-促進市場流通：可以吸引更多的買家和賣家參與交易，擴大農產品的銷售范圍，促進農產品的流通。-形成合理價格：眾多競買人參與競價，能夠形成更加合理的市場價格，反映農產品的真實價值。7.公物拍賣的范圍-國家行政機關依法沒收的物品，充抵稅款、罰款的物品和其他物品。-人民法院依法沒收的物品，充抵罰金、罰款的物品以及無法返還的追回物品。-國有企業破產財產。-國家機關、國有企業、事業單位等委托拍賣的公物。8.拍賣傭金的計算方式拍賣傭金通常按照拍賣成交價的一定比例收取。具體比例可以由委托人與拍賣人在委托拍賣合同中約定。如果沒有約定，拍賣成交的，拍賣人可以向委托人、買受人各收取不超過拍賣成交價百分之五的傭金。收取傭金的比例按照同拍賣成交價成反比的原則確定。9.拍賣標的的保管拍賣人對委托人交付拍賣的物品負有保管義務。保管方式要根據拍賣標的的性質和特點進行選擇，如對于易損壞的藝術品要采取特殊的保護措施，對于大型機械設備要選擇合適的存放場地。在保管過程中，要確保拍賣標的的安全和完整，防止其受到損壞、丟失等情況。10.拍賣風險的防范措施-法律風險防范：加強對拍賣法律法規的學習和研究，確保拍賣活動合法合規。在簽訂委托拍賣合同等文件時，要明確雙方的權利義務，避免出現法律糾紛。-市場風險防范：對拍賣市場進行充分的調研和分析，了解市場行情和趨勢，合理確定拍賣標的的保留價。-信用風險防范：對委托人、競買人等相關方的信用狀況進行調查和評估，避免與信用不良的主體合作。-操作風險防范：建立健全拍賣業務的操作流程和管理制度，加強對拍賣工作人員的培訓和管理，確保拍賣活動的規范進行。三、《拍賣法》《公司法》《合同法》相關1.《拍賣法》中關于拍賣人資質的規定設立拍賣企業，應當具備下列條件：有一百萬元人民幣以上的注冊資本；有自己的名稱、組織機構、住所和章程；有與從事拍賣業務相適應的拍賣師和其他工作人員；有符合本法和其他有關法律規定的拍賣業務規則；符合國務院有關拍賣業發展的規定；法律、行政法規規定的其他條件。拍賣企業經營文物拍賣的，應當有一千萬元人民幣以上的注冊資本，有具有文物拍賣專業知識的人員。2.《公司法》中關于拍賣公司治理結構的規定拍賣公司作為企業法人，應當按照《公司法》的規定建立健全治理結構。公司設股東會，股東會是公司的權力機構，依照本法行使職權。公司設董事會，董事會對股東會負責，行使決定公司的經營計劃和投資方案等職權。公司設監事會，監事會對董事、高級管理人員執行公司職務的行為進行監督。3.《合同法》在拍賣活動中的應用委托拍賣合同是一種特殊的委托合同，適用《合同法》中關于委托合同的規定。委托人與拍賣人簽訂委托拍賣合同后，雙方應當按照合同的約定履行各自的義務。如果一方違反合同約定，應當承擔違約責任。例如，委托人未按照約定向拍賣人說明拍賣標的的瑕疵，給拍賣人造成損失的，應當承擔賠償責任。4.《拍賣法》中關于拍賣公告的規定拍賣人應當于拍賣日七日前發布拍賣公告。拍賣公告應當載明下列事項：拍賣的時間、地點；拍賣標的；拍賣標的展示時間、地點；參與競買應當辦理的手續；需要公告的其他事項。拍賣公告應當通過報紙或者其他新聞媒介發布。5.《合同法》中關于合同效力的規定對拍賣合同的影響拍賣合同的效力受到《合同法》中關于合同效力規定的約束。如果拍賣合同存在《合同法》規定的無效情形，如一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益等，該合同將被認定為無效。如果存在可撤銷情形，如因重大誤解訂立的合同、在訂立合同時顯失公平的合同等，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷合同。6.《拍賣法》中關于拍賣師資格的規定拍賣師應當具備下列條件：具有高等院校專科以上學歷和拍賣專業知識；在拍賣企業工作兩年以上；品行良好。被開除公職或者吊銷拍賣師資格證書未滿五年的，或者因故意犯罪受過刑事處罰的，不得擔任拍賣師。拍賣師資格考核，由拍賣行業協會統一組織。經考核合格的，由拍賣行業協會發給拍賣師資格證書。7.《公司法》中關于公司合并、分立的規定對拍賣公司的影響拍賣公司進行合并、分立時，應當按照《公司法》的規定進行操作。公司合并可以采取吸收合并或者新設合并。公司合并，應當由合并各方簽訂合并協議，并編制資產負債表及財產清單。公司分立，其財產作相應的分割。公司合并、分立后，原公司的債權債務由合并、分立后的公司承繼。這會對拍賣公司的資產、人員、業務等方面產生重大影響。8.《合同法》中關于合同履行的規定在拍賣合同中的體現在拍賣合同中，當事人應當按照合同的約定全面履行自己的義務。委托人應當按照約定向拍賣人交付拍賣標的，并說明拍賣標的的來源和瑕疵；拍賣人應當按照約定的時間、地點和方式進行拍賣活動，并向競買人說明拍賣標的的瑕疵；競買人應當按照約定的方式和時間參與競買；買受人應當按照約定支付拍賣標的的價款。如果一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。9.《拍賣法》中關于拍賣標的瑕疵擔保責任的規定拍賣人、委托人違反本法第十八條第二款、第二十七條的規定，未說明拍賣標的的瑕疵，給買受人造成損害的，買受人有權向拍賣人要求賠償；屬于委托人責任的，拍賣人有權向委托人追償。拍賣人、委托人在拍賣前聲明不能保證拍賣標的的真偽或者品質的，不承擔瑕疵擔保責任。因拍賣標的存在瑕疵未聲明的，請求賠償的訴訟時效期間為一年，自當事人知道或者應當知道權利受到損害之日起計算。10.《公司法》中關于公司解散和清算的規定對拍賣公司的適用拍賣公司出現《公司法》規定的解散事由，如公司章程規定的營業期限屆滿或者公司章程規定的其他解散事由出現、股東會或者股東大會決議解散等，應當進行解散和清算。公司解散的，應當在解散事由出現之日起十五日內成立清算組，開始清算。清算組在清算期間行使清理公司財產、通知、公告債權人等職權。清算結束后，公司依法辦理注銷登記。四、案例分析1.案例一某拍賣公司接受委托拍賣一幅古畫。在拍賣前，拍賣公司向競買人展示了該古畫，并在拍賣圖錄中對古畫作了詳細描述，但未提及該古畫有一處細微的修復痕跡。拍賣成交后，買受人發現了這一修復痕跡，要求拍賣公司承擔賠償責任。分析：根據《拍賣法》的規定，拍賣人應當向競買人說明拍賣標的的瑕疵。本案中，拍賣公司未向競買人說明古畫有細微修復痕跡這一瑕疵，給買受人造成了損害，買受人有權向拍賣公司要求賠償。如果該瑕疵是由于委托人未向拍賣人說明造成的，拍賣人在承擔賠償責任后，有權向委托人追償。2.案例二甲公司委托乙拍賣公司拍賣一批機器設備。在拍賣過程中，競買人丙與拍賣公司的工作人員惡意串通，抬高了拍賣價格，導致甲公司遭受了損失。分析：競買人與拍賣人之間不得惡意串通，損害他人利益。本案中，競買人丙與拍賣公司工作人員惡意串通的行為違反了《拍賣法》的規定，該拍賣行為無效。甲公司有權要求丙和拍賣公司承擔賠償責任，賠償因其惡意串通行為給甲公司造