甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

商用地產租賃合同范本（含租賃期限及違約責任）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規格租賃物：名稱為______，規格為______（詳細說明如面積、類型、設施等）。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求。2.租賃物質量要求租賃物的質量應滿足乙方的使用需求，包括但不限于安全性、舒適性、便利性等方面的要求。甲方保證所提供的租賃物在租賃期間，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因租賃物質量問題導致的乙方損失。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如乙方繼續租賃，應提前______個月向甲方提出書面續租申請。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如月付、季付等）。乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將租賃物交付至乙方指定地點。乙方應在收到租賃物后______個工作日內進行驗收。2.交房地點甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細地址）的指定地點。四、違約責任1.甲方違約責任甲方如未按約定時間交付租賃物，應向乙方支付______元違約金。甲方如未按約定維護租賃物，導致乙方損失，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任乙方如未按約定支付租金，應向甲方支付______元違約金。乙方如擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，應承擔相應的賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的租賃物進行合理檢查，確保其符合租賃合同的要求。有權在租賃期限內對租賃物的使用情況進行監督，確保乙方遵守合同條款。義務：按時交付符合合同約定的租賃物，并保證租賃物在租賃期間處于良好狀態。在租賃期間，負責租賃物的日常維護和必要的修繕工作。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，有權按照合同約定的用途使用租賃物。如租賃物出現故障或損壞，有權要求甲方進行維修或更換。義務：按照合同約定的方式和期限支付租金。不得擅自改變租賃物的結構或用途，不得對租賃物進行任何形式的破壞。六、租賃物的維護與修繕1.維護責任乙方應負責租賃物的日常維護，保持其清潔和良好狀態。如租賃物因乙方使用不當導致損壞，乙方應負責修復或賠償。2.修繕責任甲方應在接到乙方通知后______個工作日內對租賃物進行修繕。修繕費用由責任方承擔，如無法確定責任方，則由雙方協商解決。七、租金支付方式與期限1.租金支付乙方應在每月______日前支付下一個月的租金。租金支付方式為______（如銀行轉賬、現金支付等）。2.逾期支付乙方如逾期支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元滯納金。如逾期超過______天，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方支付全部租金及滯納金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時交付租賃物或未履行修繕義務，每逾期一天，應向乙方支付______元違約金。如甲方無故提前終止租賃合同，應向乙方支付相當于______個月租金的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元滯納金。如乙方擅自終止租賃合同，應向甲方支付相當于______個月租金的違約金。如造成甲方損失，乙方還應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、租賃用途等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字