甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

生態餐飲店租賃合同及環保責任協議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規格租賃物：名稱為生態餐飲店，具體面積為______平方米，裝修風格為______。租賃物應符合國家相關環保標準，并滿足餐飲行業的相關規定。2.租賃物質量要求乙方提供的租賃物應具備合法的產權證明文件，如產權證、租賃證等。租賃物的設施設備應保持良好狀態，滿足正常經營需求，并在租賃期間進行必要的維修保養。乙方保證所提供租賃物在租賃期間，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因設施設備質量問題導致的經營中斷或損失。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可協商續簽。2.租金租金為每月______元，支付方式為______（如按月、季度、年度支付）。三、交租時間與地點1.交租時間甲方應于每月______日前支付當月租金。乙方應在收到租金后______個工作日內向甲方出具收據。2.交租地點甲方應將租金支付至乙方指定的銀行賬戶。四、環保責任1.環保要求甲方應遵守國家及地方的環保法律法規，確保餐飲店的經營活動符合環保要求。甲方應定期對餐飲店進行清潔、消毒，確保食品安全和環境衛生。2.環保責任乙方對租賃物內的設施設備進行定期檢查和維護，確保其正常運行，避免因設備故障導致環境污染。乙方對因設施設備故障導致的污染事件承擔賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的餐飲店進行實地查看和評估，如發現不符合要求，有權拒絕簽訂租賃合同。有權根據自身經營需求調整租賃面積，但應提前與乙方協商并達成一致。義務：在租賃期內按照合同約定支付租金，并遵守乙方制定的店內規章制度。保持餐飲店的整潔和衛生，確保經營環境的良好。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變其結構和用途。有權在租賃期滿后收回租賃物，或根據市場情況調整租金。義務：確保租賃物符合國家相關環保標準，并提供必要的維修保養服務。提供租賃物相關產權證明文件，并保證租賃物無任何法律糾紛。六、租賃物交付與接收1.交付方式乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將租賃物交付給甲方，并確保其處于良好狀態。2.接收標準甲方應在接收租賃物后的______個工作日內進行驗收，如發現不符合要求，應在驗收后______個工作日內通知乙方。七、租金支付方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內，甲方支付給乙方租賃總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金為每月______元，支付方式為______（如按月、季度、年度支付），支付時間為每月______日前。3.保證金甲方需支付______元作為保證金，租賃期滿無違約行為后，乙方無息退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變租賃物結構或用途，應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定交付租賃物，每逾期一天，應按照租賃總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的租賃物不符合合同要求，應負責免費更換或維修，并按照租賃總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表