2025年注冊會計師《會計》租賃會計模擬試題詳解與備考指導一、單項選擇題（本大題共10小題，每小題1分，共10分）1.下列關于租賃會計中使用權資產和租賃負債的表述中，正確的是（）。A.使用權資產和租賃負債應當以租賃開始日的公允價值計量B.使用權資產和租賃負債的初始計量應當采用實際支付金額C.使用權資產和租賃負債的初始計量應當采用租賃開始日的公允價值與最低租賃付款額的現值兩者中較低者D.使用權資產和租賃負債的初始計量應當采用租賃開始日的公允價值與最低租賃收款額的現值兩者中較低者2.下列關于租賃會計中融資租賃的表述中，正確的是（）。A.融資租賃中，出租人應當將租賃資產作為其資產，同時確認租賃收入B.融資租賃中，承租人應當將租賃資產作為其資產，同時確認租賃負債C.融資租賃中，出租人應當將租賃資產作為其資產，但不得確認租賃收入D.融資租賃中，承租人應當將租賃資產作為其資產，但不得確認租賃負債3.下列關于租賃會計中經營租賃的表述中，正確的是（）。A.經營租賃中，出租人應當將租賃資產作為其資產，同時確認租賃收入B.經營租賃中，承租人應當將租賃資產作為其資產，同時確認租賃負債C.經營租賃中，出租人應當將租賃資產作為其資產，但不得確認租賃收入D.經營租賃中，承租人應當將租賃資產作為其資產，但不得確認租賃負債4.下列關于租賃會計中短期租賃的表述中，正確的是（）。A.短期租賃中，出租人應當將租賃資產作為其資產，同時確認租賃收入B.短期租賃中，承租人應當將租賃資產作為其資產，同時確認租賃負債C.短期租賃中，出租人應當將租賃資產作為其資產，但不得確認租賃收入D.短期租賃中，承租人應當將租賃資產作為其資產，但不得確認租賃負債5.下列關于租賃會計中低價值租賃的表述中，正確的是（）。A.低價值租賃中，出租人應當將租賃資產作為其資產，同時確認租賃收入B.低價值租賃中，承租人應當將租賃資產作為其資產，同時確認租賃負債C.低價值租賃中，出租人應當將租賃資產作為其資產，但不得確認租賃收入D.低價值租賃中，承租人應當將租賃資產作為其資產，但不得確認租賃負債6.下列關于租賃會計中租賃期變更的表述中，正確的是（）。A.租賃期變更時，出租人應當將變更后的租賃期作為新的租賃期B.租賃期變更時，承租人應當將變更后的租賃期作為新的租賃期C.租賃期變更時，出租人和承租人均應當將變更后的租賃期作為新的租賃期D.租賃期變更時，出租人和承租人均不得將變更后的租賃期作為新的租賃期7.下列關于租賃會計中租賃期終止的表述中，正確的是（）。A.租賃期終止時，出租人應當將租賃資產作為其資產，同時確認租賃收入B.租賃期終止時，承租人應當將租賃資產作為其資產，同時確認租賃負債C.租賃期終止時，出租人應當將租賃資產作為其資產，但不得確認租賃收入D.租賃期終止時，承租人應當將租賃資產作為其資產，但不得確認租賃負債8.下列關于租賃會計中租賃變更的表述中，正確的是（）。A.租賃變更時，出租人應當將變更后的租賃作為新的租賃B.租賃變更時，承租人應當將變更后的租賃作為新的租賃C.租賃變更時，出租人和承租人均應當將變更后的租賃作為新的租賃D.租賃變更時，出租人和承租人均不得將變更后的租賃作為新的租賃9.下列關于租賃會計中租賃終止的表述中，正確的是（）。A.租賃終止時，出租人應當將租賃資產作為其資產，同時確認租賃收入B.租賃終止時，承租人應當將租賃資產作為其資產，同時確認租賃負債C.租賃終止時，出租人應當將租賃資產作為其資產，但不得確認租賃收入D.租賃終止時，承租人應當將租賃資產作為其資產，但不得確認租賃負債10.下列關于租賃會計中租賃收入確認的表述中，正確的是（）。A.租賃收入應當在租賃期開始時確認B.租賃收入應當在租賃期結束時確認C.租賃收入應當在租賃期內的每個會計期間確認D.租賃收入應當在租賃期內的每個會計期間確認，但不得超過租賃期開始日的公允價值二、多項選擇題（本大題共5小題，每小題2分，共10分）1.下列關于租賃會計中使用權資產的表述中，正確的有（）。A.使用權資產應當以租賃開始日的公允價值計量B.使用權資產應當以租賃開始日的實際支付金額計量C.使用權資產應當以租賃開始日的公允價值與最低租賃付款額的現值兩者中較低者計量D.使用權資產應當以租賃開始日的公允價值與最低租賃收款額的現值兩者中較低者計量2.下列關于租賃會計中租賃負債的表述中，正確的有（）。A.租賃負債應當以租賃開始日的公允價值計量B.租賃負債應當以租賃開始日的實際支付金額計量C.租賃負債應當以租賃開始日的公允價值與最低租賃付款額的現值兩者中較低者計量D.租賃負債應當以租賃開始日的公允價值與最低租賃收款額的現值兩者中較低者計量3.下列關于租賃會計中融資租賃的表述中，正確的有（）。A.融資租賃中，出租人應當將租賃資產作為其資產，同時確認租賃收入B.融資租賃中，承租人應當將租賃資產作為其資產，同時確認租賃負債C.融資租賃中，出租人應當將租賃資產作為其資產，但不得確認租賃收入D.融資租賃中，承租人應當將租賃資產作為其資產，但不得確認租賃負債4.下列關于租賃會計中經營租賃的表述中，正確的有（）。A.經營租賃中，出租人應當將租賃資產作為其資產，同時確認租賃收入B.經營租賃中，承租人應當將租賃資產作為其資產，同時確認租賃負債C.經營租賃中，出租人應當將租賃資產作為其資產，但不得確認租賃收入D.經營租賃中，承租人應當將租賃資產作為其資產，但不得確認租賃負債5.下列關于租賃會計中短期租賃的表述中，正確的有（）。A.短期租賃中，出租人應當將租賃資產作為其資產，同時確認租賃收入B.短期租賃中，承租人應當將租賃資產作為其資產，同時確認租賃負債C.短期租賃中，出租人應當將租賃資產作為其資產，但不得確認租賃收入D.短期租賃中，承租人應當將租賃資產作為其資產，但不得確認租賃負債三、判斷題（本大題共5小題，每小題1分，共5分）1.租賃會計中，使用權資產和租賃負債的初始計量應當采用實際支付金額。（）2.融資租賃中，出租人應當將租賃資產作為其資產，同時確認租賃收入。（）3.經營租賃中，出租人應當將租賃資產作為其資產，但不得確認租賃收入。（）4.短期租賃中，出租人應當將租賃資產作為其資產，同時確認租賃收入。（）5.低價值租賃中，出租人應當將租賃資產作為其資產，但不得確認租賃收入。（）四、計算題（本大題共1小題，共10分）1.甲公司于2024年1月1日與乙公司簽訂了一項租賃合同，租賃期限為3年，自2024年1月1日起至2026年12月31日止。租賃開始日，甲公司支付了租金總額為120萬元，租金支付方式為每年末支付30萬元。租賃資產的公允價值為100萬元，預計使用壽命為4年，采用直線法計提折舊。甲公司預計在租賃期結束時將租賃資產歸還給乙公司。假設甲公司采用直線法計提折舊，不考慮其他因素，計算以下內容：（1）甲公司2024年度應確認的租賃收入；（2）甲公司2025年度應確認的租賃收入；（3）甲公司2026年度應確認的租賃收入。五、綜合題（本大題共1小題，共20分）1.丙公司于2024年1月1日與丁公司簽訂了一項融資租賃合同，租賃期限為5年，自2024年1月1日起至2028年12月31日止。租賃開始日，丙公司支付了首付款20萬元，租金總額為120萬元，租金支付方式為每年末支付24萬元。租賃資產的公允價值為100萬元，預計使用壽命為6年，采用直線法計提折舊。丙公司預計在租賃期結束時將租賃資產歸還給丁公司。假設丙公司采用直線法計提折舊，不考慮其他因素，計算以下內容：（1）丙公司2024年度應確認的租賃收入；（2）丙公司2025年度應確認的租賃收入；（3）丙公司2026年度應確認的租賃收入；（4）丙公司2027年度應確認的租賃收入；（5）丙公司2028年度應確認的租賃收入。六、簡答題（本大題共1小題，共10分）1.簡述租賃會計中使用權資產和租賃負債的確認和計量原則。本次試卷答案如下：一、單項選擇題1.C解析：使用權資產和租賃負債的初始計量應當采用租賃開始日的公允價值與最低租賃付款額的現值兩者中較低者計量。2.B解析：融資租賃中，承租人應當將租賃資產作為其資產，同時確認租賃負債。3.C解析：經營租賃中，出租人應當將租賃資產作為其資產，但不得確認租賃收入。4.C解析：短期租賃中，出租人應當將租賃資產作為其資產，但不得確認租賃收入。5.C解析：低價值租賃中，出租人應當將租賃資產作為其資產，但不得確認租賃收入。6.B解析：租賃期變更時，承租人應當將變更后的租賃期作為新的租賃期。7.D解析：租賃期終止時，承租人應當將租賃資產作為其資產，但不得確認租賃負債。8.B解析：租賃變更時，承租人應當將變更后的租賃作為新的租賃。9.C解析：租賃終止時，出租人應當將租賃資產作為其資產，但不得確認租賃收入。10.C解析：租賃收入應當在租賃期內的每個會計期間確認。二、多項選擇題1.ACD解析：使用權資產應當以租賃開始日的公允價值計量；租賃負債應當以租賃開始日的公允價值與最低租賃付款額的現值兩者中較低者計量。2.ABCD解析：租賃負債的計量原則包括：以租賃開始日的公允價值計量；以實際支付金額計量；以租賃開始日的公允價值與最低租賃付款額的現值兩者中較低者計量；以租賃開始日的公允價值與最低租賃收款額的現值兩者中較低者計量。3.AB解析：融資租賃中，出租人應當將租賃資產作為其資產，同時確認租賃收入；承租人應當將租賃資產作為其資產，同時確認租賃負債。4.CD解析：經營租賃中，出租人應當將租賃資產作為其資產，但不得確認租賃收入；承租人應當將租賃資產作為其資產，但不得確認租賃負債。5.CD解析：短期租賃中，出租人應當將租賃資產作為其資產，但不得確認租賃收入；承租人應當將租賃資產作為其資產，但不得確認租賃負債。三、判斷題1.×解析：租賃會計中，使用權資產和租賃負債的初始計量應當采用租賃開始日的公允價值與最低租賃付款額的現值兩者中較低者計量。2.×解析：融資租賃中，出租人應當將租賃資產作為其資產，但不得確認租賃收入。3.√解析：經營租賃中，出租人應當將租賃資產作為其資產，但不得確認租賃收入。4.×解析：短期租賃中，出租人應當將租賃資產作為其資產，但不得確認租賃收入。5.√解析：低價值租賃中，出租人應當將租賃資產作為其資產，但不得確認租賃收入。四、計算題1.（1）甲公司2024年度應確認的租賃收入=120萬元/3年=40萬元解析：根據直線法計提折舊，每年折舊額=100萬元/4年=25萬元，因此2024年度應確認的租賃收入為租金收入減去折舊費用。（2）甲公司2025年度應確認的租賃收入=120萬元/3年=40萬元解析：同上，2025年度應確認的租賃收入為租金收入減去折舊費用。（3）甲公司2026年度應確認的租賃收入=120萬元/3年=40萬元解析：同上，2026年度應確認的租賃收入為租金收入減去折舊費用。五、綜合題1.（1）丙公司2024年度應確認的租賃收入=24萬元解析：首付款20萬元不計入租賃收入，因此2024年度應確認的租賃收入為租金收入。（2）丙公司2025年度應確認的租賃收入=24萬元解析：同上，2025年度應確認的租賃收入為租金收入。（3）丙公司2026年度應確認的租賃收入=24萬元解析：同上，2026年度應確認的租賃收入為租金收入。（4）丙公司2027年度應確認的租賃收入=24萬元解析：同上，2027年度應確認的租賃收入