甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

麻辣燙店租賃合同范本及特色調料供應協議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、麻辣燙店租賃描述1.麻辣燙店名稱與位置麻辣燙店名稱為______，位于______（詳細地址）。乙方保證麻辣燙店產權清晰，無任何權利瑕疵。2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。租賃期滿后，雙方可根據實際情況協商續租事宜。二、租金與支付方式1.租金金額麻辣燙店租金為每月______元，共計______元/年。乙方有權根據市場情況調整租金，但須提前______個月通知甲方。2.支付方式租金支付方式為每月______日支付，甲方應于每月______日前將租金匯入乙方指定賬戶。三、交店時間與條件1.交店時間乙方應于合同簽訂后的______個工作日內將麻辣燙店交付給甲方。甲方應在收到麻辣燙店后______個工作日內完成驗收，并支付首期租金。2.交店條件乙方交付的麻辣燙店應保持完好，無損壞，且設施設備齊全，符合租賃要求。四、特色調料供應協議1.調料名稱與規格特色調料1：名稱為______，規格為______（詳細說明如重量、類型等）。特色調料2（如有）：名稱為______，規格為______。乙方提供的調料應符合國家相關標準以及甲方特定的餐飲要求。2.調料質量要求乙方提供的調料應具備質量合格證明文件，如產品合格證、質量檢測報告等。調料的質量應滿足麻辣燙店餐飲經營的需求，包括但不限于口味、安全性、穩定性等方面的要求。乙方保證所提供調料在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因調料質量問題導致的食品安全問題。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的麻辣燙店進行檢驗和驗收，如發現麻辣燙店不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據麻辣燙店經營實際情況調整租賃面積，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內接收符合要求的麻辣燙店，并按照合同約定支付租金。為乙方經營提供必要的協助，如提供水電接入等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供麻辣燙店后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致交店延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、條件將麻辣燙店交付給甲方。對甲方提供的與麻辣燙店相關的經營信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交店前應對麻辣燙店進行自檢，確保麻辣燙店符合合同要求。甲方在收到麻辣燙店后______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的麻辣燙店名稱、位置、租賃條件以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換麻辣燙店等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金支付方式為每月______日支付，甲方應于每月______日前將租金匯入乙方指定賬戶。3.尾款租賃期滿后，甲方應在______個工作日內（具體時長）支付租賃期滿后的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的麻辣燙店，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費用、租金損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、條件交付麻辣燙店，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的麻辣燙店不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的麻辣燙店，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因麻辣燙店質量問題給甲方經營造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于麻辣燙店經營數據、特色調料配方等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權