拆除施工方案（一）施工準備一、施工前準備及主要施工設備1、技術準備工作（1）首先熟悉被拆建筑物的工程圖紙，弄清建筑物的結構情況、建筑情況、水電及設備管道情況，地下隱蔽設施情況。（2）對施工員進行安全技術交底，加強安全意識。（3）踏勘施工現場,熟悉周圍環境、場地、道路、水電設備管路、建筑物情況等。2、現場準備（1）清理施工場地，保證運輸道路暢通。（2）搭設臨時防護設施，避免拆除時的砂、石、灰塵飛揚影響生產的正常進行.（3）在拆除危險區設置警戒區標志。（4）接引好施工用臨時電源、水源，現場照明不能使用被拆建筑物內的配電設施,應另外敷設。保證施工時水電暢通。3、安全準備工作（1）根據“施工現場使用低壓電照明"的安全規定。拆除前，對樓內采取布設施工現場低壓照明線路的措施,確保安全施工。（2）拆除前積極聯系業主，摸清現場的強弱電、給排水等機電專業設備的布設情況，需要保護的合理加以保護，需要拆除的摸清位置.（3）在拆除作業前,施工單位應檢查建筑內各類管線情況,確認全部切斷后方可施工。（4）在客戶沒有完全撤走前不能拆公共部分。二、拆除原則1、遵循“安靜生產、清潔施工”的環保方針，選擇低噪聲、低揚塵的施工方法，減小噪聲。2、保證保留結構與被拆除結構間的無損傷分離且將構件拆除時和拆除后對保留結構的影響降低到最小。3、保證拆除構件在拆除過程中和在與保留結構分離后，其安全性和穩定性，并順利將其破碎拆除。三、施工部署1、施工班組選擇,施工拆除作業人員是工程質量、進度、安全、文明施工的最直接的保證者，公司選擇專業施工隊的原則為:具有良好的質量、安全意識，具有較高的技術等級，具有相關工程施工經驗。2、拆除人員培訓在拆除前,項目部應組織施工人員認真學習施工組織設計、安全技術交底和有關的安全操作規程,施工人員必須遵守有關規定，不得違章冒險作業。3、施工計劃和人員安排，項目部根據拆除施工計劃,確定各施工段勞動力日平均數,進行人員平衡調配，合理的劃分施工區域，確保工程需要。（二）拆除施工方案一、拆除工程施工管理1、施工順序,本工程采用手動工具進行人工拆除，施工程序應從上至下，分別拆除。2、留設作業通道,拆除工程的施工現場必須有作業通道。平面運輸通道要滿足運輸工具通行的需要，作業通道內不得堆放雜物，室內上、下通道應保持暢通。非作業通道利用警示帶隔開，并制作標志牌立于通道口作出警示。3、根據圖紙及甲方要求,對現場要拆除項目部位進行標識，以免在拆除過程當中出錯.4、拆除前認真做好技術交底,對不需要拆除的項目進行保護，拆除過程當中應有專人進行跟蹤,一旦發現破壞性的拆除,立即制止并糾正。5、拆除過程當中，項目部相關人員現場進行監督,通常按照自上而下的順序進行拆除，6、拆除時要注意對被拆物品的保護,現場能夠利用的材料盡量利用，為業主最大限度的降低工程成本。7、進行空間立體拆除時必須有專人在現場指揮操作，制定好切實可靠的施工順序，對拆除工程進行拆除事項安全教育,以確保工人對拆除物品和拆除注意事項心中有數，同時管理及安全人員要密切注意拆除工人的操作方法及順序，一旦發現違規行為要進行說服教育和經濟懲罰及時更正。二、拆除總體部署本工程拆除總的流程是由天花開始，從上至下拆除，在拆除過程中由于造成的噪音與粉塵污染較為嚴重，合理安排各工序剔除順序是尤為重要的。因此應嚴格執行由上而下的工作程序，拆除室內天棚、地面、隔墻前，要求外窗封閉。防止噪音與粉塵外溢，保護周圍環境不受到污染，具體工程程序如下：切斷電路→關閉給排水管→滿堂腳手架搭設→燈具拆除→室內門拆除→吊頂拆除→水暖管線拆除→墻面軟包及飾面板拆除→滿堂紅腳手架拆除→隔墻拆除三、燈具拆除先由水電專業工人斷掉水電總閘，將燈具拆除，在拆除燈具時將線頭用絕緣膠布包好以防漏電。四、吊頂拆除準備好拆除工作用的工具式腳手架。準備拆除用小錘、鏨子、扁鏟、裝有減震降噪裝置的機具等施工工具。頂棚拆除工作開始前，有關技術人員對操作工人進行必要的技術交底，使每一工人對施工中出現的問題和應注意的事項有一個充分的了解。施工人員在頂棚拆除中應遵循自下而上的原則，先拆除飾面板再拆除主次龍骨，最后拆出吊桿、吊件。拆除下來的物料應安全傳送下來。嚴禁拉拽，并在拆除區設置警示標志防止傷人，并且不能猛砸，嚴禁野蠻施工。拆除頂棚的設施要輕拿輕放，及時清運，妥善保存。拆除吊桿、龍骨時應特別注意保護好吊頂內的各種設備，如風扇，燈具，線路等。拆除后要輕拿輕放，不得亂拆亂扔。如遇頂部設備不穩定或設備固定在龍骨上，應先將設備固定好后再進行拆除。拆除時不要用手中工具亂敲亂砸，以免碰壞設備。拆除時要注意人員安全，指派專業人員進行現場指導。五、管線拆除1、拆除前準備工作葫蘆、割炬、索具等機工具都已準備齊全，各個工種的人員準備完善，拆除方案已經批準，并對作業人員進行了安全技術交底。施工要求對設備施行保護性拆除。在管道拆除區域內，應留出安全距離，做好相應的警示標示。2、拆除注意事項（1）施工順序：從外至內，由小到大，分層拆除，作業人員在腳手架或穩固的結構上操作，被拆除的構件有安全的放置場所，拆除施工分段進行，避免垂直交叉作業。（2）高空做業區周邊要設置警戒區（線），并設專人監護，嚴禁非操作人員進入。（3）拆除管道及容器時，必須查清其殘留物的種類、化學性質，采取相應措施后，可進行拆除施工。（4）拆除下來的管道，有許多銳利的邊角，在搬運過程中容易發生扎傷，刺傷及碰撞等機械事故的傷害，應該注意防護，對于拆卸的設備及管線要嚴格按照業主方要求及指定的地方分門別類的擺放整齊。（5）對于業主要求保護性拆除的及有要求的施工要嚴格按業主的要求施工，對要求拆除的設備及管（線）嚴禁切割。（6）入施工現場要正確配帶安全帽及防護用具，施工現場嚴禁吸煙，工作時間嚴禁喝酒及嚴禁酒后進入施工現場。（7）加強用火管理，現場使用氣割、電焊時除配置滅火器和水桶外要求配置專職看火員監管方能進行施工。（8）拆除作業要設專人指揮，各個工種都應服從統一指揮，協調作業，嚴禁野蠻施工，嚴禁野蠻拆卸。施工人員不得攀沿拖拉繩或其它繩索上下，進行高空作業時，施工人員所帶的工具應拴上保險繩，防止脫手墜落，高空作業區內嚴禁拋擲物件，只能用繩索拴系傳遞。六、涂料鏟除1、用涂料滾筒浸水，滿涂墻面二次，使涂料表面完成吸水，然后用鏟刀鏟除。2、內涂鏟除的順序：先天棚、后墻面，由上而下。舊墻面粉刷層的鏟除舊墻面粉刷層的順序：由上而下，工完料清。（1）檢查方法直觀法：按招標要求鏟除。敲擊法：粉刷層內部損壞情況，可用小錘在可疑的地方輕輕敲擊，如發出空殼聲，則有起殼現象，這樣就可能確定起殼損壞的范圍，并將需修部位圈定，然后用泥刀斬出界限，再行鏟除，防止漫無止境，擴大范圍。（2）基層處理清掃垃圾和附著物。對粘結不利的垃圾和共他附著物，應作徹底清理，對砼表面較光滑時應作粗糙處理，露出的鋼筋，用鋼絲刷刷清鐵銹。（3）新舊粉刷的接縫處理為使新舊粉刷縫緊密結合，在操作時首先要將原有粉刷斬成倒斜口，并用掃帚或刷帚沾水潤濕。潤濕后用硬砂漿先在接縫處嵌密壓實，再進行粉刷修補，每度粉刷操作時，都要注意在接縫處用力壓實才能保證接縫的質量。七、隔墻拆除1、施工準備（1）工具、設備的準備準備足夠的機具，用來拆除磚墻和運送垃圾。還應準備充足的拆除和運輸時所必需的材料，工具。拆除所需工具、機械設備：鉗子1把、氣焊1套、梯子1部、鋼鋸2套、手推車2輛、氧氣乙炔氣割1套、挖掘機1臺、裝載機1臺。（2）現場準備樓層內的臨時用水、施工用電等需要就位畢，并有防塵降噪措施。2、拆除原則破碎的磚塊、墻皮等輕質垃圾可通過人工搬運及機械清運;粉末狀的、容易揚塵的垃圾裝入袋子內，使用人工及機械清運。室內拆除的垃圾由小推車水平運輸到指定位置，垃圾下料分段進行。3、拆除施工技術措施拆除前架設好36伏安全照明臨電線路，并確認其他電源、水源已關閉，可安全的進行作業。拆除工作有嚴格的時間限制，低噪音的拆除工作可安排在早晚進行，高噪音的工作安排在白天進行。4、墻體拆除（1）拆除墻體前確認墻內電線斷電、附著的管道斷水。首先在墻體兩側搭設結構支撐腳手架，支撐距離墻體最大不超過500mm。（2）墻體拆除之前混凝土板面墊好模板，防止物體下落時混凝土板振動過大。（3）拆除墻體與其它墻體之間連接時，先用切割機進行切割出一條溝線，再由人工剔鑿，確保拆除分界線規范，并避免拆除時其它墻體的震動破壞。（4）墻體拆除時，一邊拆除一邊將垃圾清運下樓，不得積壓，清運時灑水降塵。（5）嚴禁破壞混凝土梁、板。上層磚墻開洞后用鎬和鑿子將墻從上到下拆除，拆除墻體可使用風鎬。（6）拆除過程中如發現混凝土板、梁變形或出現裂紋，應立即停止，并增加支撐。與設計共同商討出解決方案后才能進行施工。（7）設專人負責安全。八、門窗拆除1、切斷原電源、水源等管線，關閉外門窗。并利用外墻腳手架對建筑物進行封閉式圍檔，必要時設置防護隔離棚（詳見腳手架施工方案）。在項目體建立應急救援組織，建立健全安全保障體系，并配備排險、救災的設備及工具。2、在轉角處、邊長超過15米每隔15米處設置監測點，在施工中對本大樓進行定期監測。具體設置詳見平面布置圖。3、施工人員進入現場必須戴安全帽，扣緊帽帶。高空作業，必須系安全帶，安全帶應高掛低用，掛點牢靠。施工現場危險區域設置醒目的警示標志，劃定的警戒區域，采用標志帶或其它材料隔離，并指派專人現場監護等措施。對氣割等特殊工程持證上崗，并加強施工人員的安全意識。4、四周門窗用隔音材料進行封閉。并派專人在出入口進行值班，嚴禁無關人員進入施工現場。5、室內拆除前必須進行核對確認，把施工方案中需拆除的部分，及需保留的部分分別予以標明。標明的部位對承重與非承重、飾面基層與結構等予以明確區別。6、室內門窗及五金件拆除：室內門窗及小五金件在拆除前，先拍照編號，造冊登記并標明部位。選派責任心強的施工人員進行拆除。拆除時必須注意不得重力沖撞、野蠻拆除，造成損壞會變形。拆除下來的門窗用紙板包裹、小五金件裝箱后運輸封存。九、地面拆除專項方案1、地面拆除前，對工人進行技術交底，準備好拆除用的施工工具。2、拆除：準備好拆除用的施工工具，由大樓東西兩端向主樓梯推進，拆除后的木料用綁扎帶或鐵絲扎捆，隨拆隨運至底層堆場。拆除及運輸過程中，注意人身安全，避免被鐵釘扎傷。3、砂漿、混凝土用空壓機打掉。使用空壓機前，要調查相臨部位情況，如果是保護部位，則禁止用空壓機，采用人工的方法用小電鉆鑿除。4、拆除地面時禁止猛砸和不安全操作。5、在地面拆除時要安排專職安全員和機械管理員進行跟班作業，并配備足夠的照明設備，安排專門的電工進行跟班作業。十、拆除物的清理及外運1、拆除物的清理（1）拆除后的材料、設備存放于現場設置的封閉垃圾站內，利用晚上11點至次日6點的時間由有資質的回收單位進行回收清運。在晚上運輸時車輛不能按喇叭，要將車輛的噪音控制到最小。（2）清運垃圾時進行灑水和袋裝，進行人工搬運至指定的堆放地點，不能任意拋撒，減少揚塵。（3）將袋裝垃圾用人工抬運進車上，嚴禁拋起投入車內，產生噪音。垃圾清運人員不得大聲呼喊和用鐵鍬直接將大塊垃圾拋入車內。（4）車輛開出后，要將拆除物堆放地點進行打掃和用水沖洗干凈，保持現場整潔。車輛裝運垃圾時最高處應低于車幫15㎝，清運的車輛要用苫布進行嚴密的覆蓋，對進出場的車輛進行沖洗，不得帶泥離開施工現場等措施控制揚塵污染。2、渣土的堆放與清運

建筑拆除后產生的渣土分區域集中堆放，集中堆放的渣土要覆蓋綠網并灑水，防止產生揚塵。并及時清運出場。為保證施工進度要求，開工后積極辦理渣土消納手續，按照市指定的渣土消納場所進行消納，拆除的同時將組織自卸汽車進行渣土清運作業。渣土運輸過程中，保證場地及道路的清潔，做到裝車不外溢，運輸無漏灑。在出入口地面鋪草袋子，指派出專職清潔人員清刷干凈車輪及車身上的塵渣每天作業完成前，對車輛所經出入口進行徹底清潔，達到施工現場地路面清潔要求。（三）拆除技術措施一、拆除項目內容根據現場實際情況及圖紙對拆除、電氣、通風、采暖等專業拆除。二、編制技術措施1、拆除前認真做好技術交底，對不需要拆除的項目要進行保護，并且拆除過程當中應有專人進行跟蹤，一旦發現破壞性的拆除,立即制止并糾正。2、拆除過程當中，項目部相關人員現場進行監督,通常按照自上而下的順序進行拆除。3、拆除時要注意對被拆物品的保護，現場能夠利用的材料盡量利用,為業主最大限度的降低工程成本。4、對于指定可回收的物品，現場拆除時，要注意保護并隨時進行回收，堆放到項目部指定地點。5、整個拆除過程當中，項目部技術人員要注意對樓層內標高的控制，嚴格按照設計標高進行施工。（四）拆除安全措施一、建立項目安全組織保證體系，落實安全施工崗位責任制,建立健全安全生產各項規章制度，成立安全管理小組。二、施工現場必須設置醒目的警示標志,采取警戒措施派專人負責。非工作人員不得隨意進入施工現場。三、施工現場必須有技術人員統一指揮，嚴格遵循拆除方法和拆除程序。四、施工人員進入施工現場，必須戴安全帽，扣緊帽帶。五、拆除現場施工人員，必須經過行業主管部門指定的培訓機構培訓，并取得資格證方可施工。六、拆除物受自然氣候、環境影響較大,密切注意，防患于未然。每個工作日結束后，工程技術人員必須去現場檢查，確認拆除物是否用加固，做到安全無隱患。七、拆下的渣土垃圾應及時裝袋運走。八、樓地面拆除時,應采用降塵措施，提前澆水濕潤，嚴格控制揚塵.九、夜間嚴格控制使用風鎬等大噪音拆除設備，防止擾民。十、拆除局部內墻時，內隔墻必須隨結構加工同時拆除，應編制局部墻體拆除加固方案,防止對結構產生安全影響。十一、工程內的鋁合金窗、暖氣片應安排專人拆除，并碼放至指定地點，經確認后移交。十二、任何人嚴禁將拆除廢棄物私自帶出現場,應由項目部安排專人進行分揀和處理。十三、拆除時，施工現場應安排專人進行檢查，防止過度拆除影響結構和裝修,當日拆除作業面應當日檢查，不合格或不到位的地方應及時進行返工處理.（五）施工中應注意的問題一、施工控制1、區域拆除順序主要服從自上而下的原則，從邊緣房間朝中心位置拆除。2、空間拆除順序是先頂棚，然后墻體、地面。3、按照工程內容的不同，拆除順序也有先后區別，先是裝飾吊頂的拆除，然后是墻地面、暖氣工程的拆除。4、拆除過程中,需回收或重新利用的設備，拆卸時要小心，不得損壞，構件要有專門房間存放,安排專人管理。5、拆除過程中的垃圾要運送到指定的垃圾存放點，不得在施工現場堆放,做到隨拆隨清，保證施工現場有序，規整。6、在拆除工作開始前，要對工人進行安全交底及安全教育，確保拆除過程中無安全事故發生。7、拆除工作要合理安排施工時間，噪音過大的設備要少用，盡量不用,即使使用也要合理選擇使用時間，要做到不影響周邊單位人員的正常辦公。8、在拆除過程中產生的渣土及建筑垃圾隨時清理出施工現場。9、倒運渣土及建筑垃圾應裝編制袋、包裝袋。10、在倒運材料及建筑垃圾過程中要防止對其周邊設施造成破壞。二、噪聲的控制：本拆除施工工作必須控制噪聲，控制具體措施如下：1、盡可能減少清鑿工作量，減少空壓機噪聲。2、一方面我們采用加強覆蓋、嚴密防護的方法，使影響因素控制在最小的范圍內。另一方面，施工前與各有關方面進行協調,通知所有周圍鄰近工作和生活的人員，以免發生不測事故。3、施工過程中，室內工程全部進行封閉作業，嚴禁打開外窗。避免粉塵以及噪聲外逸,污染周圍環境.絕對禁止垃圾從窗拋灑。4、施工時間嚴格遵守每天晚9點～明晨7點施工時間,其余時間不得施工。施工過程中噪音要在規范要求范圍內。在允許的范圍內進行加班作業。三、粉塵的控制:由于本工程所涉及的專業多，尤其是樓地面拆除，控制粉塵是確保加固質量的前提,所以我公司特針對上述特點制定如下拆除施工粉塵控制措施：1、拆除施工垃圾清運采用袋裝清運,嚴禁隨意凌空拋撒,施工現場應及時清理并適量灑水，減少污染。2、垃圾運至樓下指定位置，垃圾四周設置圍擋，及時用車運走。垃圾運輸由工長專門負責，按照有關規定進行垃圾清運，運輸中不得超載、遺撒。3、工地清掃出的建筑垃圾按規范要求進行清運和堆放。4、工地在清掃時,有灑水或其它防塵、吸塵措施。5、垃